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内容导航：1、老公滥赌欠债出逃，家庭住房要被拍卖！妻子一招彻底翻身2、丈夫欠债妻子如何自保名下有房贷的房产1、老公滥赌欠债出逃，家庭住房要被拍卖！妻子一招彻底翻身
丈夫沉迷赌博，
瞒着自己到处借钱，
最后逃出国躲债，
突然有一天自己住的房子要被拍卖，
这样噩梦般的事发生在章女士身上。
杭州西湖法院近日处理了这样一起民间借贷案，在强制执行环节，发现诸多“隐情”……最后在法院的帮助下，章女士不仅解决了丈夫债务纠纷官司带来的麻烦，还将夫妻共有的房子变成她一人所有。这到底是如何做到的？
一起来看看~
丈夫欠债逃出国，妻子两年后得知房子要被拍卖
01
故事的开始，是一个案情并不复杂的民间借贷纠纷。
2017年，杭州的潘先生借给朋友吴先生15万。一开始，吴先生每个月都按约定支付利息，直到2018年8月，吴先生又借走5万，并承诺会在一周内还清所有借款。
然而一周后，吴先生不仅没按约定还钱，人也联系不上了。潘先生赶去了吴先生的老家打听，这才得知吴先生已经“跑”出国，没人知道他去了哪里。
无奈之下，潘先生拿着借款字据，将吴先生起诉到西湖法院。经法院审理后判决，吴先生需归还本金20万元及利息。2020年2月，潘先生来法院申请了强制执行。
法官查询到吴先生在2018年9月前往泰国后至今未归，于是立即对吴先生采取“限制入境措施”，这意味着吴先生若想回国，必须先联系法官了结此案。
同时，法官查询到，吴先生在老家台州有一套与妻子共同所有的住房，这套商品房装修精致，还带有一个车位，价值完全能覆盖拖欠潘先生的款项。但吴先生的妻儿住在该套房子中，想要通过司法拍卖一半产权的方式强制执行，执行起来有难度。
于是，法官辗转打听到吴先生的妻子章女士的手机号，联系上了她。章女士说，她是在丈夫丢下家人逃出国后才知道，丈夫不仅沾染上了赌博恶习，且在外面欠下不少债务。她听说家中房产可能要被拍卖也很重视，叫上了吴先生的父母一同赶来杭州了解情况。
妻子唯一的住房怎么执行？
02
此时，吴先生需归还本金及利息已共约30万元。但他的家人都表示，不愿帮吴先生还钱。同时章女士表示，她已在台州提起离婚诉讼，她很希望能保住这套房子，且以后不再受到丈夫所欠债务的影响。
对此，法官介绍，因已进入强制执行阶段，无需经过被执行人的同意就可司法拍卖那套房产中吴先生的产权。
“如果选择司法拍卖属于吴先生的一半产权，标的物极易因无人竞买而流拍，也可能出现被他人拍走的情形，造成你与陌生人共有该房产的情况，后续可能会产生新的纠纷。”因此，黄法官建议章女士选择整体拍卖。
章女士听后，表示同意整体拍卖。由于法拍房一般都要求居住人先完成腾退，再开始评估拍卖。光评估就需要个把月，加上吴先生“失联”，后面还需要公告送达评估报告、拍卖裁定书等。
因此章女士提出：“这是我和孩子唯一的住房，若长时间搬离生活压力太大。”
对此，法官想出一个办法，让章女士尽可能少受到腾退的影响：由章女士交纳一定的腾房保证金，同时承诺在房子拍卖的7天前完成腾退，如不腾退，保证金冲抵为案件执行款。
妻子参与拍卖后，成功保住房子并离婚
03
后章女士按约定，准时完成腾退，腾退后的房子被收拾得干净整洁。
2020年12月，该套房产以155万的起拍价开拍，章女士最终以202万元的价格拍下。
拍下房屋的章女士，很快交纳完拍卖款，并完成产权登记变更手续，该套房产变为她一人独有。同时，西湖法院在扣除评估费等拍卖费用后，立即将申请人潘先生的近30万元欠款发还。做完这些后，还剩下约39万元的结余款项。因吴先生“失联”，目前这笔钱由西湖法院代他保管着。
最近，法官收到了某法院发来的参与分配函，说是章女士起诉离婚的案件已判决，现在需强制执行孩子抚养费，黄法官立即将相应的款项划扣了过去。
而对吴先生来说
等他回了国
将面对妻子已与他离婚、
房子已被拍卖还债的“人财两空”局面……
（文中当事人均为化名）
来源：杭州市西湖区人民法院、FM93交通之声
2、丈夫欠债妻子如何自保名下有房贷的房产
丈夫欠债妻子如何自保名下有房贷的房产
婚姻关系存续期间一方的债务，夫妻负连带责任，丈夫在婚姻关系存续期间欠债在法律上讲，只有把债还了，才可以让法院不执行妻子的房产。当然妻子的婚前房产，法院不可执行。要先弄清欠钱的用途：
1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务;
2、如果能证明这个债务确为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱;
3、如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务。
丈夫婚前欠债妻子有没有责任偿还
首先要了解这个钱是否用于赌博，如果是，法律是不保护的。如果不是，妻子婚前房子没有责任偿还。
丈夫欠债，妻子要进行偿还，首先弄清欠钱的用途：
1、如果能证明这个债务却为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱；
2、如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务；
相关法规
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：
“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十五条规定：
“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的`，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”
丈夫欠债妻子如何自保名下有房贷的房产
婚姻关系存续期间一方的债务，夫妻负连带责任，丈夫在婚姻关系存续期间欠债在法律上讲，只有把债还了，才可以让法院不执行妻子的房产。当然妻子的婚前房产，法院不可执行。要先弄清欠钱的用途：
1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务;
2、如果能证明这个债务确为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱;
3、如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务。
丈夫婚前欠债妻子有没有责任偿还
首先要了解这个钱是否用于赌博，如果是，法律是不保护的。如果不是，妻子婚前房子没有责任偿还。
丈夫欠债，妻子要进行偿还，首先弄清欠钱的用途：
1、如果能证明这个债务却为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱；
2、如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务；
相关法规
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：
“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十五条规定：
“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的`，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”
丈夫欠债妻子如何自保名下有房贷的房产
网贷会查封配偶名下资产吗?
对于已经结婚的人来说，其实涉及到的问题还是比较多的。要知道在当下这个社会，成为夫妻，不仅仅是意味着两个将在一起生活，共度一生，还意味着两人的财务要共享，做到有福同享，有难同当。
正常情况下，丈夫网贷是属于个人债务，如果妻子可以证明这些钱，没有用于夫妻共同生活，那这些债务跟妻子其实是没什么关系的，而且，如果丈夫一直都是按时还款，个人的还款能力比较好，从来没有出现过逾期，可能在生活上会给予家庭的支持会少一点，但是不会严重拖累妻子。
丈夫欠债妻子如何自保
不过，需要注意的是，如果丈夫网贷金额大，征信报告上也显示了过多的逾期记录，夫妻两人想要申请房贷、车贷等以家庭为单位查询征信的贷款，难度会加大不少，甚至有些逾期情况比较严重的，还可能直接不能申请房贷。
当然，如果丈夫网贷金额较大，且未能按时还款，逾期情况严重，贷款机构向法院提出诉讼后，丈夫仍然拒不还款，成为失信被执行人，也会给家庭带来一定的负面影响。
此外，如果丈夫是失信被执行人，妻子申请房贷、车贷都会被秒拒，且夫妻名下的财产会被法院强制执行用于还款，并且丈夫还将不能去高消费场所消防，不能乘坐飞机、高铁，妻子两人育有的子女也不能就读收费高的私立学校。
综上所述，丈夫网贷会不会连累妻子，还是要结合贷款的借还情况来看，对于家庭而言，丈夫欠下巨款，不可避免会影响到家庭的生活质量。因此，为了避免这些情况发生，大家在申请借贷时，除了要做好贷款口子防骗工作，警惕一些高息平台以外，也要做到量力而行，尽量不要有逾期，以免给配偶申请贷款带来影响。
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