大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对新房贷款批不下来怎么办都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于新房贷款批不下来怎么办以及买了房贷款批不下来怎么办的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、买房子贷款贷不下来怎么办2、房子首付交了按揭贷款下不来怎么办买房子贷款贷不下来怎么办
很多时候由于房贷收紧，购房者在买房之后，贷款迟迟都没能批下来。或是 个人的银行信用记录不良，旁没以及个人的经济状况欠佳等等原因，而导致了房贷批不下来。房贷批不下来可以说是一件让人非常头疼的事，而很多购房者已经付了定金和首付了，那么，买房子贷款贷不下来怎么办呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、买房子贷款贷不下来怎么办
1、 按揭办不下来的毕弯原因有很多，所以在实践中不同的情况处理方式也是不同的，在审理合同 的时候， 一般都会优先 用于合同中的约定。因此在合同中对于贷款不批的违约责任，具体由谁来承担的规定是最重要的依据。
2、 如果在合同中没有约定，或是约定不明确的，有几种处理方式。如果是开发商没有具备销售条件的房屋，也就是开发商没有取得预售许可证，或是销售不具备使用条件的现房。银行在审查的时候发现这种情况，是不运数纳会给予批贷款的。这个时候购房者便可以要求开发商退还首付以及定金，并且要求开发商支付相应的利息损失。
3、 如果是购房者提供的资料不真实，或是购房者的信用记录不良，所以导致了银行不予批准贷款的，那么购房者就需要承担违约的责任。
4、 如果是政府的政策，或是银行的规定发生了变化，而导致了购房者本应该拿到的贷款无法实现，那么购房者应该和开发商协商，如果协商不成并且合同中又没有约定的，那么购房者便可以起诉并举证自己没有过程，并且切实没有能力购房。要求开发商返还首付以及定金。
编辑总结：关于买房子贷款贷不下来怎么办？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。