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房屋买卖协议书
甲方（卖方）：XXX，男，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX,
住址:XXXX市XXXX区XXXX大街XX号XXXX小区XX号楼XX单元XX室，联系电话：XXXXXXXXXXX。
甲方（卖方）：XXX，女，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX，
住址：同上，联系电话：XXXXXXXXXXX。
乙方（买方）：XXX，女，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX。
乙方（买方）：XXX，男，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXX区XXXX小区XX号楼XX单元XXX室。
联系电话：XXXXXXXXXXX。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就双方房屋买卖一事，达成如下协议条款：
一、甲方自愿将坐落于“XXXX市XXXX区XXXX村XXXX村小组门牌XX号（建筑面积正房XX层共XXXX平方米，南房XXXX平方米，总共XXXX平方米）”卖给乙方。
二、交易总价格为：XXXXX大写（XX万元）整人民币。
乙方于XXXX年XX月XX日一次性付清。
三、甲方于XXXX年XX月XX日将该房屋交付给乙方（房屋暂无产权证）。
四、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务。甲方因该房屋在协议生效之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。
五、甲方必须保证自本协议生效起不得将该房屋买卖或抵押给第三人。
六、本协议生效后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。但如果甲方用于该房手续办理的贷款、抵押产生的债务与乙方无关。
七、甲方必须保证在房屋可以办理产权证时，及时、积极配合乙方办理房屋过户登记等手续。办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担。甲方应无条件地协助乙方办理过户。
八、本协议生效后，如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。
九、甲、乙双方必须严格全面履行本协议，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方给守约方赔偿XX万元违约金。
十、若在合同履行中产生新的争议，双方应协商解决，未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。自甲、乙双方签字、按印具有法律效力。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
2、卖房合同怎么写：卖房合同
卖房合同 篇
卖房人： （以下简称甲方）
买房人： （以下筒称乙方）
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。
第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。
第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。
第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。
第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。
第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
卖房人（甲方）：
身份证号码：
联系方式：
买房人（乙方）：
身份证号码：
联系方式：
证明人：
联系方式：
年 月 日
卖房合同 篇
卖方(甲方)：__________________________
身份证号码：____________________________
买方(乙方)：__________________________
身份证号码：____________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。
第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)______________乙方：(签章)______________
__________年_______月_______日_________年________月______日
卖房合同 篇
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________，住
所地：_____________________________， 联系电话________________ 委托代理人：_______________ 身份证号码：_____________________，住所地：
_____________________________，联系电话________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ ;住
所地：_____________________________，联系电话________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_______________号、土地使用证第 号，地震后鉴定结论为 )。
第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：____佰 拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。
第四条 甲乙双方经协商约定如下事项：
1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。
2、甲乙双方约定于 年 月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可采取以下付款方式：
(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定金)。
(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款 万元一次性支付给甲方。
3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。
第五条 违约责任
1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。
2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。
本合同一式 份。甲方产权人 份，乙方 份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(签字)：
甲方委托代理人：
乙方(签字)：
年 月 日
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