小产权房子如何过户给自己的孩子
房屋产权变更到儿女名下怎么办理？
房屋产权变更到儿女名下怎么办理？
父母将房屋产权过户给子女，可以去不动产登记事务中心，通过赠与、买卖、继承的办理。继承的是税费最少的一种，但是办理的手续很麻烦。而且父母在世时是不能办理的，只有等父母去世之后才能办理。
赠与的简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。但是如果考虑将房产留作自己居住或者出租，是可以采用此种的。如果今后是要将房屋出售的话，那么这种就不是太适合了。
买卖的比较干脆直接，当以后子女再次转让这套房产时，子女缴纳的税费会少于赠与的。
选择哪一种将自己名下的房产过户给子女，每个人要根据自己的实际情况来考虑，比如是现在的限购政策，过早的把房产过户给子女可能会导致子女不能享受首套房的优惠政策。
2021年小产权房能过户吗？
小产权房是不可以更名的。因为小产权房最大的不同就是没有房产证，所以并不构成真律意义上的房屋产权。
2021年农村房子能过户到儿女名下？
可以的。
法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税；也就是说，根据规定子女以继承的获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂
父母要把房产过户给独子怎么办理？
按房屋产权赠与办理房屋产权过户;父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
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