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内容导航：1、准备购买大平层的你，了解什么是大平层吗？2、平层的房子是什么意思1、准备购买大平层的你，了解什么是大平层吗？
你觉得只要面积足够大的平层住宅就叫大平层了？
从伦敦海德公园壹号、纽约ONE57，都是全球顶级大平层代表，其占据着城市最显赫的位置，最高房价更是已超过10亿人民币。
不是随随便便的高层住宅就能叫大平层。
首先大平层一定是对城市极致资源的占有。这种资源可以是城市江景、海景、森林等稀缺自然资源，也可以是城市核心繁华地段资源。
其次大平层建筑往往都是城市天际线，一是土地价值稀缺继而向天空要高度，二是以绝对的高度彰显对城市的主权占有。
大平层把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一个层面上解决了家庭生活的所有功能。宽敞的空间布局在舒适度上更加贴合高端人群需求。
大平层在建筑形态上也做了品质提升，不同于传统外立面，几乎全是涂料，经长时间雨水冲刷易发生流挂，变形脱落。大平层通过局部石材加金属铝板的组合，搭配大面积玻璃立面，采用聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值。
大平层能很好地掌握园区的私享性和社区感。在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，真正实现一步一景。同时通过架空层泛会所等，给业主提供更多元化活动空间，搭建更多社交平台。
大平层非常注重家庭化交流空间。大平层所有空间设计上都是以家庭为核心，全横厅设计，扩大餐客厅空间，实现LDK一体化，让业主享受一个更阔绰的家庭空间。
大平层拥有的全套房设计，并且带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。
大平层在梯户比配置上也是给到了绝对的尊崇感，避免把时间浪费在不必要的等待上，让归家显得更从容。
大平层拥有大尺度不光是面积在200以上，必备的横厅加三面采光墅级阳台，大面积玻璃面，这些也是标配，在城市核心也能实现全景视野无遮挡。
高端大平层一般都是世界顶级物业管理，世界五大行必属标配。如深圳湾一号和成都阿玛尼公寓就是采用的五大行之一仲量联行物业管理，并采取定制化管家服务。
高品质的大平层带给你的不光是核心城区的占位，更是给家人更好的生活。
2、平层的房子是什么意思
平层房子是指户型的一种，就是按照正常层高建筑的单位，是相比较复式层而言的平层大宅。一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。虽然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起来也更加舒服。因此，也可以将平层大宅理解为豪宅户型，是目前市场上一种户型之一。
1、优点
（1、面积大，能够满足三代同堂的要求，能住下至少6－8个人，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。
（2、大平层不用说南北通透，通风采光那是无敌的，空间宽阔有气势，符合高端人士需求。
（3、把门窗一关居住环境一般就会很安静，有闹中取静的禅意，而且私密性也可以很好，每个卧室都可以做成套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间，互不干扰，让日常生活更加私密化。
（4、与郊区别墅不同的是，大平层一般位于市区繁荣地段，周边生活配套完善，升值很快，保值抗通胀好工具。
2、缺点
（1、客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，别说是大扫除和大清洁了，一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门，但是日常清洁还是要维持吧，因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。
（2、公摊面积比较大，因此物业会比较贵，而且如果大房子住的人少的话，电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的，对于普通的上班族来说，一个月几百块的物业费还是有很大的压力的，把其中的成本算下来，不是特别适合上班一族居住。
（3、大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心住，开门开窗时多少也会有些喧闹，如果碰上不做人的邻居会更加头疼。
（4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。
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