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西门金街(通州万达西门金街)

西门金街(通州万达西门金街)

没有人流的熙攘和商户的叫卖声,这里冷冷清清,零零散散的三五人进出还在营业的门店,不少商铺则是处于空置状态,招租的信息贴在了紧闭的玻璃门上。这个漫长的冬季,通州西门金街A区的这些商铺比天气还要“寒冷”。

大雪已过,12月份的通州街头,寒风时常穿街而过,走在路上,那就一个字,“冷”。然而,比寒冬还要冷上几分的大概就是西门金街一角的商铺了。在通州万达A座南侧,新华南一街和北苑二路交叉路口西北角的一排商铺,被称作“西门金街A区”。与一路之隔的B区的红火不同,这里并不热闹,没有人来人往的喧闹,也没有商户此起彼伏的招揽声,有些冷清。

A区沿街商铺共分为上下两层,部分商铺两层一体经营。在一层,面向新华南一街的17家商铺中,有5家关了门。据周边商户介绍,其中一家“摆渡人音乐餐吧”早在今年夏天便停止营业。虽然已经关门半年之久,但该餐厅的门面字体还在,透着玻璃门,可看到餐厅内还有桌椅、杯具散落地放置着,地面蒙上了灰尘。“生意不好吧,关门挺长时间了。”该餐厅隔壁的一位商户说。

来到二层,这种“店门紧闭”的现象更为明显。两侧林立的商铺几乎相隔两三家就有一家处于关门状态,而紧闭的玻璃门上贴有招租的信息,部门商铺还挂有此前商家的广告。两侧的过道上,有环卫工人在清理卫生,前来消费的人不多。A区二层多为舞蹈、英语、少儿编程等培训机构,餐饮在这里并不显眼。

记者走过一圈,粗略计算,二层有25家店铺在营业,13家店铺处于关门状态。

“这里位置不太好,商业同质化严重,关门的挺多。”一位甜品店的工作人员表示,虽然人流量不多,但自家的生意还好。“还是得前期宣传到位,顾客直接奔着你家来,要不逛街逛到这儿的很少。”该工作人员说,自家已经开了5年,老顾客较多。

这里是西门金街的最西侧,临近通州北苑地铁站。隐没在城市的人流中,它的安静显得格格不入。二层某一店铺业主刘女士介绍,自家店铺已经空了半年,此前租户经营的甜品店的部分设施还在。“甜品店开了半年多吧,之后就关了。”对于甜品店关门的原因,刘女士称“租户要去澳大利亚处理房产,关门应该与生意不好无关。”

今日,记者拨通了一位许先生的电话,他所在公司主要负责通州万达广场和西门金街的租赁服务。对于A区、B区如此大相径庭的商业境况,许先生给出了解释。“B区靠近万达商场,做餐饮的话比较好。A区适合一些培训机构,但是因为同行业竞争比较大,有些商家感觉不太好,就搬走了。”许先生说,与客流量相应,A区的租金整体比B区便宜三分之一。如同样是一层一间60平米的店铺,A区每平方米15-20元,B区每平方米则为20-25元。

“其实最开始A区由于靠近地铁,租金要比B区的贵。后来随着万达商场的发展,B区才开始热闹起来。”在许先生眼中,两区各有优缺点。“A区广告效益好一些,大幅的广告挂在外墙,进出地铁的人都会看到,路过的人多。”


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