大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对西乡流塘村委统建楼都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于西乡流塘村委统建楼以及西乡最好的村委统建楼的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、村委统建楼可以办房产证吗2、村委集资统建楼可以买吗，有房产证吗村委统建楼可以办房产证吗
准备资料去当地房管局就可申请办理。\x0d\x0a一、办理条件：\x0d\x0a购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。\x0d\x0a二、办理材料：\x0d\x0a1、盖章的申请表\x0d\x0a2、房屋买卖合同\x0d\x0a3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书\x0d\x0a4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份\x0d\x0a5、专项维修资金专用收据\x0d\x0a6、契闹返税完税或减免税凭证\x0d\x0a7、购房者身份证明(复印件核对原件)\x0d\x0a8、房屋共有的提交共有协议\x0d\x0a9、银行的提前还贷证明\x0d\x0a三、办理流程：\x0d\x0a1、确定开发商已经进行初始登记\x0d\x0a2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》\x0d\x0a3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并肢山提交拿测绘图(表)\x0d\x0a4、领取相关液饥饥申请文件\x0d\x0a5、缴纳公共维修基金、契税\x0d\x0a6、提交申请材料\x0d\x0a7、按照规定时间领取房产证\x0d\x0a四、办理时限及费用：\x0d\x0a办理时限：法定办理时限30个工作日。\x0d\x0a办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。\x0d\x0a总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。村委集资统建楼可以买吗，有房产证吗
村委集资统建楼可以买吗，没有房产证，集体土地应属小产权的典型代表之一。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其中培产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
扩展资料：
注意事项：
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解，从2001年8月6日后，政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。
2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣，一般不标明开发单位、建设设计单位，滑姿采取沿街散发形式。
3、集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
4、集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。
5、集资房多未补交地价。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。
6、集资房遇有风险。售楼员信培绝一般会告诉购房者，他们的楼盘永远不会等。
参考资料来源：百度百科-集资房