大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对板楼是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于板楼是什么意思以及买房千万别买板楼的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、板楼是什么意思2、板楼是什么意思？板楼是什么意思
板楼是指每户并排连接的户型，大多都是单元式或者长走廊型，一般都是进深短楼面宽，不会超过12层，有利于保持每个房间的采光和通风良好，使用率可达90%，遵循一梯两户的原则，但整栋楼分为多个单元。
板楼通常具备以下 ：
1. 通风透光性好: 板楼的普遍进深都只有15米，能够最大限度的保证空气对流，板楼大多是南北朝向，客厅和卧室都能确保有充足的阳 射，即便是东西朝向，也能保证楼层前后各有半陆扰块向阳面。
2. 管理成本低 ：由于大部分板楼都在12层以下枝卜，所以不需要设置电梯和变频供水，而且外墙粉刷的维护费也更低。
3. 使用率高 ：板楼的使用面积更多，使用率高达90%， 楼层不高，而且是横向排列，所以电梯井，以及电机房等都不会公摊到每个户主的头上，往往能比塔楼多出十平米。
板楼和塔楼的区别
1. 价格不同 ：板楼由于户数少，使用 大，而猛悉穗且楼层不多，所以每平方米的房价就更贵一些，而塔楼则是一层住有多个住户，每平米的价格就更低。
2. 使用率不同 ：塔楼的使用率只有75%， 住户较多，所以占用的公共 更大。
3. 通风性不同 ：塔楼一般都是高楼大厦，是多个住户围绕式分布，就类似以前的筒子楼，所以房间的通风效果比起板楼更差。
板楼是什么意思？
板楼是不会超过12层的建筑。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。
扩展资料：
板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，逐步过渡到 度芹蔽较高的纯板楼。前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定冲缓的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。
还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了 度。
因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板数进深控制在14米以内，嫌判州高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。
如果不是靠板楼两侧在采光面，尽量慎选， 过大的进深会使户内灰色 增多，影响居住的 度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6米至8米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。
参考资料来源：百度百科—板楼