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1、房子满五年。20万出售,过户费多少？2、奉化久久 园房子有房产证吗现在
房子满五年。20万出售,过户费多少？
一、满五年的房子过户要交多少税?办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满了5年,要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费：评估价的0.5%3、契税：评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)4、交易费：建筑面积×3元/㎡ (存量房)建筑面积×1.5元/㎡ (房改房)5、印花税： 评估渗升毁价的1% 5元6、申请：80元7、土地出让金：丛备评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税：评估价的1%二、离婚房子过户要交税吗对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为 1、到公证处办理析产公证(费用约500 800元)(注 如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。按照我国相关法规规定房子过户需要缴纳一定的税，其中包括号档费、评估费、契税、交易费笑闭、印花税、申请费、土地出让金、土地增值税，这些税务在过户的时候是必须要缴纳的，否则将会依法追究法律责任，得不偿失。
奉化久久 园房子有房产证吗现在
有房产证。根据《浙江省房地产权证管理办法》，久久 园房子必须具备房产证才能取得法律保护，房屋的出售者必须提供有效的房产证，以及有效的安全认证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合搜猜喊法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用世野、收 处分的权利的证件。兆漏