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内容导航：1、老房翻新屋主的心得：住了30年，预算10万再翻新，比买新房要划算2、自己动手旧房巧翻新1、老房翻新屋主的心得：住了30年，预算10万再翻新，比买新房要划算
二手房市场最近“卷”不起来了？很多业主想要以新换旧，奈何市场不景气了，难道就砸在手里？我想说压根没必要，哪怕是有一套已经有30年房龄的老房，也是“香”的，预算10万重新翻新，不比贷款买新房要划算？
很多人觉得老房翻新会遇到各种问题，隐患多施工麻烦，所以懒得再花这个钱去重新装修。其实不能把问题往最坏的地方想，今天就分享几位屋主的翻新心得，力证这一决定收获颇多：
1、沿用旧家具、保留旧建材，节省预算
首先就是大家最关心的装修预算这块，其实老房改造没必要全砸全扔，像是一些家具如果跟装修风格不冲突的话也是可以保留的，像是换鞋凳、书桌啥的。家电可以正常使用的话，更没必要扔了。
碰到不需要砸掉的墙面，也只要刷漆改色就能让空间“焕然一新”，省掉不少建材钱。
甚至是窗户这些，没有损坏只是看着脏脏的，那就清理干净啊，实在不行花几百块找人上门清洁，也比拆掉重买省钱，窗户面积大的话这个钱又要多花几万块。
很多家庭在第一次装修的时候装的入户门都不差，尽管住了一段时间，照常使用完全没有音响的话，那翻新时也是可以不换掉的。众所周知，一个入户门少说也在1000块，不影响使用，颜值上也看得过去，换掉不心疼钱嘛？
老房改造，碰到地面不需要翻新的，那简直是太赚了！以合肥温莎城这位业主家的翻新情况为例，他家选择的是法式风，白色的乳胶漆墙面用石膏线和雕花点缀，地面铺的是黄色纹理瓷砖，两者搭配没有突兀感，尽显法式的优雅。而这里的地面并没有改动，还是改造前的瓷砖，只不过冲洗干净了，看起来就高级许多。
2、改善采光的捷径
对于老房来说，采光一直都是个大问题，如果觉得大动格局麻烦的话，其实还有另外2种方法。
①开室内窗
以厨房为例，在隔壁的墙体墙上开个室内窗，四四方方，格局不变，通风、采光却好很多。打造一个开合灵活的室内窗，连通两个空间，也能增加房与房的交互性。
②实墙嵌入玻璃砖
以卫生间为例，找到适合的位置，在墙面中间掏个洞，然后将玻璃砖一块块地砌上，透光不透影，防水好、颜值还高。
3、不实用的格局配置，互换或微调也可以改善！
很多业主没有装修经验，碰到老房鸡肋的户型就彻底泄气了。拆墙充足格局是可以改善户型缺陷，但老房嘛难免会存在机构、管线等问题，能不砸墙尽量就不要动。就拿合肥创景花园这家的房子来说吧：
将卧室跟客厅换个位置，原始卧室的阳台改成了客厅阳台，打地台创造了一个家庭娱乐区，可坐可躺，可以陪孩子在这玩游戏。
卧室床尾的墙面改成电视墙，装成整面柜子，解决收纳难题。将客厅与主卧对调空间，实现动线最优化。经过这样翻新后的老房，你会发现预算没用完，还能得到一个高级大气的新房，别提多庆幸了！
2、自己动手旧房巧翻新
自己动手旧房巧翻新
1、决定风格
在自己动手简单旧房翻新之前一定要想好房子的风格，如果你是一个极简主义者，用统一色调。漆的颜色可以选择白色、米色、蓝色或浅灰色，这四种颜色可以满足不同性格的人。
2、重新设计格局
风格确定后，要合理布局。布局集中在厨房、卧室、起居室和浴室。厨房和卫生间通风良好是要点，卧室的重点在床上，客厅的重点在书桌和椅子上。
3、旧物删选
老房子里会有很多旧东西，不能直接使用扔掉，有些可以用，符合现在房子的风格留下来。
4、替换一些装饰品
既然是自己动手简单旧房翻新，目的在于节省金钱和时间，那么可以让房间风格大变的就是灯饰和窗帘。如果新风格更现代，选择有棱角的灯，如果复古，选择经典的。
省钱旧墙翻新办法
1、提前做好规划
提前做好规划不仅仅是墙面施工的规划，还有预算规划。我们应该提前将墙面要翻新的面积大小、材料用量、材料价格以及人工费等等全部计算好，避免浪费。
2、合理的装修材料
选择适当的装修材料也是省钱的好方法，需要根据不同风格的要求以及自己的需求选择不同的材料。当然，在保证价格合理的范围内，环保健康问题也不能忽略。
3、选对施工方案
我们在翻新时应该根据不同的情况选择不同的施工方案与之匹配，只有这样才能在很长时间之内保证墙面不会出现问题，从长期的角度考虑也省去了维修和保养的费用。
房子住了8年了想重新装修
换新的好处：
1、户型也是，十多年前很少有双阳台的设计，而现在多半都是双阳台，南北通透采光好，对比起来更适合生活。
2、新房新设计：新房的新风系统、全屋智能化设备都是老房子所没有并且很难用重新装修去弥补的`。
3、地段问题：以前没有孩子的时候买了喧闹繁华但是远离学校的市中心房子住着觉得很好，商业配套也成熟、地段也好，但是有了老人孩子以后就对学校附近的安静的小区产生了向往。
重新装修也有很多好处，重新装修可以让房屋换新，解决墙面脱落/发黄，地板松动、电器老化等问题，不过这就需要大换血了，彻底把家里大翻修改头换面。
自己动手旧房巧翻新
旧房翻新技巧
1、隐蔽工程检查不能偷躲
隐蔽工程是房屋装修中十分重要的工程，翻新装修时，做好这项工程的检测是首要工作。隐蔽工程就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。
如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到，就会发生许多问题。诸如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试，电器连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理。
这些都属于隐蔽工程的范围。小伙伴们在进行旧房装修时，最好重新打开这些部位并进行严格检查，必要时需将以往遗留下的隐蔽工程拆开重做，以避免日后隐患。
2、翻新水电改造一次过
走进老房子里，不难看到一些电线随意摆挂。由于以往装修要求没有那么高，所以好多时候电路安装也是怎么方便怎么来。而卫生间、厨房也是常常出现漏水现象。
一般来说，旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，因此小伙伴们翻修时也需要将其重新更换、改造。与此同时，小伙伴们要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的便及时更换。
自己动手旧房巧翻新
1、决定风格
在自己动手简单旧房翻新之前一定要想好房子的风格，如果你是一个极简主义者，用统一色调。漆的颜色可以选择白色、米色、蓝色或浅灰色，这四种颜色可以满足不同性格的人。
2、重新设计格局
风格确定后，要合理布局。布局集中在厨房、卧室、起居室和浴室。厨房和卫生间通风良好是要点，卧室的重点在床上，客厅的重点在书桌和椅子上。
3、旧物删选
老房子里会有很多旧东西，不能直接使用扔掉，有些可以用，符合现在房子的风格留下来。
4、替换一些装饰品
既然是自己动手简单旧房翻新，目的在于节省金钱和时间，那么可以让房间风格大变的就是灯饰和窗帘。如果新风格更现代，选择有棱角的灯，如果复古，选择经典的。
省钱旧墙翻新办法
1、提前做好规划
提前做好规划不仅仅是墙面施工的规划，还有预算规划。我们应该提前将墙面要翻新的面积大小、材料用量、材料价格以及人工费等等全部计算好，避免浪费。
2、合理的装修材料
选择适当的装修材料也是省钱的好方法，需要根据不同风格的要求以及自己的需求选择不同的材料。当然，在保证价格合理的范围内，环保健康问题也不能忽略。
3、选对施工方案
我们在翻新时应该根据不同的情况选择不同的施工方案与之匹配，只有这样才能在很长时间之内保证墙面不会出现问题，从长期的角度考虑也省去了维修和保养的费用。
房子住了8年了想重新装修
换新的好处：
1、户型也是，十多年前很少有双阳台的设计，而现在多半都是双阳台，南北通透采光好，对比起来更适合生活。
2、新房新设计：新房的新风系统、全屋智能化设备都是老房子所没有并且很难用重新装修去弥补的`。
3、地段问题：以前没有孩子的时候买了喧闹繁华但是远离学校的市中心房子住着觉得很好，商业配套也成熟、地段也好，但是有了老人孩子以后就对学校附近的安静的小区产生了向往。
重新装修也有很多好处，重新装修可以让房屋换新，解决墙面脱落/发黄，地板松动、电器老化等问题，不过这就需要大换血了，彻底把家里大翻修改头换面。
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