三位一体是什么意思 社区三位一体是什么意思居委会、业委会、物业是基层的“三驾马车”。三者虽性质不同，但都秉承着为社区居民服务的初心而存在。对于居民的诉求，如何实现“三位一体”、协同作战？松江区方松街道阳光翠庭小区的作法值得借鉴。因地制宜推出
居委会、业委会、物业是基层的“三驾马车”。三者虽性质不同，但都秉承着为社区居民服务的初心而存在。
对于居民的诉求，如何实现“三位一体”、协同作战？松江区方松街道阳光翠庭小区的作法值得借鉴。
因地制宜推出垃圾分类管理机制
近日，在松江区2020年《民生访谈》直播间里，市民陆女士反映，阳光翠庭商业内街卫生环境差，路面有污水。对此，隶属方松街道的阳光翠庭居委会（以下简称阳光居委会）在了解情况后，第一时间组织物业工作人员对相关区域进行排摸。
■阳光翠庭商业街
据了解，阳光翠庭商业街共有215户商家。其中，餐饮商家占到75户。对于居民反映的问题，记者询问了阳光居委会书记孙怡。
孙怡表示，阳光翠庭商业街在成立之初环境不佳，遭到临近居民的诟病。在商业街进行整改修缮后环境得到大幅提升，但下水管道细小是其存在的先天缺陷，彻底解决难度较大。只能通过物业每半个月一次的疏通来缓解下水道油污堵塞的情况。
■物业工作人员施工中
“商业街小餐饮众多，下水管道细小的问题一直存在，很难彻底解决，我们只能定时指派物业工作人员进行清理。”孙怡介绍：“原先半个月一次清理，现在加快清理频率，改到10天左右。同时，我们也上门和餐饮商户进行了沟通，让他们把废油都集中在桶里，不要倒入下水道。”
此外，居委会联同业委会和物业，因地制宜出台了一套适应商业街的垃圾分类管理机制。记者了解到，商业街原先采用固定垃圾桶的垃圾分类方式，后因垃圾桶周边堆积严重，致使环境遭到严重破坏。
随后，阳光居委会、业委会、物业联同商家研讨开会，制定更佳的垃圾分类管理方法。经过多次会谈后决定每天分为三个时段进行垃圾投放。
“我们安排了早、中、晚三个时段，每次半个小时时间。物业工作人员会把垃圾桶放到商业街指定的三个临时点位，就近商家将分好类的垃圾投放到干湿两个桶里面，再由物业取走。”孙怡解释道。
阳光翠庭商业街因地制宜的垃圾分类法出台后，很快收到了成效，但仍有部分不自觉的商家提前将垃圾乱扔。为此，阳光居委会联同业委会在商业街安装了高清摄像头，对于商业街区域出现乱扔垃圾的行业，一经发现便由工作人员上门进行沟通教育。
据孙怡介绍，由于阳光翠庭商业街餐饮体量较大，对于新近入驻的餐饮商户，都需要和物业签订承诺书，做好垃圾分类。“主要告知他们商业街的垃圾分类管理办法。我们这么做的初衷是希望商家自觉遵守垃圾分类规则，共同营造好的环境。”
三方合作消除隐患
6月初，上海进入了传统意义上的多雨水防汛期。为了消除隐患，给居民一个好的居住环境，阳光居委会对于可能存在的隐患进行整改。
据了解，阳光翠庭小区多幛居民楼外墙装有类似于腰线的装饰条。由于装饰条是用铁丝固定，一旦被强雨水冲淋容易生锈脱落，存在一定程度的安全隐患。
■清除高层装饰条
孙怡告诉记者，对于可能存在隐患的10栋楼的整改工程已进入尾声。“接下去上海都是阴雨天，我们要赶在汛期前消除隐患。”
■对排水沟进行落叶清扫
与此同时，阳光居委会联同物业对于小区排水沟、地下车库、道路沟渠等处进行落叶清扫。对于排水不畅的地方进行检查，发现情况及时疏通。
此外，阳光翠庭小区业委会工作人员进行网格化负责机制，每天有专人对相关区域进行勘察，保证责任到人。
最近，居委会还通过购置了一批窨井盖，以解决居民的“急难愁”问题。
在孙怡看来，要想解决好社区“疑难杂症”，居委会、业委会、物业必须同心协力，发挥各自力量，缺一不可。