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内容导航：1、郑州一租房户电动车燃烧熏黑楼体 众邻居要求其重新刷墙2、失火烧黑的墙面怎么处理：墙面被烟熏黑怎么处理小妙招1、郑州一租房户电动车燃烧熏黑楼体 众邻居要求其重新刷墙
大河报·大河客户端记者 周广现 李帅
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昨天凌晨1时许，在郑州市淮北街和民安路交叉口东50多米路南53号院内，租户停在该院2号楼楼前的两辆电动自行车不知何故燃烧，滚滚浓烟把楼洞口上方熏得乌黑，楼道内也被熏黑，所幸没有人员受伤。电动自行车主为4楼租户，由于其车子燃烧将楼体熏黑，侵害了楼内众邻居不动产利益，众邻居要求其对被熏黑的楼体进行重新粉刷。
租户电动自行车燃烧 楼体大面积被熏黑
昨天上午，大河报记者赶到事发现场，只见在该楼3单元楼洞前的地上躺着两辆电动自行车，其中一辆车子被烧得只剩下铁架子，另一辆车子局部被烧毁，楼洞口的上方被烟熏得乌黑，一楼部分墙体也被熏黑。在墙上还耷拉着一根电线，该电线通往4楼，电线也被烧黑。进入楼道内，只见楼道内的墙上也是乌黑一片。
几名楼内的业主说，这两辆电动自行车都是4楼租户的，该租户是做外卖业务的。昨天凌晨1时许，有业主晚上上厕所，发现楼前的电动自行车着火，立即拨打了火警电话，同时几名业主赶紧拿来灭火器和水盆进行灭火，经过一段时间扑救，把火扑灭。
“你的电动自行车到底是怎么烧起来的?”在现场，郑州市公安局嵩山路分局的辅警张先生询问4楼租户，这名租户说，前天晚上，他并没有给电动自行车充电，也没有插电源，他也不知道电动自行车是怎么燃烧起来的。
记者注意到，该小区后边有专用的电动自行车充电棚，该车棚面积有数百平方米，墙上装有充电插座，车棚内还有专人24小时值守，但里边停放的电动自行车却不多。“一辆电动自行车在此充电，每月只收20元的电费，但有些住户还不愿在此充电，还要从家里私拉电线给车子充电，这说明他们的安全意识太差了。”该小区居民王女士说。
该租户侵害了众人的相邻权 业主要求其粉刷楼体
“本来我们小区有电动自行车充电棚，但4楼租户却不愿把电动自行车停放在车棚里，致使火灾发生，把楼体熏黑，已经侵犯了众邻居的相邻权，侵犯了广大邻居的利益，我们要求这个租户把楼体进行重新粉刷。”几位业主说，该租户造成危害后果，自然要对这种行为负责。
“在居民楼内，有住户因过失引起火灾，造成楼体损坏的，该住户除了要接受消防部门的处罚外，因其侵害了楼内其他业主的利益，还必须对楼体进行维修。”上海市海华永泰(郑州)律师事务所的戎志亮律师说，根据《物权法》的规定，如果有人侵犯了其他业主的相邻权，其必须承担民事赔偿责任，在本案中，业主要求电动自行车的主人对被熏黑的楼体进行粉刷，这是他们维护正当权益的行为，法律是支持的。根据法律规定，楼内住户在进行挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备时，都不得危及相邻不动产的安全，否则，造成相邻业主不动产产权受损，都应当给予赔偿。
昨天下午，大河报记者从嵩山路公安分局辅警张先生那里获悉，4楼租户已经答应这两天找人尽快把熏黑的楼体进行粉刷。
来源：大河客户端
2、失火烧黑的墙面怎么处理：墙面被烟熏黑怎么处理小妙招
墙面被烟熏黑怎么处理小妙招
1、可选择水磨砂纸进行打磨，尽可能的选择一些细腻的砂纸，细腻的砂纸打磨的时候对墙面伤害较小;目前市面上的水磨砂纸有120-2000的各种型号;型号标注在砂纸背面，数值越大的砂纸越是细腻。
反之数值越小砂纸越粗糙;可选用较粗的砂纸进行一次打磨，把表层的熏黑基本清洁干净后，再使用细腻砂纸进行二次打磨;最后使用最细腻的砂纸进行三次打磨，直到表层光滑不再粗糙;打磨完成后使用干净抹布清理表层灰。
灰会减小油漆的附着力，在清洁时确保清洁干净;此时使用油漆用毛刷进行涂抹，油漆在使用前需进行稀释，正常来说油漆和水的比例为4：1.5，油漆浓度太高不好涂刷。
2、也可选择一些报纸清洁，找出浇花的喷壶，再使用一碗清水勾兑一定比例的醋、小苏打、洗洁精，搅拌均匀后装入水壶，然后把报纸平铺熏黑部位，固定好后喷上勾兑好的水。
等水分自然干透后再把报纸取下，此类方法只适合一些熏黑不是很严重的墙壁;如果一些黑得很严重的墙壁还需使用铲刀刮除熏黑腻子，重新进行修补方能解决熏黑问题。
家中被熏黑的.墙壁想要彻底没有，最根本的办法就是少烧香点火，如果无法避免的话可使用一些壁纸等提前铺贴在容易被熏黑部位，也能减少被熏黑的几率;最佳的办法是在被熏部位铺贴瓷砖，这样只需定期清理就好。
墙面被烟熏黑怎么处理小妙招
1、如果是瓷砖墙面，可以用双氧水或者稀释后的漂白水擦洗。
2、如果是普通白墙且情况比较严重，需要先将被熏黑的墙皮铲除，然后在基层喷2遍纳米防水剂，最好再重新刮腻子，刷面漆。
3、如果情况不是很严重，可以先用砂纸打磨一下，然后再刷一遍乳胶漆。
失火墙面被熏黑怎么处理？
先准备好粗、细两种砂纸，然后对着被熏黑的墙面进行打磨，第一次打磨的时候要把砂纸裁剪成手掌大小，使用最粗的砂纸进行打磨，打磨好了之后，将砂纸换成最细的进行第二次打磨。
接着涂抹漆料，将漆料与水以5比1的比例稀释，调好后刷到打磨好的墙面上就可以了，注意涂抹漆料时要采用从上到下的方式，这样涂出来会比较均匀。
室内墙面怎么清洁养护？
1、墙面污渍
墙面一旦发现污渍，必须及时清理干净，针对一般的污渍，如果墙面耐水性能好，可以直接用抹布沾清水擦洗，注意吸干，但如果是耐水性能差的，只能用橡皮擦清理。如果遇到比较难清理的污渍，可以选择适中的砂纸，墙污渍表面磨去，然后再用墙漆修补，这样就焕然一新了，但这种方法不适合老房子，因为即便修复好，也会有色差。
2、墙面发霉
墙面发霉其实是很常见的现象，尤其是靠近卫生间、厨房这样用水量大的区域，可能因为通风不好出现霉斑，业主可以用稀释过的漂白水擦拭，这样不仅能使墙面变白，而且还可以消毒。
3、墙面开裂
墙壁开裂一般是因为施工工艺没做好，遇到后一定要及时补救，先将开裂周围的墙皮铲除，然后选择同颜色的涂料进行修复，最后磨平，让表面更加平整。
墙面被烟熏黑怎么处理小妙招
白墙被烟熏黑，一般情况下擦洗是不可能处理好的，擦洗非但不会干净，反而会越擦越脏，适得其反。如果白墙被烟熏黑，可以将受烟熏部位的墙壁彻底铲除至水泥基层，然后刷上两遍防水，接着再挂腻子，刷乳胶漆。
这样处理的作用是利用防水成膜不透气不透水的原理，防止墙壁刷好乳胶漆后再泛黄；或者先用中号砂纸打磨一遍，然后去建材市场买桶乳胶漆，买个滚筒，然后将乳胶漆和水按照1：3的比例调和。
之后给打磨后的墙壁上刷一层108胶，再用滚筒将调和好的乳胶漆滚刷上去；如果要求复原或者熏黑的面积比较大，就需要找个专业的师傅来进行打磨和刷油漆了。
处理局部熏黑墙面的具体步骤：
第一步，用湿抹布把墙面的浮灰擦掉;
第二步，用砂纸打磨熏黑的墙面;
第三步，用漆料从上到下均匀涂抹。
如果是瓷砖墙面,可以用双氧水或者稀释后的漂白水擦洗;将烟熏的地方水泥凿除（承重墙的话就不要凿了）重新用水泥砂浆找平，或者在烟熏的地方刷两遍防水就行了，木工吊顶没关系，只要在油工刮腻子前处理好就行了。
室内用的防水成膜一般都比较薄，也就2、3毫米，防水灰浆至多也就5毫米，墙壁不会增厚很多的，防水刷到位的话基本就不会再反黄了。 他们的方法都是错误的。
如果被烟熏过的墙不管你用腻子刮刮或是涂料油漆牙膏涮都不能解决问题，等到这些材料干了以后，墙面会变黄的，如果墙面是做好装修后才被熏黑的，你只要把以前的腻子刮掉，再买点腻子回来批
一、墙被熏黑了，有什么办法解决
1、如果墙面被熏黑了，面积不是特别大，我们首先用砂纸打磨墙面，而砂纸可以选择粗细不同的。第1次打磨的时候，可以选择比较粗的砂纸，再选择细的砂纸进行第2次打磨。
2、打磨好了之后我们再来涂抹涂料，而涂料与水要按照严格的比例进行稀释。按照从上到下的方法进行涂抹，最后还可以刷上乳胶漆，就能够完美修复。
3、如果熏黑的面积不是特别大，就没有必要这样大费公章，可以选择一种修补膏，这种修补膏就是白色的，只要将墙面擦拭干净，把它均匀地涂抹在墙面上，就能够起到修复的作用。
二、如何预防暖气片熏墙问题的方法
1、修复是最后的处理方法，平时也要注意预防。比如在安装暖气片的时候，可以在上方加入一个导流罩，这样子就能够有效保护上面的层面，同时也可以用一个布艺作为套子，把暖气片套住，能够防止对墙面的影响。
2、还有一个解决的方法就是我们可以在暖气片的上方搁置一个小挡板，能够有效保护上面的墙面不被熏黑，同时上面还可以放东西，起到收纳的作用。
3、我们在冬天开暖气的时候，还可以在室内摆放加湿器，能够使得室内的湿气达到一定的程度，防止尘土飞扬，也能够防止墙面上被熏黑。
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