概算指标法如何用（概算定额法和概算指标法）？如果你对这个不了解，来看看！
张国栋（栋梁）造价定额设计：建筑工程概算指标有何作用？，下面是栋梁建筑工程设计给大家的分享，一起来看看。
概算指标法如何用
概算指标是一种用平方米(或百平方米)建筑面积、或者按构筑物以座为计量单位,规定人工、材料和机械的定额指标。
(1)概算指标的作用
①是编制初步设计概算文件的主要依据,由于概算指标比概算定额更加扩大和综合,所以在初步设计阶段时可以用概算指标确定造价;
②在进行建设项目可行性研究时,可作为编制项目、设计估算的依据;
③概算指标是编制基本建设投资计划的参考,也是编制建筑工程施工组织计划和劳动力、机械、材料物资供应计划的依据;
④概算指标是进行设计技术经济分析,考核基本建设投资效果的尺度之一。
(2)概算指标的内容包括
①总说明:说明概算指标的用途、编制依据、分册情况、适用范围及工程量计算规则等。
②经济指标:包括造价指标及劳动、材料和机械的消耗指标。
③结构特征:说明结构内容、概算指标的适用条件。
④结构示意图:画出建筑物的轮廓示意图或单线平面图,说明其结构形式,工业厂房还须表示出吊车起重能力等。
概算定额法和概算指标法
(一) 单位工程概算的编制方法
单位工程概算书是概算文件的基本组成部分,是编制单项工程综合概算(或项目总概算)的依据,应根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制,一般分建筑工程、设备及安装工程两大类。建筑及安装单位工程概算投资由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、增值税组成。
1. 建筑单位工程概算编制方法
《建设项目设计概算编审规程》 CECA/GC2-2015规定:建筑工程概算应按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计(或扩初设计)工程量按工程所在省、市、自治区颁发的概算定额(指标)或行业概算定额(指标),以及工程费用定额计算。对于通用结构建筑可釆用“造价指标”编制概算;对于特殊或重要的建构筑物,必须按构成单位工程的主要分部分项工程编制,必要时需要结合施工组织设计进行计算。在实务操作中,可视概算编制时具备的条件选用以下方法
（1)概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法,是利用概算定额编制单位工程概算的方法。根据设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量,然后套用概算定额单价(基价),计算汇总后,再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。
概算定额法适用于设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分项工程（或扩大分项工程或扩大结构构件）工程量的项目。这种方法编制出的概算精度较高，但是编制工作量大，需要大量的人力和物力。
利用概算定额编制概算的具体步骤如下：
1）熟悉图纸，了解设计意图、施工条件和施工方法。
2）按照概算定额的分部分项顺序，列出分部工程（或扩大分项工程或扩大结构构件）的项目名称，并计算工程量。
3）确定各分部工程项目的概算定额单价。
4）根据分部工程的工程量和相应的概算定额单价计算人工、材料、机械费用。
5）计算企业管理费、利润和增值税。
6）计算单位工程概算造价。
7）编写概算编制说明。
（1）概算指标法
概算指标法是利用概算指标编制单位工程概算的方法，是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标，得出人工费、材料费、施工机具使用费合计，然后按规定计算出企业管理费、利润和增值税等，编制出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用范围是设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用。概算指标法主要适用初步设计概算编制阶段的建筑物工程土建、给排水、暖通、照明等，以及较为简单或单一的构筑工程这类单位工程编制，计算出的费用 精确度不高，往往只起到控制性作用。这是由于拟建工程（设计对象）往往与类似工程的概算指标的技术条件不尽相同，而且概算指标编制年份的设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也不会一样。如果想要提高精确度，需对指标进行调整。以下列举几种调整方法：
1) 设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。
结构变化修正概算指标（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2
式中J---原概算指标
Q1---概算指标中换入结构的工程量
Q2 --- 概算指标中换出结构的工程量
P1---换入结构的单价指标
P2---换出结构的单价指标
2）设备、人工、材料、机械台班费用的调整
设备、人工、材料、机械修正概算费用=原概算指标的设备、人工、材料、机械费用+∑（换入设备、人工、材料、机械数量×拟建地区相应单价）-∑（换出设备、人工、材料、机械数量×原概算指标设备、人工、材料、机械单价）
以上两种方法，前者是直接修正结构件指标单价，后者是修正结构件指标工、料、机数量。
需要特别注意的是，换入部分与其他部分可能存在因建设时间、地点、经济政策等条件不同引起的价格差异。在进行指标修正时，要消除要素价格差异的影响，保证各部分价格是同条件下的可比价格。
（3）类似工程预算法。
类似工程预算法是利用技术条件相类似工程的预算或结算资料，编制拟建单位工程概算的方法。类似工程预算法适用于拟建工程设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。建筑结构差异的调整方法与概算指标法的调整方法相同，类似工程造价的价差调整有两种方法：、
1）类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班的用量时，可按类似工程预算造价资料 中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机械台班单价，计算出人材机费用合计，再计取相关费税，即可得出所需的造价指标。
2）类似工程预算成本包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他费（指管理等成本支出）时，可按下面公式调整：
D=A K
K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4
式中,
D—拟建工程成本单价
A— 类似工程成本单价
K—成本单价综合调整系数
a%、b%、c%、d%—类似工程预算的人工费、材料费、施工机具使用费、其他费占预算造价的比重，如：a%=类似工程人工费（或工资标准）/类似工程预算造价×100%，+b%、c%、d%类同。
K1、K2、K3、K4—拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费 材料费 施工机具使用费和其他费之间的差异系数，如：K1=拟建工程概算的人工费（或工资标准）／类似工程预算人工费（或地区工资标准），K2、K3、K4类同。