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美国人均GDP那么高,为什么还有很多人是没房住的?

网友提问:

美国人均GDP那么高,为什么还有很多人是没房住的?

优质回答:

这其实可以分两个方面来讲,一个是GDP的构成问题,一个是贫富分化的问题

关于GDP的构成:美国GDP为啥能够长期保持全球第一呢?

第一,美国国内有很多知名企业,他们在各行各业都掌握着“核心科技”。比如电子领域的IBM、英特尔等,化学领域有杜邦、陶氏化学等。而美国企业生产出来的高科技产品,就能产生高附加值效应。所以,高附加值产品产生的利润能推动GDP大幅增长。

第二,美国每年要发行上万亿的国债,目前美国国债规模达到了22万亿,由于美国国债的流动性好,收益高,信誉强,深受美国的盟国和发展中国家的青睐,所以,美国不愁每年上万亿国债发不出去,而美国把向全球借来的资金用于国内建设投资上面,那无疑是帮助了美国经济更快、更好地发展。

第三,美国制造业在掌握了核心科技后,很多基础性工作自己就不去做了,就分给了中国或者东南亚地区,因为这边劳动力成本低、原材料也便宜。这样的结果是,美国制造企业把产品的主要利润都给赚去了,从这上面美国企业实现了利润最大化,但是很多工作岗位也就被其他国家抢走了。

关于贫富差距拉大

美国最最富裕的1%家庭所拥有的财富总量,已经创出了有史以来的最高金额,与该国所有中产阶层和穷人的财富总和相当。 在美国富人越来越富有的时候 ,这个国家一度引以为傲的中产似乎在某种程度上出现了倒退:他们的财富水平回到了本世纪初期的时候。 反过来再看穷人,位于底层的50%人群持有的财富水平倒退得更狠,直接回到了上世纪50年代,也就是二战结束没几年的时候!

总之,人均GDP只是人均而已,并不能代表那些被平均的穷人,基本上在美国,年收入在2万5千美金以下就算是穷人了。而这个群体的数量其实是大于20%的。低收入群体基本上是无法负担一个优良区域(学区或城区)的房租的,更不用说贷款买房了,当然在中南部的一些消费比较低的州,这个收入水平还是能凑合着过的。

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其他网友观点

你说的平均指数,富的百萬亿千萬亿。穷的没房流浪街头,贫富悬殊富在天堂:穷如地狱。=0=0年五月十六日

其他网友观点

因为美国的房子商品属性越来越强,价格越来越贵了,贵到让很多人买不起的地步了。

房子可以说是美国通胀速度最快的产品之一,在1800年,一套价值100美元的房子约等于2020年一套82.2万美元的房子,通胀高达8000多倍。

但如果你在1800年花100美元买一套衣服,对应的是2010年花7527美元买一套衣服,220年来衣服的通胀只有75.27倍。

房子的通胀速度竟然是衣服通胀速度的100多倍,骇人听闻。

所以,在美国你能看见没有房子的人,但你很少看见不穿衣服的人,除非去澡堂。

其实,美国人收入这么高,如果他们想开点,不在美国买房安家,把家安到那些房价比较低的国家,他们会轻轻松松有一套大屋子。

根据美国人口调查局提供的2018年的调查数据显示,美国家庭平均收入最低的是黑人,平均家庭年收入是58,985元,最高的是亚裔,平均家庭收入是14.4105万美元。

即使按照平均收入最低的黑人家庭的58,985美元,也能够支付这个家庭在一个发展中国家的一线城市轻松购买一套房了。

目前,各国中发展比较快的是位于东南亚的越南,越南首都河内总人口756万,被列为2019年度500强城市排行榜第265名,这座城市已经相当可以了吧。

虽然河内房价相对于本地人来说很贵,但对美国人来说那可是稀烂贱。

这座城市市中心每平方米价格是2000美元,就算是你买市中心顶级的公寓,也不过才4000多美元,买个稍差的也就1500美元。

所以,就算达到年收入58,985美元的黑人平均家庭的年收入,一年也可以在河内买最少14平米最多39平米的房子。

如果不在河内的市中心,想去市中心之外找一个还算不错的区位购买房子,那就更便宜了。市中心之外平均价格大约为1000美元,一个达到了美国黑人平均家庭收入的家庭一年的收入可以在河内购买58.9平米的房子,攒个两三年钱就行了。

而且,河内消费水平极低,吃一次麦当劳大约5美元,买一条一斤重的白面包只需0.89美元,二斤香蕉不到一美元,一包万宝路香烟大约1.3美元。

想去健身,健身俱乐部成人月票平均只有23美元。一个外国人去了没准能打折,显得国际范嘛!

虽说一个在美国收入比较差的家庭能在河内这个地方轻松负担起一套房,可他们不愿意啊,非得在美国安家落户,那可不得负担美国的房价吗?

美国房价比河内可贵多了,在纽约市中心购买一平米的公寓平均价格是1.48万美元,就算在纽约市中心之外够买一平米的公寓也要花费8000多美元,房价大约相当于河内的8倍。

所以,在河内两三年能买套房,在纽约就得花二十几年的时间了!

其他方面的成本也贵啊,去健身房健身月票是80美元,还不见得给打折。2斤香蕉2.5美元,一条一斤重的白面包价格是3.7美元,麦当劳价格差也差不多,在河内吃一次麦当劳大概是5美元,在纽约10美元。


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