学区房未来保值吗

学区房一直都是大家热议的中心，有一句话形容现在的市场就是“抢车位难，抢学位更难”，那么现在学区房的前景怎么样呢？学区房未来保值吗？学区房会越来越值钱吗？一起来看看吧！

学区房未来保值吗

学区房，一般都在老城区，因为年代的原因一些老旧的格局已经过时了，但相应配套的学校却成熟起来，有的甚至进入了全国百强的前几行列，自然被人瞩目，尤其是那些注重教育的家庭。

购买学区房不能用他的房屋居住舒适度来衡量，它属于一种教育投资，主要是他的学位不受任何限制，这一点对于多子女家庭来讲尤为重要，对于那些有意为孩子创造好的未来这些家庭，就需要为孩子寻找好的学习环境，孩子的学习习惯需要从小养成，而重点学校，无论他的教学理念，还是他的学校的学习氛围，教师的素质，都要高于普通学校，这一点从每年的升学成绩就可以体现出来。

而那些望子成龙，望女成凤的家长，正是看中这些潜在的价值，才肯花大价钱投资为孩子的将来铺路，所以说家长的格局也决定着孩子的未来。

由于最近国家为了稳定房地产市场，不断推出新的房地产政策，导致市场交易量下降，房价不够稳定，学区房的房价也多少受到影响，多数需要买学区房的家庭不敢出手，只能观望，生怕政策有变动，波及到购买的房产，这也间接的造成了一些地区学区房价格不稳定因素。

但有一点需要大家注意，国家于2016年推出的二孩生育政策，也就是说2023年左右，准二孩儿达到就学高峰，这之前购买学区房无疑是相对稳定的。

相信随着稳定学区政策的出台，大家心里也就吃了定心丸，对于买到学区房的家庭，政策的稳定性可以让买房人安心受益，不用担心房价变化，以及以后出手会受到影响。对于需要上名校而又不具备学区资格的家庭来讲学区房的存在，无疑是雪中送炭，能用自己的经济实力解决教育资源不平衡的现状。

国家既然看到这些，相信在不久的将来也会逐渐着手解决这一棘手问题，教育资源的不平衡是历史遗留，不是学区房造成的，即使现在取消学区房，也解决不了教育资源不平衡的现状。

同样市场房价也不受学区房制肘，因为学区房只占二手房交易量很少的一部分，学区房是因为在房产里属于优质资源，所以才会被人追捧。

什么时候取消学区房

其实，这个问题在具体政策落实之前谁都不好说，但是，现在的确有取消学区房政策的趋势。

好学校的学区房价格虚高，自然只有富人家才能买得起。而这时候，家庭条件不好的子女就享受不到优质的教育资源。但在学习成绩上都达不到公平，这肯定存在问题。

当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正。优质的教育资源都让富人家买了去，以经济条件决定教育资源优差是非常不公平的。有些城市也已经开始做出行动，打破学区房的限制，取消就近上学的原则，并且有的省份还将租房落户就学纳入政策中去。

以现在的形势来看，近几年取消学区政策是很困难了，但是未来很有可能取消学区政策，这毕竟是大势所趋人心所向。

学区房并不是考名校的唯一途径

虽然说学校的资源一定程度上，决定着学生成绩的好坏，决定着孩子未来的道路。但同样也有很多孩子，上着普通的学校，考取状元的分数。

优质的教育资源给予孩子高的文化课分数，但文化课高也不是考取名校的唯一途径。我们可以看到清华北大依旧有录取分数较低的艺术类专业，其他名校也是如此。

因此，如果你的文化课成绩不好，那么走艺考之路，是一个不错的选择。艺考并不以文化课成绩做唯一的录取条件，专业课的成绩会帮助你更上一个台阶。

比如，孩子以歌剧、舞蹈类为艺考方向，那家长就应该让孩子从小学习声乐、舞蹈等辅导班，年龄越小身体越柔软，学东西越快。形成良好的体态也要从小开始练习。

再比如，孩子以美术类专业为艺考方向，那家长就可以通过在线美术教育辅导孩子学习画画，1对1的线上视频教学更加具有针对性。绘画的基本功要从小抓起。

在孩子的求学路中，遇见好的老师，上一个好的学校是家长给他创造的机遇。而家长给孩子找到一个适合他的学习方法，帮他找准方向，也是助他成功的关键。

最后，奉劝各位家长，学区房并不是孩子成才的唯一决定因素，天赋、努力和学习方法等也是重中之重，我们在帮孩子选择好学校的同时，也要兼顾孩子本身的情况。

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