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这是地产表情推送的第45个表情
两天之内中介行业出现两起资本收购，有人说2015年就是房产中介的2012。
最近的两次收购，都是资本的推动，对市场并非是良性发展的启示。2015年是房地产中介末年，喝酒吃肉吧，且醉且珍惜！
——二手房市场连发重磅新闻，两天时间房产中介公司出现两起大鱼吃小鱼的资本收购事件，3月3日北京中原地产首席分析师张大伟在自媒体发文称这一拨收购对于中介行业从业者来说都将是一次失败，2015年是中介末日年。
胡诌。
——3月1日夜里，自媒体一勺言一篇《万科正在进行一场意图深远的大裁员》刷遍地产圈，该文提到为了提升利润，万科正在大规模裁员，瘦身的方向包括人力资源、行政管理、甚至部分财务业务等，影响甚广。万科迅速做出傲娇反应，3月2日通过万科周刊微信平台以“胡诌”二字做出回应。万科周刊上一次卖萌还是在机构数据统计绿地2014年业绩超万科成为老大，当时它的回应是“你们懂的”。
我们尊敬的柳总（柳传志）、马总（马云），偶尔也包括广昌（郭广昌）兄弟，说到职业经理都是有一点点不屑。不屑在哪儿呢？缺乏承担，缺乏责任的担当，这是很明显的缺失。职业经理人基本上是包赢不包输的，赢了是创造出来大家分享，但是输了跟我没关系，最多我拍屁股走人就是了。
——2月28日，亚布力中国企业家论坛第十五届年会，万科总裁郁亮发表演讲，内容涵盖万科从职业经理人制度转变为合伙人制度的原因和内涵，他提到管理者的追求和股东之间、增值价值之间的矛盾，跟投之后很多人更有主人公意识，一个特点是实名举报的比以前多了。
从行业来说，我们要了解行业的全生命周期。40岁的女人你比嫩没法比，你要比智慧，担当，要比能说话，比会跑。你50、60岁还比嫩，老怀疑青春不在，日子怎么过，天天去拉皮，日子真没法过。
——地产圈最会说段子的冯仑又出语录。亚布力中国企业家论坛第十五届年会上，冯仑拿40岁的女人比喻当下的房地产时代，称快速销售的黄金时代过了，但是物业全面发展的时代开始了，所以要正确认识转折期。
其实中国产能过剩，已经找不到一个好的市场。有人说北京、上海好，是好，它的高端需求不错，但是北京和上海的水多深，你冒的风险大、需要的资本量大。其他城市，你说南京不错，合肥不错，你再去看看，所有的开发商，只要有研究能力的，都发现自己的城市不错，接下来发生什么？全部挤进去。出现一个洼地，水一定会进去。我们内部分析哪个城市能进，我说动作一定要快，你能发现，别人也能发现。
——中国哪个城市的房地产市场机会更大？2015年伊始，朗诗董事长田明接受《经济观察报》记者采访谈区域深耕和城市机会。
安居客错失上市良机，至少有三个因素：其一就是去年3月的涨价，这是一个战略错误，而不仅是战术错误。其二是城市扩张太快，尤其是三线城市数量过多，大把烧钱。其三是楼市调整，竞争对手强大，应对策略不足。
——继链家收购德佑地产之后，3月2日安居客卖给58同城的消息得到证实，自媒体攸克地产发文如此分析安居客的失利。
因为有土地这张王牌在，政府还会很简单的将本来应该承担的责任轻而易举地推卸给开发商，。比如说开发商帮忙修路，代价就是给你一块地。比如说开发商解决中央下派给地方的养老床位规定，代价就是给你一块地。比如说开发商在开发一个项目的时候顺便造一个公园、造一个学校、造一个医院等。而当政府责任被推卸干净了之后，好像剩下的只有数钱这件事了。
——2月28日，柴静的公益演讲《穹顶之下》引发了社会各界对环保和政府不作为的讨论，自媒体《真叫卢俊的地产观》发文谈房地产行业的穹顶，他认为其中一项就是政府责任被粗暴地推卸给了开发商，而源头就是土地财政。
中国的总人口会在2026年到达峰值，而劳动年龄人口眼下已经开始萎缩。在一个人口趋于下降的国家，不可能有房地产牛市。中国的大部分中小城市现在都不能吸引新增人口，在未来10年内，人口还会持续流向大城市。
——坚持唱衰中国楼市的独立经济学家谢国忠在他的新书《最后一轮泡沫》中没有改变立场，依然看衰中国楼市。（地产表情，用犀利、有趣的段子记录地产时代。微信号：dichanbiaoqing）
（原标题为：房地产中介的2012）eju
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回答时间：2022-12-09 19:58:54