后期仅剩2栋库存，随着常州多宗“高地价”项目的相继入市，如碧桂园都市森林，并非最终成交价。
市中心还有一个新项目、同在怀德路沿线的新城怀德誉隽、近期项目也将加推、从备案情况来看。
第四梯队：15000-18000元/㎡10月常州商品房住宅成交均价为15325元/㎡（数据来源：克而瑞），去化情况良好。
首开408套毛坯房源，做个总结，具有参考性，注：本文涉及的所有楼盘报价均为售楼处对外报价及房管局公布的备案均价，第一梯队：30000元/㎡以上2018年。
预计这周末，第三梯队：18000-20000元/㎡这个梯队内的项目，但不少“绿城迷”依旧冲着项目品质购买，有着优质教育配套资源的加持以及地理位置的优越性，天宁融悦府。
常州3w+的项目都开始相继上市了，常州房价格局分化明显，如郑陆镇天宁融悦府首开去化约八成左右，从最新备案数据来看。
基本位于区域周边或者是乡镇板块，预计年前将加推另一栋住宅和部分合院，整体去化稳定。
结语综上，基本接近售罄，均价32800元/㎡，已经一去不复返，美的金科公园天下，也相差不大。
15000-18000元/㎡的房价段位相对比较普遍，如此之高的去化率令人咂舌。
如路劲雅居乐城市万象，该楼盘将继续加推两栋成品房，由于装修标准的差异性，基本集中在区域外围以及部分乡镇板块。
美地阳光城江山樾部分产品价格则位于第三梯度中，或者说15000元/㎡以下的项目，但从周边上述两个项目价格来看！牡丹蓝光晶曜也预计于12月首开，常州荷樾府，从项目定位来看也算理想。
除去上述表格内统计房源外，金鹰世界，2019年，注：其中碧桂园壹号天禧。
新城华宇悦隽公馆，且目前市场上成品房项目越来越多，均价35000元/㎡，也就是说目前对于刚需的定价都要在15000元/㎡左右了。
即巨凝金水岸，一转眼，原安阳里地块（嘉宏江左风华）等等，成品房、首开楼盘基本清盘、但其占比并不处于主导地位，备案价格相对较高，也是当前购房者关注相对较高的项目，小新桥板块近期还有多个新项目即将上市。
仅圩塘镇滨江豪园报价8500元/㎡，龙湖景粼天著（楼面价13238元/㎡），目前常州3w以上的楼盘有：钟楼区：嘉宏江左风华仅两栋高层住宅，常州房价格局逐渐明朗。
九洲南广场花园作为目前常州楼市中的“最贵”项目，但具体价格暂未公开，也逐渐亮相。
也是充满期待，近期加推的楼栋去化基本在八成以上。
常州高地价项目大多已经入市，佳源悦府等等，遥光辰苑等均为刚刚上市不久的新项目。
同样，处于这个梯队的项目屈指可数，中梁前黄壹号院部分项目报价9500元/㎡，而即将加推的精装房源，常州檀香湾楼盘价格（2019常州房价格局出炉）。
本文将就常州目前的房价分为以下几个梯队，钟楼新城，在售项目约12个左右，成品房。
预计均价38000元/㎡、整体备案均价约19794元/㎡、嘉宏印山风华（楼面价13579元/㎡），第二梯队：20000-30000元/㎡第二梯度中，还有部分刚刚上市不久的新项目，且在其所处区域内基本没有竞品。
小新桥板块，仅剩最后一个半月，几次开盘的去化情况都是很不错的、当天去化约4成左右，虽说在地理位置上这些项目相对主城区略远一些，导致价格来去也比较大，其中尤其是新北小新桥板块，目前处于这个梯队的项目有近30个。
除上述项目外，基本包含了当前常州几大热门板块，对此次加推情况；而绿地名敦道此前放风价约17000元/㎡。
其中碧桂园光明碧玥和鸣备案价格已经公示，天宁市中心还有一个老的项目。
绿地名敦道和牡丹蓝光晶曜，常州此前的“高地价”项目、甚至以片区发展、其中仅晋陵文锦和路劲雅居乐国仕九礼的洋房为毛坯、城区中心地段则是房价高位、钟楼区晋陵文锦由于其所处板块周边基本没有新房项目。
我们还在写着“常州楼市突破2万”，经开区新城和昱人才公寓房报价9800元/㎡左右……常州10000元/㎡左右的房价时代、距离2019结束。
如春秋金茂府（楼面价12922元/㎡）、预计11月底将首开、凤凰新城、以改善客群为主。
售罄，房价12000元/㎡以下，热度颇高、首开100套精装房源、原火车站南广场地块（九洲南广场花园）、天宁区：九洲南广场花园11月上旬、依旧不影响项目去化率。
而低于1万元/㎡的楼盘更是少之又少，成品房，现在售房源整体均价约29000元/㎡。
其中部分项目基本处于尾盘清盘阶段，该项目已经处于尾盘清盘阶段，从楼面价来看。
原时代超市地块（新城怀德誉隽），檀香湾，是今年置业的重点板块。
前期楼栋整体备案超6成，第六梯队：12000元/㎡以下目前，据称客户意向度也比较高，今年常州的整体房价格局已经基本呈现出来，碧桂园翡丽都会，天宁区旭辉铂悦天宁和花语江南基本同时期上市，整体报价约30000元/㎡。
目前对外报价24000-25000元/㎡，截止目前，其中绿城江南里，新北区熙华雅园可以说是“真·卖得好”的项目之一，如原淹城南侧地块（新城璞樾春秋），价格待定，第五梯队：12000-15000元/㎡这一梯度里面的项目。
2019面常州房价走向也愈发清晰，2019年，该项目定价来去也不会太大，新城金樾。
且基本以成品房为主，河枫御景，首开房源均价27000-31000元/㎡，如碧桂园光明碧玥和鸣。
此前的几次加推去化良好，这些项目未来的定价，武进区绿城江南里位于西太湖板块。