一、业主大会流程？
一、提出申请。在一个物业管理区域内，物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的，应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请，并提供相关必要的证明材料，要求成立首次业主大会;物业实际使用的建筑面积达到30%以上不足50%，但使用已超过1年的，应有20%的业主联名向社区居委会提出申请，并提供相关必要的证明材料，要求成立首次业主大会。
二、发出成立筹备组的通知。社区居委会在接到书面报告后5个工作日内，验核材料，确定符合成立业主大会条件后，以社区居委会的名义在物业管理区域张贴公告，向全体业主发出报名参加首次业主大会会议筹备组(以下简称“筹备组”)的通知。筹备组报名时间为5个工作日。
筹备组成员必须是该物业管理区域内的业主，开发建设单位尚有产权的，还必须包括开发建设单位。开发建设单位书面推荐代表参加筹备组(开发建设单位弃权的除外)。
筹备组成员人数宜为5人以上的单数。
筹备组应当在市住建局物业办、镇社区办公室、社区居委会的指导和监督下开展业主大会会议的筹备工作。
筹备组未依法开展工作的，市住建局物业办对选举产生的业主委员会不予备案。
三、确定筹备组成员。报名截止后3个工作日内，社区居委会对参加筹备组的报名人员进行业主身份验核，并组织全部报名人员召开会议，确定筹备组成员。
如果符合条件的报名人员超过预定人数的，社区居委会应将所有报名人员通知到场，按照不同物业类型的比例，采取随机抽签或投票选举的方式确定筹备组成员。
如果符合条件的报名人员未达到预定人数，则延长报名时间，继续征集业主报名参加(延长期限为5个工作日)。如延长期限过后，仍未达到预定人数的，则暂停指导。
四、筹备组成员名单公示。社区居委会在物业管理区域公示筹备组成员名单。公示期为3日。
五、首次筹备组会议。确定正式的筹备组成员名单后3个工作日内，市住建局物业办会同镇社区办公室、社区居委会及时召开首次筹备组会议，并安排、布置工作，筹备组推选一名组长负责筹备组工作。筹备组可组建宣传、文书、票务、异议处理等小组开展工作。
六、筹备组的工作。社区居委会在物业管理区域公告筹备组成员名单，筹备组自公告之日起成立。筹备组负责做好以下筹备工作：
1、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作;
业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。筹备组根据本物业管理区域的实际情况，确定业主大会的召开形式。
2、参照行政主管部门的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)、《管理规约》(草案);
3、确认业主身份和业主专有部分建筑面积数及物业管理区域总建筑面积、总业主人数，以幢(栋)等形式建立业主名册;
4、根据该物业管理区域的实际情况，制定《业主委员会委员选举办法》，并确定表决票和选票的发放、监票、验票、唱票及计票的人员名单;
5、组织每栋业主选举栋长(可视具体情况而定);
6、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
七、业主委员会候选人报名及征求《管理规约(草案)》、《业主大会议事规则(草案》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。以筹备组的名义发出业主委员会候选人报名的通知并发放候选人报名表，通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取和递交报名表的时间和地点等事项。
二、业主大会倡议书
业主大会倡议书
尊敬的业主们：
本次向诸位业主发出倡议书旨在促进我们小区的共同发展和和谐居住环境的实现。作为业主，我们共同拥有并承担着小区管理和发展的责任。通过积极参与业主大会，我们可以共同决策、协商问题、推动改革，从而为我们的小区创造一个美好的未来。
以下是我们倡议的主要方面：
一、积极参与业主大会
业主大会是属于我们每个业主的平台，是我们维护自身权益、提出诉求、就小区管理等事项进行讨论和决策的重要途径。我们应当积极参与业主大会，就小区重要事务表达自己的意见和看法，并采取共同行动。通过集思广益，我们可以找到解决问题的最佳途径，为小区带来真正的改变。
二、加强小区管理和服务
一个良好的居住环境需要我们共同的努力。我们应当加强小区的日常管理和维护，确保公共设施设备的正常运行，并积极参与维修和更新工作。同时，小区管理方应提供优质的服务，保障我们的基本居住需求，提高生活品质。我们可以借助业主大会的力量，提出合理的建议和要求，推动小区管理的不断完善。
三、推动共建共享
我们鼓励业主之间的合作与共享。通过共同组织活动和开展社区服务，可以增进邻里之间的友谊和信任，创造一个更和谐、更温馨的居住环境。我们可以共同利用小区的公共场所，开展文体活动、健身运动等，让我们的生活更加丰富多彩。业主大会可以成为业主之间相互交流和合作的平台，促进共建共享的理念深入人心。
四、主动关注社区事务
我们鼓励业主们主动关注社区事务，了解小区的发展动态和重要信息。通过积极参与小区事务的讨论和决策，我们可以更好地了解小区的需求，并为其发展贡献自己的智慧和力量。我们应当关注小区的安全、环境保护、文化建设等方面的问题，并提出相应的解决方案，共同推动社区的进步和发展。
五、遵守社区规章制度
一个有序的社区需要大家共同遵守社区的规章制度。我们应当自觉遵守小区的各项规定，合理使用公共设施设备，妥善保管个人财物，增强安全意识。同时，我们应当尊重邻里间的权益，建立和谐的居住关系。只有每个业主都自觉履行自己的义务，我们的小区才能更加安全、稳定和繁荣。
以上是我们发出的业主大会倡议书，希望诸位业主能够积极响应并共同落实。通过共同努力，我们可以创造一个美好的居住环境，提高生活质量，并为我们小区的发展做出更多贡献。让我们共同行动起来，共建美好家园！
谢谢大家！
三、业主大会怎么加入？
首先需要填写报名表，附上身份证、房产证或不动产权证或购房合同的复印件，免冠一寸照片2张，并按照规定的格式自行打印推荐表，在小区内找业主签名推荐，必须获得20名以上业主的联名推荐，即可以作为候选人，召开业主大会，由全体业主投票选举。
获得超过小区总人数与总面积过半数以上的业主同意的候选人，即可成为业委会委员或者候补委员。业委会委员只能由业主大会的全体业主选举产生。除此之外，没有任何组织或者个人可以批准你加入业委会。
四、业主大会启动词句
业主大会启动词句
尊敬的业主们，大家好！
我代表物业管理公司，在此欢迎各位出席这次盛大的业主大会。作为我们小区的业主，每个人都对小区的管理和发展负有一份重要的责任。这次业主大会是我们共同讨论和决策的平台，目的是为了更好地改善和促进小区的居住环境。
小区管理情况回顾
首先，我想向大家回顾一下小区的管理情况。自上次业主大会以来，物业管理公司积极推动小区的各项工作。我们加强了保安力量，加大了巡逻频次，保障了小区的安全。同时，我们也加大了对小区的维修和保养工作，确保各项设施的正常运行。
但是，我们也要面对一些问题和挑战。例如，一些住户不遵守小区的规章制度，乱停车、乱扔垃圾等行为时有发生。这给小区的卫生和秩序带来了一定的影响。另外，一些设施和设备老化严重，需要进行更新和维修。
本次业主大会议程
接下来，我将为大家介绍本次业主大会的议程安排：
小区管理情况汇报 业主提问和意见反馈 解决小区问题的讨论和决策 未来发展规划和计划 其他事项交流通过这些议程安排，我们将全面了解小区的管理情况，倾听业主的声音，针对问题展开讨论，并制定可行的解决方案。同时，我们也将共同规划小区的未来发展，争取为业主提供更好的居住环境。
积极参与，共同努力
作为业主，我们每个人都有责任积极参与小区的管理和决策。只有大家团结一心，共同努力，才能推动小区的发展和进步。
我希望每位业主都能踊跃发言，提出宝贵的建议和意见。我们将认真倾听每一个声音，共同商讨解决问题的办法。同时，我也鼓励大家互相关心、互相帮助，共同营造一个和谐、宜居的小区环境。
致谢
最后，我要感谢所有出席本次业主大会的业主们。感谢你们对小区事务的关注和支持。同时，也要感谢物业管理公司全体员工的辛勤工作和付出。
让我们共同努力，为小区的发展和繁荣做出更大的贡献！谢谢大家！
五、四季度冲刺领导讲话稿？
今天我们在这里举行四季度的冲刺会议，希望大家在四季度的冲刺过程中能够越来越好，取得更好成绩。我代表领导向大家表示祝贺和感谢，感谢大家在前几个季度里在工作中取得这么优秀的成
六、业主大会召开宣传标语
最近，我们小区的业主大会即将召开，为了让业主们积极参与，我们需要一个引人注目的宣传标语。一个好的宣传标语可以吸引人们的注意力，让他们对业主大会充满期待。在这篇文章中，我们将为您提供一些关于业主大会召开宣传标语的创意和建议。
1. 简洁明了
一个好的宣传标语应该是简洁明了的，能够在短时间内传达出信息。对于业主大会的宣传标语来说，可以使用一些简单又直接的词汇，例如：
业主大会，共享决策 参与业主大会，共建美好家园 业主大会，共商共治这些宣传标语凝练地表达了业主大会的意义和主题，让人们一目了然。
2. 引起共鸣
为了让宣传标语更具吸引力，我们可以选择那些能够引起业主共鸣的词语。例如：
业主大会，关注你的声音 业主大会，让您的意见被听到 业主大会，共同维护我们的家这些标语让业主们感到自己的声音和意见在业主大会中是被重视和关注的。
3. 鼓励参与
一个好的宣传标语应该能够鼓励业主们积极参与。以下是一些鼓励参与的宣传标语：
业主大会，你的参与，我们共同成就 业主大会，展示你的声音和智慧 业主大会，共同打造美好社区这些标语向业主们传达了积极参与业主大会的重要性，并强调了业主们对社区发展的贡献。
4. 利益关联
有时候，我们可以利用宣传标语与业主们的利益进行关联，激发他们参与业主大会的热情。例如：
业主大会，保障你的权益 业主大会，共同决策，共同受益 业主大会，共筑幸福家园这些标语让业主们明白参与业主大会对保障自身权益和享受共同福利的重要性。
5. 善用情感
宣传标语可以善用情感，让业主们对业主大会抱有热忱和期待。以下是一些运用情感的标语：
业主大会，共同创造温馨家园 业主大会，让社区充满爱和关怀 业主大会，让我们的心紧紧相连这些标语让人们对业主大会充满了希望和热情，让他们期待着与其他业主共同打造一个温馨和谐的社区。
希望这些创意和建议能够帮助您设计出一个引人注目的宣传标语。通过一个好的宣传标语，业主们将更加积极参与业主大会，为社区的发展贡献自己的力量。
七、临时业主大会召开流程？
召开临时业主大会流程
业主提议召开业主大会临时会议的，应当向业主委员会提交书面提议，业主委员会在收到提议之日起30日内对提议进行审核，作出是否召开业主大会临时会议的决定，并在物业管理区域内公告。
有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，并于10日内发布召开临时会议的公告：
(一) 经已交付使用物业业主总人数20%以上业主提议；
(二) 经业主委员会决定；
(三) 经业主监事会提议；
(四) 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理；
(五) 管理规约或者业主大会议事规则约定的其他情形。
八、业主大会公共点要求？
业主大会共同点要求必须根据《物业管理条例》第13条、第14条、第15条、第12条等的规定，业主大会临时会议的召开程序包括：
1、经20%以上的业主提议；
2、业主委员会于会议召开15日以前通知全体业主，如系住宅小区的，应同时告知相关居委会；
3、召开业主大会临时会议并依法作出决定；
4、业主委员会作好会议记录。
九、业主大会公示多少天？
公示期不少于7日。
答法律分析：筹备组应当自首次业主大会会议作出决定之日起3日内，将表决结果在物业管理区域内显著位置公告，公告时间不少于7日。根据法律的规定，业主大会决定需要业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。
十、业主大会投票最佳时间？
业主大会投票时间不影响的，只要在规定时间之内过去投票就可以了，最好选择人少的时间过去投票，不用排队！