关于【怎样选择房子的楼层】，如何选择楼层，今天向乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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买房，是一个家庭非常重要的投资，对于第一次购房的新人来说，还是非常困难的。不仅是要考虑地段、配套、环境还有就是楼层。
地段、配套和环境比较好解决，实地考察一番就可以。剩下就是楼层了，要知道一个楼层的选择就有很多的讲究，不是随随便便选择那么简单，接下来具体了解一下买房挑楼层有何讲究。
挑选楼层谨记三点
1、注意总楼层数：购房的时候一定要注意楼层总数是多少，毕竟18层的房子、33层的房子和45层的房子，居住体验感是不一样的。
最关键的就是电梯的使用，住户越多电梯使用就越紧张，早晚高峰期排队等候，有时候让人很恼火。楼层总数越高，大家在选择的时候，尽可能地避开过高的楼层。
2、注意楼间距：楼间距大小，直接影响到房屋的通风、采光还有隐私。因此，大家在选择的时候，要避开楼间距过小的房子。
3、注意采光：楼层的高低会影响房屋的采光条件，但也不是绝对的，需要考虑到周围的楼层高度、楼间距和户型分布，毕竟这些都会影响到采光。
不同楼层优缺点
1、底层（一楼）
优点：出入特别方便，适合腿脚不便的老人，遇到地震、火灾等意外，逃生也方便。
缺点：采光通风条件差，潮湿、噪音大、还有就是蚊虫鼠蚁，以及公摊电梯费等。
2、次底层（2-3楼）
优点：价格相对较低，而且经常会赠送一些超大露台，出意外的话，逃生也方便。
缺点：和底层的雷同，潮湿、阴暗、通风差、噪音大、蚊虫多等等。
3、中低层（4-8楼）
优点：高度合适，出现也方便，就算爬楼梯也还能接受，出现意外逃生还算方便，而且没有低楼层的那些缺点。
缺点：采光通风算不上特别好，噪音也相对大一些，如果靠近路边，粉尘也会比较多。
4、中间层（9-15楼）
优点：没有很大的亮点，也没有很明显的硬伤。采光、通风、视野条件都还算不错。
缺点：价格相对要贵一些，通过爬楼梯的方式回家，还是挺锻炼人的。
5、中高层（16-24楼）
优点：这几个楼层最受人们的欢迎，拥有充足的采光和通风条件，基本上可以眺望周围几公里的景色。而且，远离地面，噪音非常小。
缺点：中高层价格贵，出现火灾、地震等情况，逃生比较麻烦。
6、高楼层（25-32楼）
优点：通风、采光、视野条件非常优越，也不用担心蚊虫、噪音、粉尘的问题，私密性也好。
缺点：价格贵，等电梯比较麻烦。并且楼层高水压比较小，很可能需要二次供水，这是一笔额外的花费。
7、顶层
优点：顶层和底层是对应的，都是最不受欢迎的楼层。价格一般都很便宜，而且还会赠送天台等等。当然采光、通风、视野都是最棒的。
缺点：阳光直射，散热慢，特别燥热。没有遮挡，长时间的风吹日晒，时间久了之后容易出现漏水的问题。同时需要二次增压供水，出行也不方便，出现意外逃生也比较麻烦。
这四种楼层不要买
1、不买顶层
没有阁楼的顶层，防水首先是个大问题，现在楼房的质量一言难尽，时间久了就很容易漏水，而且下水管道外还可能漏气。如果带有阁楼的顶层，倒是可以入手，心情好的时候，还可以上去晒晒太阳。
2、不买低楼层
一层到三层，通常都在树冠下，距离地面很近，空气循环减缓，阴影和湿度大，如果通风不好的楼区污染也比较严重。
3、不要买设备层
设备层指的是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。这些楼层很容易产生噪音，另外除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。
4、不要买楼对楼的高层
若所选的高层周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，享受这样的城市光电污染，基本上不是什么好选择。此外，一味追求景观效果的做法也不可取，毕竟楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
总结：买房并不是选位置那么简单，楼层的选择，好坏的判断都是十分重要的，并不是说看上了就买那么简单的，所以我们要认真的挑选楼层才可以，希望上文内容可以帮到大家。
2、怎样选择房子的楼层
怎样选择房子的楼层
1、 首先要选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。
2、 选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。
3、 选择楼层的时候要看景观条件，如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
买房注意事项有哪些
1、 买房的时候不能只相信售楼人员的一面之词。很多售楼人员为了增加业绩，会避重就轻，隐瞒楼盘的缺点，因此看房的时候不能只听信售楼人员的介绍，还要自己去实地勘察房屋情况，或者向购买过的朋友打听实际情况。
2、买房的时候要注意核实开发商是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售许可证是买房签合同之前必须要看的，没有预售许可证的房屋将来有可能遇到麻烦，还有烂尾的可能性。
怎样选择房子的.楼层
我们来对比一下到底哪个楼层好
1、低楼（一般是指1-3层）
优点、住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点、不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2、高楼层（一般是指7层楼以上）
优点、当然，高层视野好，空气好。
缺点、但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3、中间楼层（一般是指4-6层）
优点、中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点、只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层。
怎样选择房子的楼层
1、 首先要选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。
2、 选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。
3、 选择楼层的时候要看景观条件，如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
买房注意事项有哪些
1、 买房的时候不能只相信售楼人员的一面之词。很多售楼人员为了增加业绩，会避重就轻，隐瞒楼盘的缺点，因此看房的时候不能只听信售楼人员的介绍，还要自己去实地勘察房屋情况，或者向购买过的朋友打听实际情况。
2、买房的时候要注意核实开发商是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售许可证是买房签合同之前必须要看的，没有预售许可证的房屋将来有可能遇到麻烦，还有烂尾的可能性。
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