大家好,今天来为大家解答关于公积金一共能用几次这个问题的知识,还有对于公积金一共能用几次贷款买房也是一样,很多人还不知道是什么意思,今天就让我来为大家分享这个问题,现在让我们一起来看看吧!
1公积金一生可以用几次
这个问题主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清之一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款来买第二套房子了。如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。
城市公积金中心之间的规定有差异,比如有的规定:申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,在还清住房公积金贷款的情况下,如果符合住房公积金贷款条件的话,是能够申请公积金贷款的,但属于第二套房贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
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2公积金可以用几次
住房公积金的提取分不同情况,提取额度次数也各不相同,在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。自住房贷款还款的每年可提取1次。支付房租的每年可提取1次。翻修大修自住住房的只能一次性提取。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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3公积金能用几次?
公积金贷款最多可以使用两次。
一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。
家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
公积金贷款买房流程:
(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
4住房公积金能用几次
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现在买房大多是用贷款,而贷款更优惠的莫过于公积金,这也是公积金越来越受关注的原因,但据齐家网专家介绍,公积金有严格的管理条例规定,包括公积金额度、提取条件、施工次数等等。那么,住房公积金能用几次?提取公积金有哪些必须了解的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、住房公积金能用几次
如果用于购房贷款,那一共可以申请两次,并且要等首次贷款全部结清之后,才能申请第二次贷款;但如果是用于租房或者大修,则需要根据实际情况来定。注意提取公积金的额度,不得超过该项目实际产生的费用。
二、提取公积金有哪些必须了解的
1、提取公积金的条件有很多,比如购房贷款、退休、离职、住宅大修等等,注意使用时,申请人必须提供相应的证明文件,比如购房贷款,必须要有购房合同和付首付的票据。
2、因为公积金是专项款,所以平时是不可以使用的,如果业主想要提取公积金中的费用,必须在单位冻结账户之后,才能进行提取的流程,所以如果没有离职,一般是不能提取的。
3、公积金在贷款的时候,有绝对的优势,但这些与公积金账户余额有关,若余额不足,贷款额度不够,只能申请组合贷款,所以在非必要情况下,建议不要随意提取账户余额。
4、从以上文章可知,公积金提取的次数是有规定的,但其实主要针对的还是公积金贷款,虽然只能使用两次,但因为现在各地都有购房数量限制,所以根本就不需要用到那么多次。
编辑总结:以上关于住房公积金能用几次,以及提取公积金有哪些必须了解的就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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5公积金一生能用几次
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成,三套房停贷。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
关于公积金一共能用几次的内容到此结束,希望对大家有所帮助。