龙吟广场(如院别墅)
一.小区概况
龙吟广场建成于2006年,由江苏创宁实业发展有限公司开发建造,私人承办物业代为管理。
小区至今已有13年的时间,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。
小区共建有住宅1栋,共计266套房。小区配有车位100个,车位紧张,停车压力较大。
小区绿化率仅6.0%,小区绿化率较低,居住体验较差。
二.房价走势
小区目前均价为39036元,低于商圈均价(42797元),低于行政区均价(42560元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是122平米的3居室。户型方正,功能分区清晰明确,较适合一家人居住
四.交通概况
小区距离最近的地铁站新模范马路1374米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。
五.教育配套
小区对口小学为赤壁路小学,赤壁路小学是公立,属于市重点小学。教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。
小区对口中学为五十中,五十中是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有荔枝广场,苏宁环球购物中心,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京京科医院,康爱医院,河海大学医院,可以满足居民日常就医的需要。