一、个人厂房改建情况说明？
应当写明为什么要改线，以及向哪个部门说明说明改变的理由？改变的大小，即多少平方米？
二、改建厂房可以列成本么？
改建厂房可以列入成本吗？
一般情况來说，由于工厂生产的需要改建厂房是有理由列入成本账目，厂房改建是为了更好更快扩大生产，列入成本账目是应该的，但改建厂房项目，必须报请厂部批准，列入改建资金才能列入成本，这是必要手续，这是按章办事。
三、改建租赁厂房支出如何做账？
新办企业在筹建期间的费用计入开办费中。
其中，租入固定资产的改良支出计入“长期待摊费用”可以在企业经营的当月一次性计入管理费用，但税前不得抵扣，也可以在不少于3年的时间在受益期内平均摊销。四、厂房改建项目管理办法？
三旧”改造是广东省政府与原国土资源部合作共建节约集约用地示范省的重要内容。在原国土资源部的大力支持下，省政府于2009年出台《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号），推动“三旧”改造破冰起航；2016年出台《关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号），对“三旧”改造政策进行补充完善；2019年出台《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（粤府〔2019〕71号），全面深化“三旧”改造实践探索。“三旧”改造作为广东深化改革的知名品牌，得到国家充分认可并在全国复制推广。
《管理办法》将经过实践检验、较为成熟定型且能够在较长时间内继续发挥作用的政策举措总结提炼，提炼出“三旧”改造的基本概念、改造类型、基本原则等，完善了规划、用地、收益分配、实施监管等配套制度，以省政府规章确立下来，进一步凝聚各方共识，形成“共建共治共享”工作合力，稳定并合理引导社会预期，同时为新一轮的“三旧”改造实践探索创造了有利条件。
规范长效，健全“三旧”改造管理制度
《管理办法》将“三旧”改造定义为对已标图入库“三旧”用地进行再开发、复垦修复或者综合整治的活动，并划分为全面改造、微改造和混合改造三种类型。根据“三旧”改造主要依靠市场主体推动的实际，将“三旧”改造的基本原则确立为“政府引导、市场运作、尊重历史、分类施策、统筹规划、共建共享”。
建立“三旧”改造规划管理制度。为加强对改造活动的规划管控，建立“三旧”改造专项规划和改造单元详细规划两个规划类别，明确以国土空间详细规划作为规划许可、改造实施的法定依据。明确专项规划编制、审批的管理要求，强调专项规划要与国土空间详细规划做好衔接，并将专项规划的主要内容按照法定程序纳入国土空间详细规划中组织实施。明确改造单元详细规划编制、审批的管理要求，对于设区的地级以上市，允许在改造单元详细规划总体指标控制下，对改造单元范围内单个地块的具体指标作出详细规定，报受委托的区人民政府批准，实现详细规划的分层编制、分级审批，增强规划管理的灵活性。
规范“三旧”改造用地管理。细化改造主体类型，规范合作主体选择，对涉及多个土地、房屋权利人的，要求通过产权归并形成单一主体后实施改造。要求在征集改造意愿的基础上编制改造方案，对改造项目进行统筹谋划，提升改造的科学性和可行性。针对“三旧”改造主要针对存量用地的特点，在《土地管理法》规定的转用、征收等新增建设用地审批事项基础上，提出集体土地完善转用、征收审批等5种存量用地审批类型，并明确各种用地类型的审批条件。规定“三旧”用地、“三地”和用于复建安置和公共设施建设的其他用地可以由政府收储后公开出让，也可以协议方式出让给符合条件的改造主体。
利益共享，凝聚激活各方参与共力
《管理办法》明确可通过综合运用经济、法律、行政手段，在强化政府引导作用的同时，鼓励土地原权利人及符合条件的市场主体积极参与改造，以政府适当让渡土地发展权的方式充分调动社会各方的积极性，并合理分配土地二次开发利用所获的增值收益，实现多方共赢，确保国有、集体资产的保值、增值。
明确“三旧”改造地价计收原则，提出“三旧”改造项目以单宗或者区片市场评估价为基础，综合考虑改造主体承担的改造成本确定，并明确工业用地不增缴地价的情形。分类明确安置补偿原则，规定属于政府征收、收回、收购的土地或房屋按照法律法规和相关规定给予补偿安置，其他可按照协商一致原则或者地市的相关规定给予补偿安置。明确土地增值收益分配。其中，对于改造主体，从地价优惠、税收计收、财政奖补等方面予以支持，降低改造成本，加快项目实施。对于由政府收储后公开出让的项目，允许原权利人分享土地出让收益。此外，支持公益性项目建设及预留公益性用地，充分保障公共利益，让社会各方共享改造成果
五、青岛厂房改建政策：解读青岛市厂房改建为公寓相关规定
青岛厂房改建政策解读
近年来，随着城市化进程的不断推进，厂房改建为公寓成为一种常见的城市更新方式。而在青岛，对于厂房改建有着一系列的政策规定，以保障城市发展的秩序和质量。本文将对青岛市厂房改建为公寓的相关政策规定进行解读。
厂房改建适用范围
根据青岛市相关政策规定，厂房改建为公寓的适用范围主要包括符合特定条件下的工业厂房和仓储物流用地，其中包括但不限于老旧厂房、废弃工业厂房等。这些厂房改建为公寓后，不仅可以缓解城市住房压力，也有利于提升城市功能和形象。
政策具体要求
在进行厂房改建时，需符合相关政策规定，包括建筑结构安全、用地规划、环境评估等方面的要求。此外，对于公共设施、停车位、绿地率等方面也有一定的规定，以确保厂房改建后的居住环境质量和生活便利性。
政策支持与激励
为了鼓励和支持厂房改建项目，青岛市在土地利用、税收政策、财政补贴等方面提供了一定的支持与激励。这些政策措施的出台，将有助于吸引更多的社会资本和资源参与到厂房改建为公寓的项目中，推动城市更新和产业升级。
总结
总的来说，青岛市针对厂房改建为公寓制定了一系列政策规定，旨在规范和引导这一城市更新方式的发展。对于有意进行厂房改建的投资者和开发商来说，了解这些政策规定将有助于更好地把握机遇，顺利推进相关项目。
感谢您阅读本文，希望通过本篇文章能帮助您更好地了解青岛市厂房改建为公寓的相关政策规定。
六、养殖种植用地可以改建厂房吗？
不可以
原来的养殖场地一般是不可以翻建厂房，但是考虑到曾建过厂房等情况,可向有关部门写甲请。根据我国《土地管理法》第36条的规定，农村土地承包经营的耕地是不能用于非农业建设的（养殖场用地）
七、厂房怎么改建成实验室？
实验室的设计主要是通风系统改造这一块儿怎么改建。
实验室的通风与舒适性空调系统的通风设计要求不同，主要目的是提供安全、舒适的工作环境，减少人员暴露在危险空气下的可能。通风主要解决的是工作环境对实验人员的身体健康和劳动保护问题。实验室通风要求新风全部来自室外，然后100%排出室外，通风柜的排气不在室内循环。化学化验室换气要求每小时大于10次，物理化验室每小时大于10次，化验室无人时换气可减少为6次。化验室通风柜设计数量要足够，并且不作为唯一的室内排风装置，仪器室或产生危险物质的仪器上方设局部排风系统。实验室的补风一部分来自空调系统直接送入化验室的新风，这部分新风根据化验室排风量的变化而变化；另一部分通过空调系统送入非化验室区域的走道、房间再通过化验室的门缝补给。化验室的负压通过送、排风风量和送排风口的布置来实现，气流组织从办公、管理用房、内走道、到产生危险物质的实验房间。通风柜的位置布置在远离空气流动、紊流大的地方，远离行走区域和空气新风区。新风从远离通风柜的方引入，空气流动路径远离通风柜。希望能够帮到你。八、工业厂房改建扩建法律规范
工业厂房改建扩建法律规范
在如今工业发展日新月异的时代，很多企业需要对其生产设施进行改建扩建，以适应市场需求的变化。然而，工业厂房改建扩建的过程中涉及到许多法律规范，企业必须遵守相关规定，以确保改建扩建工作的合法性和安全性。
1. 建设用地规划许可证
进行工业厂房改建扩建前，企业需要先取得建设用地规划许可证，这是确保地块合法用途的重要证明。根据国家的规定，任何单位和个人进行建筑工程，都必须先取得建设用地规划许可证。企业应向当地城市规划部门提交申请并提供相关资料，如土地使用证等文件。
2. 施工许可证
在获得建设用地规划许可证后，企业还需要申请施工许可证。施工许可证是进行工业厂房改建扩建的合法依据，也是监督施工过程的重要手段。企业必须向当地建设管理部门提交申请，并满足相关要求，如提供建设方案、施工图纸等。
3. 环境评估手续
工业厂房改建扩建涉及的环境影响较大，为了确保环境保护工作能得到落实，企业还需要进行环境评估手续。根据环境保护法的规定，工业项目需要进行环境影响评价，以评估项目对周边环境的影响程度，并提出相应的环保措施。企业应找专业的环境评估机构进行评估，并向相关部门申请环境影响评价证书。
4. 消防安全审批
工业厂房改建扩建后，火灾风险也可能会增加。因此，在进行改建扩建前，企业必须通过消防安全审批。根据相关法律法规，工业项目必须符合消防安全的要求，包括消防设施设置、消防通道规划、消防器材配备等。企业应向当地消防部门提交审批申请，并配合进行相关的安全检查和测试。
5. 劳动安全审批
工业厂房改建扩建涉及到许多施工人员和劳动力的工作，为了保障工人的安全和劳动权益，企业需要进行劳动安全审批。根据劳动法的规定，企业必须提供安全的工作环境和必要的劳动保护设施，保障工人的人身安全和合法权益。企业应向当地劳动保障部门提交审批申请，并履行相关的安全监督责任。
6. 建设和施工合同
进行工业厂房改建扩建前，企业和施工单位之间必须签订建设和施工合同。合同是双方约定工程建设的权利和义务，涉及建设周期、工程质量、费用支付等方面的内容。合同应明确双方责任和权益，保障工程的顺利进行和合法合规。
7. 工程验收
工业厂房改建扩建完成后，企业还需要进行工程验收。验收是对工程质量和安全性的检验，确保工程符合相关标准和要求。验收程序包括竣工验收和验收报告的提交，企业应将工程完成情况和相关资料提交给有关部门进行验收。
8. 法律责任
若企业在工业厂房改建扩建过程中违反相关法律规范，将承担相应的法律责任。违法行为可能导致项目停工、罚款或其他法律后果。因此，企业在进行改建扩建前，务必了解并遵守相关法律规定，确保合法进行工作。
综上所述，工业厂房改建扩建的过程中必须遵守一系列法律规范。建设用地规划许可证、施工许可证、环境评估手续、消防安全审批、劳动安全审批、建设和施工合同、工程验收等都是必要的步骤和手续。企业应当全面了解相关规定，并积极配合相关部门进行审批和验收工作，确保工业厂房改建扩建的合法性和安全性。
九、公司私自在自己厂房内改建合法吗？
不合法，所有的改建都必须按照相关程序进行申报，涉及到环保，规划，消防，安全，卫生等方面，还必须向上述相关单位或部门申报，获得同意批准后才能申领建设许可证，只有拿到建设许可证方为合法，否则，即使在自己厂房内改建也是不合法，属于违建。
十、武汉酒店厂房改建，提升行业竞争力！
武汉酒店厂房改建，提升行业竞争力！
近年来，随着旅游行业的快速发展，武汉的酒店业也呈现出蓬勃的发展势头。然而，在酒店市场竞争日益激烈的情况下，许多酒店纷纷将目光转向厂房改建，以提升自身的竞争力。
酒店厂房改建是指将原有的厂房、仓库或工业建筑改造成酒店的建筑行为。这种改建方式一方面可以有效节约建筑成本，另一方面也给酒店赋予了独特的历史、文化内涵，吸引了更多的游客。
在武汉，许多传统工业厂房多年未被使用，而这正是酒店业可以利用的宝贵资源。通过改建，这些厂房可以焕发新的生机，未经利用的空间得以重生，推动了城市旧工业区的更新改造。
更重要的是，酒店厂房改建有利于酒店提升服务品质和增加特色。传统的工业厂房往往有独特的建筑结构和装饰风格，酒店可以充分利用这些特点，打造独具特色的客房和公共空间，吸引更多对历史文化感兴趣的游客。
此外，对于酒店业而言，厂房改建也是对环保、可持续发展的一种实践。旧工业厂房的改建不仅减少了新建筑对资源的消耗，还为城市节约了大量的土地空间，对于保护城市绿地和保护历史遗迹都具有积极的意义。
总的来说，武汉酒店厂房改建对于酒店业的发展和城市的更新都具有重要意义。通过充分利用历史遗产，酒店业不仅能够实现经济效益，还能为城市增添新的文化符号。可以预见，随着更多酒店厂房改建项目的推进，武汉的酒店业将迎来新一轮的繁荣发展！
感谢您阅读本文，相信通过本文的了解，您对武汉酒店厂房改建的意义和重要性有了更深入的认识。