蛋壳公寓甲醛（蛋壳公寓甲醛事件）-全百科

本篇目录：

1、蛋壳和自如哪个好2、【安顺自驾游】自如并购贝客里的集中式、分散式游离3、长租公寓发展底线在哪4、下半场:长租公寓淘汰赛来了?5、长租公寓不断暴雷!自如还要收购贝客?疫情之下能否独善其身?

1、蛋壳公寓和自如友家的经营模式都是差不多的，他们都会给房屋进行重新装修，租金的涨幅率会比较小。

2、蛋壳公寓和自如哪个好蛋壳公寓和自如各有各的优势，自如希望人们在生活居住中能体会到无拘无束、自由自在的状态，而不被各种琐事困扰。蛋壳公寓拥有完善的房屋运营管理系统，客户信息管理系统，现金流管理系统。

3、从可信度、安全性和便利性上来说，个人觉得自如是优于蛋壳的。

4、涵盖的城市自如成立于2011年，如今已经涵盖了北京、上海、天津等九座城市，管理了70万间的房源。而自如民宿覆盖全国12个城市。

5、自如100万间+、蛋壳40万间+、相寓25万+、青客8万间+规模是把双刃剑，关键看“效率”。效率对于长租公寓，既体现在收房、租房的“业务链”，也体现在日常房源管理、财务与人员管理、供应商管理等“运维端”。

1、最新消息显示，背靠链家资源、凭借分散式模式快速扩大市场规模的自如，选择加码集中式公寓。11月30日，自如宣布战略并购贝客青年精品公寓。根据官方海报，并购完成后，自如将在北京、上海、广州、深圳、南京等7个城市，运营53个集中式公寓项目。

2、月30日上午消息，自如对外宣布并购贝客青年精品公寓。此次并购完成后，自如将在北京、上海、广州、深圳、南京等城市运营五十余个集中式公寓项目。

3、年11月30日，自如宣布战略并购贝客青年精品公寓。并购完成后，自如拥有了贝客在北京、上海、广州、深圳、南京等7个城市的运营53个集中式公寓项目。

4、国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式，利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营；分散式主要从租赁中介业务延展而来，依靠整合户主房源进行重新装修管理，类似“ 二房东 ”。

5、安歆集团宣布完成与新起点公寓的战略合并，自如也宣布并购贝客青年精品公寓。作为长租市场的头部品牌，期待他们引领行业走出困局。

所谓“租金贷”，即长租公寓运营企业与金融机构合作，为租客提供租金融资，金融机构向长租公寓支付预付款，租客按月偿还租金贷款。

第二，库存管理的复杂性。公寓行业大多采用包租的模式，该模式下房屋就是公寓企业的存货，收房场景成为公寓企业的进货过程，出房场景就是公寓企业的销售过程。

长租公寓发展受到哪些限制我国长租公寓领域的公司一直处于谨慎发展的状态中，原因之一是一线城市资产价格本就极高。

不难看出，经过长期的亏损和疫情的原因，暴雷现象逐渐向上游企业延伸，长租公寓市场进入了优胜劣汰的淘汰赛，未来资金状况良好、不过度扩张营销的企业将脱颖而出。

张波认为，从长租公寓行业本身来看，第一阶段的“群雄并起”已近结束，2020年长租公寓企业淘汰率正在提升。第二阶段是行业集中度的提升，规模化之争的背后逻辑在于头部企业短期难盈利，但非头部企业未来的生存发展空间较小。

目前，整个长租行业已形成了头部企业集中的市场格局，而频繁的爆雷，也让这场“淘汰赛”进入了下半场。

种种原因导致长租公寓企业不盈利甚至亏损，并且在疫情的催化剂下，更早进入优胜劣汰的“淘汰赛”。以自如“暖冬守护”为例，此次“雪中送炭”同样将增加其潜在的房源和客源，有助于后续自如规模的扩大。

一位长租公寓从业者王伟在朋友圈感慨，除了最近上热搜的成都巢客遇家、连合之家等暴雷之外，行业内还有一大批长租公寓小玩家正在淘汰出局。

在11月17日，自如官方在知乎上就曾对蛋壳暴雷的消息进行了回复，表示自如目前一切安好，租客可以放心入住，并且对比2019年同期的数据来表示自如现在依旧稳定。

长租公寓暴雷不断，自如能否独善其身为了快速地获取市场份额，导致众多的长租公寓以亏钱出租的方式抢夺市场和用户，而背后其实就是在拼资本，原本很难在短时间内分出胜负的争夺战，却因为疫情的缘故提前分出了胜负。

虽然中小企业逐步走出市场，但大企业扩张的脚步却未停下，行业内的并购也在持续上演。11月30日，自如正式宣布并购贝客青年精品公寓；12月2日，中骏地产长租公寓品牌funlive方隅与上海建信住房达成战略合作。

在蛋壳公寓“暴雷”危机还没得到解决之际，长租公寓市场又有新动向。作为长租公寓的头部玩家，自如开始了收割市场的步伐。

表面看，自如不但没有资金链的问题，还在持续不断的扩张和开发新产品。然而事实是，长租公寓的危机自如并没有幸免。在长租公寓接连暴雷及疫情带来的租金下滑影响下，自如也不得不开始一番大面积的内部房源清查。

到此，以上就是小编对于蛋壳公寓甲醛事件的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。