大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对垡头 莱雅二手房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于垡头 莱雅二手房以及 莱雅二手房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、南湖东园一区算学区房吗2、 莱雅怎么样？好不好？值不 ？南湖东园一区算学区房吗
算1、南湖东园，在朝阳区可以算学区房，但实际上没什么溢价，就是普通的小区而已，2、 陈分在 也算不错的，私立校改成的公立，本来就是好学校扒州，又是科特大户，到了东西海也是较好的学校。只不过朝阳没什么太多的学区房概念，所以没有朝外和人朝、80等等受追捧。从保值来讲 公房小区都差不多，保值能力强，但不会走出什么独立行情，除非是学区调整。所以只要是南湖东园的学区划分没有大的改变，就不会影响起价格。就算是有了大的改变，影响也不会太大。
这参照一下南湖中园、花家地、利泽西园什么的就行，都差不太多，没什么特殊的。都犯不上琢磨，没意义。
3、 总之没什么坚挺不坚挺的，知兄9万是最高的报价，7万左右的也有的是。这在望京算不上投资房，还是以自住为主的。真要和望京东部北部的几个高档商品房小区比，这都谈不上什么坚挺，普通 小区而已。
4、 为了孩子上学该换就换，都是没春猛蔽办法的事情。既然已经卖掉了房，那就尽量缩短空白期吧，这种时期谁也说不好什么行情。望京一直是热门板块，等的时间长了有踏空的风险
莱雅怎么样？好不好？值不 ？
楼盘名称： 莱雅
别名： 莱雅家园
城市：
楼盘位置：东四环四方桥东(欢 东200米)
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：457路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站,垡头市场站,垡头（朝阳）站674路： 城站, 城南站, 城北站, 北里站,垡头桥西站439路：百子湾站专87路：百子湾站680路： 城站, 城南站, 城北站, 北里站677路：朝阳区大柳树站,垡头（朝阳）站348路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站,垡头市场站,垡头（朝阳）站637路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站,垡头市场站,垡头（朝阳）站夜34路： 城站,厚俸桥南（ 欢 ）站561路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站,垡头市场站,垡头（朝阳）站657路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站夜19路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站,垡头市场站,垡头站41路： 城站,厚俸桥南（ 欢 ）站581路：百子湾站34路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站31路： 城站, 城南站, 城北站,厚俸桥南（ 欢 ）站,百子湾站专113路：百子湾站687路： 城站, 北里站, 城小区站30路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站535路：百子湾火车站,朝阳区大柳树站
其他交通方式：紧邻东四环和京沈高速，距CBD中央商务区4公里，城市交通极为方便，至二、三、四环有31路：41路：822路：674路：743路等公交线。
规划信息：其占地面积为25000平方米，容积率，绿化率40%，共4栋楼，停车位1：1（地下 ）
周边配套：幼儿园：垡头幼儿园、佳华 幼儿园中小学：朝阳区双龙南里小学、垡头小学、垡头二携毁小大学： 工业大学、联大化工学院、 化工学校商场： 莱雅社区商业、维吉奥商业广场、燕沙OUTLET医院：化工路医院、恒安中医院、垂杨柳医院邮局：垡头邮电局银行： 城储蓄所、 农村商业银行 城分理处其他：红翻天家常菜、左右间咖啡、不太辩腔备运火锅圆答
内部配套： 器材 超市 餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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