如何用社保落户（外地人无社保武汉买房）？如果你对这个不了解，来看看！
3倍社保缴纳就能够落户上海！看看你符合条件吗？，下面是上海落户指导吴老师给大家的分享，一起来看看。
如何用社保落户
有很多人通过缴纳了3倍社保，居转户仅用了5年就落户成功。这让很多人怀疑是不是走了后门！其实并不是这样的，如果条件符合，只要通过居转户5年三倍就不需要等七年。
首先我们要明确5年三倍究竟指的是什么？
“5年”是指居住证满5年，“三倍”则是说的是要按照三倍基数缴纳社保。虽然在上海落户通过居转户方式落户的文件中并没有提及这条信息，不过在《关于服务具有全球影响力的科技创新中心建设实施更加开放的国内人才引进政策的实施办法》中隐藏说明了这种情况。
换种说法就是，这种可以算是“人才”落户中的一种，只不过相比人才落户，它对居住年限有一定的要求，所以很多人都不清楚，也就被归纳在居转户中了。值得一提的是，这则文件显示的有效时间是在2022年10月31日，所以符合条件的尽早行动起来，以免错失良机。
那么如何快速将社保提高3倍，缩短落户时间？
能够有这样“便捷”的方式肯定是有一定的要求的，5年三倍社保对申请人的学历以及公司的资质都是有要求的，并不是所有人都能达到。
对于申请人来说：
1. 需要有理工科学士及以上学历才可以。
2. 从事科创岗，与学历相匹配才行。比如技术工程师、系统架构师等等。
3. 最近4年内累计36个月缴纳3倍社保，个税匹配。
对单位有怎样的要求：
1. 公司资质需要是科创类或科技类。
2. 公司经验的范围有“开发”、“科研”、“研究”等词汇的。
所以如果是文科生，或者是企业经验不在科研范围的，都不在5年三倍以内的。从这些条件看，似乎要比人才落户的要求更为苛刻，所以基本上都不会通过这种方式进行落户的。
总结：5年三倍并不是适合所有人，上海落户的方式有很多，只要找到适合自己的落户方式不用苦等7年，哪怕你缴纳半年最低基数社保也能够实现落户，只要找到方法就可以了。通过提高缴纳社保基数缩短居转户的年限看似是很有吸引力，不过大部分人对落户政策都是一知半解，最后只有少部分人才能够实现，在此之前，做个合理的规划尤为重要，否则一切都是徒劳的。
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外地人无社保武汉买房
我是汉叔，拥有多年武汉房产研究和投资经验，长期持续关注武汉地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。
以下武汉购房答疑内容，来自微信公众号“汉叔说房”的粉丝精选提问：
提问：汉叔，你好！想咨询您一个问题。我们双方均为外地人，已落户武汉，准备今年下半年结婚。目前女方婚前利用公积金贷款，购买了武昌一室一厅房产，60平方米（属于自住型商品房性质），贷款未还清。男方属于无房无贷，但目前手里首付资金很少。那么，男方有没有必要在婚前购买小面积商品房一套上车，购房总价在150万左右，把首房首贷的优惠利用上。男方刚创业做点小生意，还是婚后经济条件改善后，想办法垫资全款购房，再抵押申请jyd。请问哪一种方案更为可行？谢谢了！
汉叔：你好，考虑目前你们的婚前经济经济状况，男方自己做生意，不知道所在行业的现金流情况如何，通常情况创业初期一般会存在资金压力。如果首套贷款只是买150万左右房子，在不考虑婚前财产相关问题的基础上，建议男方可以先留钱专心创业，在近1年内，武汉房价应该属于平稳过渡期，如果你们夫妻合力奋斗，能够攒足更多的首付，生意逐步稳定，可以考虑在明年下半年购置房产。祝福你们在武汉生活及事业顺利！
提问：汉叔，你好，我人在咸宁，已经在武汉落户。我最近准备签一套二手房，在光谷坐标城，房子面积95平左右，总价210万，我看了附近几个二手房，感觉这个价格还可以，你怎么看呢？
汉叔：你好，光谷坐标城如果是目前2万出头的价格，我觉得是非常值得入手的。这个楼盘地段非常好，离最老的光谷商业中心之一-光谷天地基本临街，同时光谷软件园也是整个光谷较成熟的产业园区，里面优质IT或互联网企业很多，也带动附近房产交易，未来无论是置换还是出租，都具有充足的流动性。同时关山大道也是老光谷片区的主动脉，交通是非常便利，可能唯一不足就是没有地铁（不考虑地面轨道交通）。
提问：汉叔，您好，我毕业几年在光谷工作，最早为了上车买了一套关山大道的保利茉莉公馆一套42平的房子，二手价挂牌接近100万，现在手上还赞了30多万，也只能买一套小户型房子，我想请教我该如何投资啊？
汉叔：你好，按照你目前的持房质量，即使你用30万首付购置第二套小户型，都不是高质量的房子。建议你卖掉目前的房子，然后联合手上的钱，购置一套户型及面积都更优质的房子，目前武汉二手房市场处于买方市场，可能实际销售的价格低于你的预期，但是今年至明年初都是比较好的整备房子质量的时期，卖买皆宜。
提问：汉叔，你好，我在武汉社保已交满两年，目前在咸宁购买房产，用过公积金，还没有还完，现在我在武汉买房算第二套吗，首付几成？贷款比例多少？
汉叔：你好，你可以在武汉主城区买房，同时认全国贷款，所以你最多贷款50%，如果是别墅最多贷款30%，而且只能用纯商贷，你可以算一下自己的总负责，一般月还贷额不要高于月收入的一半，有工资外收入更好。
提问：汉叔，您好，坐标武汉，我想请问一下关于学区房的问题，因为预算比较有限，想给孩子准备一套学区房，好像只能买老破小了，请问武汉的老破小学区能买吗？之前听说有老破小房价都到了4w+，那是什么样的房子？买老破小有没有前景？如果不考虑学区，买郊区新房，应该买什么样的合适？
汉叔：你好，“远大新”和“老破小”是楼市中迈不过去的坎，预算有限的刚需，要么会舍弃地段与配套选择郊区大户型新房，要么会放弃居住舒适度选择市区老旧小区，两种选择都有其合理性。“要不要买老破小”是很多刚需都会纠结的问题，地段佳、价格低，老破小无疑对于想留在主城区又囊中羞涩的购房者来说是一种不错的选择。在武汉买房，带优质学区的老破小是投资客与家长都竞相追求的房子，这类房产价格也被炒到很高；还有一些可以通过棚改拆迁的老破小，也有很多投资客心动，房价也很高。但这种操作扰乱了楼市，“旧改”应运而生，与棚改不同，旧改是改善老旧小区的居住环境，提升宜居属性。旧改之后，老破小的居住功能增强，配套与环境升级，无疑会受到更多预算有限的刚需的青睐。总的来说，如果是为了孩子读书挂学区，是可以购买老破小的，这种就可以选择小户型，在学位用完之后再出手。如果实在看重居住舒适度，而老破小的旧改又没有眉目，可以选择远大新，但不宜离主城区太远，要选择交通便利的区域。