大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对二手房中介费都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二手房中介费以及链家和中介费的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、我爱我家二手房交易的佣金是卖家出还是买家出？2、我爱我家租房收中介费提供什么保障二手房交易的佣金是卖家出还是买家出？
双方都要敏扒出。
二手房中介费计算：
1、一般来说，二兆液手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
注意：以上数字只作为参考，具体数字还是以当地房地产市场行情规定为标准。
详细解读
1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
2、比如族拿物，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
租房收中介费提供什么保障
一、租房中介费1、租客找中介公司由中介公司介绍房东找房东，然后通过三方协商完成交易。这种方法需要租赁代理费。代理费按租户月租金的百分比支付。
2、半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费，也就是说总共还是一个月的费用。但是，有些房主可能会将租金提高 150 美悉燃元以节省这部分费用。
3、不收取中介数陆搭费。让我解释一下为什么它被称为无中介费。首先个人租房免中介的网站，中介公司一定要赚钱，否则他的工作就无效了。他还必须生活和消费。那么这些钱是从哪里来的呢？有时中介公司故意抬高租金薯拿，以便在不收取中介费的情况下进行一些租金。其实租房前一定要先转租租房市场，看看周边租房价格是多少，以免上当！