大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对楼房层高2.9但净高只有2.5都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于楼房层高2.9但净高只有2.5以及商品房层高2.9米净高是多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、层高2.9米，净高多少正常呢？2、我买的商品房合同上面净高是2.9m，但实际只有2.75m我该怎么办？层高2.9米，净高多少正常呢？
这个高度是包括楼板的厚度的，如果扣除楼板的厚度和上下粉刷层的厚度，一般室内净高就是在2.67 2.77米左右。
层高是指的真正层高还是净高，而按照国内的《住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米；卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m；利用坡屋顶内 作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、个人认为，层高差0.05M基本不影响房屋的使用，商品房是按照使用面积来确定的，如果面积没有瑕疵的顷正话， 判不会赔太多的。你看一下，你买的房子是否违反了这个 ，如果确实违慧乎桥反，可以到房管局去反映，再不行就去 起诉！
也有可能包含了上下楼板的厚度，如果不是那真的吃了哑巴亏了；如果是的，那开发商就是违约，也应采取相应的法律措施，协商或者起诉！层高和净高的概念层高：指下层楼地板表面到上层楼地板表面之间的距离。
层高=室内净高 楼板厚度。层高是指地面至地面的高度，你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度，如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分，卖方没有违约，如果卫生间只有 2.5米，可能是下沉式排水管的排法。
窗扇开启层高=室内净高 楼板厚度。层高是指地面至地面的高度，你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度，如果净高是前猛2.75米说明地面厚度有15公分，卖方没有违约，如果卫生间只有 2.5米，可能是下沉式排水管的排法。
正常情况下，咱们在室内测量，量的一般都是净高。所以如果2.7米是净高的话，楼板厚度20厘米，那么层高2.9米是合理的。普通住宅，大多在吊顶之后，净高在2.5米左右。高端住宅高一点，层高能达到3.15米等。最后，如果经过专业测量确实是层高少了这么多，那么可以通过合法的手段 或者退房。