各位网友们好，相信很多人对承包经营合同与租赁合同的区别都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于承包经营合同与租赁合同的区别以及承包酒店经营权怎么纳税的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、承包与租赁的区别与联系是什么
2、怎么区分承包合同和租赁合同
承包与租赁的区别与联系是什么
1.对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。2.所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自 是不完全的赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照 有关规定办理变更登记手续。《 人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
怎么区分承包合同和租赁合同
两种合同的区别主要有以下两点。首先在合同法中的地位不一样。租赁合同在合同法中有明确规定，属于典型合同，而承包合同则相反，在合同法并无明确规定，主要由总则约束，是无名合同。其次，合同的标的不同，承租合同以承租方完成一定的工作内容为主要合同内容，租赁合同的主要内容为转移租赁物的有关权益，不转让租赁物的所有权，只转让租赁物的使用收益权。