这意味着如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式，那么回笼资金速度明显减慢综合以上两个观点，开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式贷款，而更青睐纯个人商业贷款。
西安长沙乌鲁木齐等地1西安长沙乌鲁木齐等地都不支持组合贷款和房贷因为他们的公积金还不到50万，另外县级买房也不能组合贷款和房贷2西安长沙乌鲁木齐等地都是不能组合贷款的，因为银行不是很同意这种。
而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的要求，否则首付比例和贷款利率标准都会有所上浮综上所述，组合贷款是比较不好贷的，另外也不一定适合所有购房者，购房者具体选择哪种贷款方式要根据实际情况去做选择。
买房子当然是可以申请组合贷款的，因为公积金贷款的利率比价低，但是额度有限，个人四十万，夫妻双方六十万，这么少的贷款额度通常是不够的，所以可以申请商业贷款，虽然说商业贷款的利率比较高，但是额度也比较高，是可以满足。
个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付申请个人住房组合贷款，需要您同时符合个人住房贷款一手住房或二手住房和个人住房公积金贷款的申请。
在储备不足的情况下，可以组合组合也就是说，公积金和商家贷款是贷款当然，可能有一些小，而不是足够的专业中间人，不想做公积金贷款，因为相对商业贷款应该在指定的地方处理，但这是非常小的，毕竟是一项服务还有卖方。
购房者在购买房源时，碰上公积金存款可贷额度不够自己所需贷款额度时，往往会考虑公积金贷款和商业贷款组合一起贷款，这样可以最大限度减少购房者购房压力组合贷款的贷款利率 利率是按照所贷的款项中的商业性个人住房贷款部分。
1申请购房组合贷款人具有合法的身份2申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工3申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力4申请购房组合贷款人有合法有效。
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