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近日，家住九龙花园社区的居民拨打12345热线反映，他家楼上的租户每晚10点后发出吵闹声音影响全家休息，自己曾多次上门和对方协商，但效果甚微，希望属地能够帮助解决这一问题。
接到群众反映后，双井街道办事处平安办的工作人员立即到现场查看。这套180平方米的房里摆着多张上下铺，一共住了25个人。
房间里满是床铺。
根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人的规定，该房为群租房。工作人员联系到了承租人，他是附近一家餐馆的老板，租房用于员工居住，由于员工的下班时间多为晚上10点以后，回到出租屋后洗漱、走动的声音会持续到凌晨，所以影响到了楼下的居民。
“我们约谈了房东和承租人，责令限期整改。几天后我们再去现场复查，发现该户已经自行整改完毕，每间居室里摆放了两张单人床，符合出租房屋的相关规定。”街道平安办工作人员反复叮嘱承租人，日常要管理好员工，尤其是每晚下班后。同时，平安办和社区形成联动机制，对于小区出现的群租现象，及时核查督促整改。
2、群租房最多住几个人：多少人租房才算群租房
多少人租房才算群租房的答案是：一居不超过三人，两居不超过5人，三居不超过7人
群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租；大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，就没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜；主要是因为低收入人群对廉价住房的巨大需求。
群租房在广东等地也叫“笼屋”，二房东租下一套住宅（一些房屋业主也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市“蚁族”，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是“笼屋”。
有的公寓原先是个两层复式套间，一楼有四房一厅，有单间、两人间、四人间、六人间各一间；二楼则有四房两卫一厨，公寓里的多数房间用石膏板隔开，总共设有近三十个床位。
而有的笼屋的密度更大，共设有20多个床位，后者是半个月前新开的，仅一套不到100平方的住宅改造而来，则设有18个床位。其中客厅设有6个床位，只留在入口处摆下一张木沙发及电视。
这些笼屋普遍是男女混住，只是女生床位集中于一两个房间，客厅、卫生间则是公用。由于每套公寓都会有人驻点管理，对于入住者都要求查看身份证甚至大学毕业证，以保障安全。
1、住客是广漂一族。
主要指工作、生活基本上都不确定的一个群体，包括初到广州找工作或仍处试用期的大学生、临时短期来广州备考或考试的外地学生、在广州寻找商机的生意人等。据多个公寓房东介绍，前两个群体是笼屋内最主要的客户群体，占一半以上。
2、低收入上班族。
3、单身悭钱省时族。
市场上频频出现群租房，被业界视作高房租下的畸形产物。通过实地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。
“变更房屋内部格局、改变原有规划设计，需要向规划、建设部门报批，重新报建，同时还要通过消防验收才可投入使用，否则就属于违建。”广东广和律师事务所孙坚律师说，“一旦被列为违建后，租赁交易不受法律保护，租户之前缴纳的押金和定金可能有不能退回的风险，由此产生经济纠纷。”
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