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房间潮湿发霉怎么处理方法,地下室防潮湿的最好方法(住宅室内非用水区域返潮发霉)

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内容导航:1、住宅室内非用水区域返潮发霉,该如何治理?「热点聚焦」2、房间潮湿发霉怎么处理方法

1、住宅室内非用水区域返潮发霉,该如何治理?「热点聚焦」

冬去春来,乍暖还寒,在春雨连绵的季节,南北方的人们都面临同样的困扰:室内返潮发霉。在住宅的卫生间、厨房、游泳池等涉水空间出现返潮、发霉有可能是防水未做好,由渗漏导致;但在日常生活中,室内非用水房间的墙面也会出现发霉、返潮等问题,这些“天外来水”困扰着不少人的生活。室内长时间潮湿会导致墙面发霉,而严重的发霉会影响墙面外观甚至墙体的安全。因此,一旦发现墙面有发霉迹象,就要及早干预。

那么,室内非用水空间墙壁返潮、发霉是如何形成的呢?又该如何解决?是否可以提前预防呢?

一、室内非用水空间返潮发霉的主要原因

“野火烧不尽,春风吹又生”,墙面发霉部位即使处理后,也会在不久又出现霉斑,因此被称为“壁癌”。要从根本上解决这一问题,我们需先分析其产生的原因。室内非用水区域墙壁出现返潮发霉的主要原因有:

1、空间通风差,处于封闭状态。门窗密封严实,空气不流通,室内厨房水蒸气、卫生间水汽挥发不出去,造成室内湿度大,边角、拐角部位的水汽更集中。

2、室内湿度较大,长期处于潮湿的环境。雨季室内外湿度均较大,内外湿度平衡,尤其南方地区,雨水多,室内常年处于较大的湿度环境里。

3、内外温差大,引起冷凝结露。在湿度较大的情况下(如60%以上),又遇室内外温差大,如冬季墙体外侧保温差或无保温的情况,就会在墙面范围产生冷凝结露现象。

二、室内非用水空间潮湿、发霉的常见情况及处理办法

非漏水形式的返潮、发霉,就是在非降雨、非用水的时候,墙面出现洇湿、返潮、霉渍等现象。室内有三个部位经常出现这种情况,我们结合具体案例来看。

01

住宅边户墙体返潮发霉

住宅边户室内墙体返潮发霉,是业主们经常会遇到的情况,如图1所示。某小区的马女士就深受其扰。自2018年搬进小区最东边的新房,短短两年时间内,她家的卧室墙壁已大面积发霉,墙壁上霉迹斑斑,墙纸已经发霉脱落,经过两次除霉之后依然有明显的潮湿,一进到卧室就能闻到潮湿的味道,严重影响了日常生活。马女士家中的问题并不是个例,该小区有多达80户的居民家中存在同样的问题。

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图1 住宅边户墙体返潮、发霉

住宅边户墙体返潮发霉主要是因墙体的内外温差冷凝结露导致。具体原因如下:

1)墙体为轻体砌块,密封性较差,透气、透风严重。

2)北方地区外墙无保温或保温设置较差的情况下,使用暖气后,室内温度升高,容易在温差大的部位结露,从而出现频繁的返潮、发霉现象。

3)南方地区外墙体通常不做保温设计,遇到极端天气,也会出现冷凝结露水。如:夏季室外高温、室内制冷,环境湿度大,就会在高、低温的临界墙体部位出现冷凝结露。

4)空间不通透,墙角等死角部位常年不见阳光、空气不流通,也会出现潮湿、发霉。

住宅边户墙体非渗漏导致的返潮、发霉可以通过解决墙体透汽、保温,降低室内湿度的方式达到治理效果。具体施工步骤如下:

1)将发霉范围内的墙体饰面层、腻子层等铲除,至墙体结构面,将有问题的墙面整面铲除;

2)采用“堵漏宝”等速凝材料封堵墙体裂缝、孔洞等缺陷,达到防水涂料涂刷的基层要求;

3)分两到三遍涂刷灰浆类防水涂料,如雨虹防水100通用型防水涂料等,达到1.0mm以上的厚度;

4)分三至四遍涂刷聚合物水泥防水涂料,达到规定的厚度;

5)以上两道防水涂膜起到墙面抗渗、抗透汽、抗通风的功效。待涂膜完全固化后,在防水层表面粘贴30mm厚保温板或抹30mm厚保温砂浆,降低墙体内外温差传递,解决冷凝水问题;

6)保温层外侧恢复腻子层、装饰层,如选用块状保温板(非保温砂浆),需要在表面做抗裂砂浆抹灰层(内衬抗裂网)。图2所示为住宅边户墙体返潮、发霉的施工方法。

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图2 住宅边户墙体返潮、发霉的施工方法

02

地下室墙面返潮发霉

在生活中,独栋或联排别墅的地下室墙面返潮发霉现象也比较普遍,如图3所示。某小区的王女士就为此感觉苦恼。王女士买了一处带地下室的别墅,她考虑地下空间比较大,计划好好利用。但邻居家安装柜门的时候,发现之前先装好的柜体已经发霉了。原来该小区地下室由“车位区域+车库区域+地下室”组成,整个地下通道没有露天部分,全封闭,只有两个出入口。王女士每次去看,地上都是湿漉漉的,门上全是小水珠,甚至有发霉迹象。玄关目前放在地下室是最实用的,地方空间也大,但是实在不想以后鞋柜衣服全部发霉,王女士为此发了愁。

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图3 联排别墅地下室墙面返潮、发霉

地下室非结构渗漏的返潮、发霉的现象主要是以下原因导致:

1)地下室长期潮湿、湿度比较大;

2)地下室无采光井、通风口,通风条件较差;

3)室内室外温差较大,空气中的水汽凝结在温度低的地下室墙面,形成冷凝水。

结合以往的治理经验,地下室(独栋或联排别墅)的返潮、发霉问题,可通过以下几个步骤解决:

1)在地下室的结构面(钢筋混凝土类型)涂刷水泥基渗透结晶防水涂料两到三遍,形成1.2mm厚的抗渗层,修补混凝土的毛细现象。如果地下结构是砖混类型,需墙面抹防水砂浆形成抗渗层;

2)在抗渗层表面涂刷1.5mm厚水泥基防水涂料,需分三到四遍交叉涂刷成型;

3)待防水涂膜固化后,在表面粘贴30mm厚块状保温板,或抹30mm厚保温砂浆;

4)保温层外侧恢复腻子层、装饰层,如果选用块状保温板(非保温砂浆),需在表面做抗裂砂浆抹灰层(内衬抗裂网);

5)封闭的地下室空间需要增设新风系统及增加抽湿设备。图4为地下室防潮、防霉做法。

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图4 地下室防潮、防霉做法

03

窗户下侧及两侧墙体发霉、起皮

在生活中,窗户下侧及窗户两侧墙体发霉、起皮的现象也比较多见,如图5所示。窗口下侧及窗户两侧都属于外围墙体的一部分,其治理可参见住宅边户墙体返潮发霉治理方法。

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图5 窗户下侧及两侧墙体发霉起皮

三、如何预防室内非用水空间返潮发霉?

在日常生活中,我们可以通过日常维护来预防墙壁防潮、发霉,将隐患控制在未发之时。具体措施如下:

1、开窗加强室内通风、空气置换。即使梅雨季节,也要注重通风措施。空气潮湿时,朝南的门窗应该关闭,因为夏季吹南风,开启下风方向的门窗是正确的选择,以减少水汽进入室内。天气晴朗时,应该及时将所有门窗打开,使室内水分快速蒸发。

2、降低室内温度,可以通过除湿设施降低湿度。

3、在装修时设置墙体内保温的节能措施等来缓解,尽量避免在雨季装修。

4、加强室内环境卫生的清洁,尤其是要将墙角、墙根等角落部位清理干净。

四、结语

导致住宅室内出现返潮发霉的原因各不相同,差异化明显。住宅室内非用水区域的返潮发霉现象主要是因为空气湿度、结构内外温差冷凝水、空气不流通导致。也有一些住户顶层屋面板下部出现霉菌,在雨季不漏水,在秋冬季发霉,那就要考虑屋面保温节能的问题。如果是漏水导致的发霉,我们则需通过闭水检测、雨季、雪季观察,确定渗漏原因后,通过合理的防水方案来解决。

2、房间潮湿发霉怎么处理方法

房间潮湿发霉怎么处理方法

1、 房间的墙壁潮湿出现霉菌的话,可以用干的牙刷先把霉渍刷掉,然后用软布沾酒精轻轻擦拭。酒精可以让墙壁变得干燥,防止再次滋生霉菌。

2、 把漂白粉和水按照1:99的比例调制,然后装进小喷壶里,对着墙壁发霉的地方轻轻喷洒在墙壁发霉的地方。如果天气特别潮湿的话,就按照漂白粉和水1:20的比例调配,把调制的液体均匀的抹在发霉的墙壁上,等墙壁干燥后用砂纸磨平,然后刷上水底漆和乳胶漆。

3、 遇到阴雨天或回南天,天气潮湿的时候应该少开门窗,防止水分进入房间。可以用风扇、冷风机、抽湿机等来吸干墙壁上的水分,墙壁出现水汽的时候马上用干布擦拭干净。

房间潮湿有虫子怎么处理

1、房间如果潮湿并且生了虫子,罪魁祸首就是房间过于潮湿的问题,可能是因为天气的问题或者房屋的防潮措施没有做好,又或者因为地理位置的原因。不管是什么原因,都需要做好室内防潮的措施。

2、第1种方法就是开窗通风透气,尤其在天气晴朗的时候,需要打开南北的窗户,形成过堂风,就能够保持室内的干燥,将室内潮气吹走。

3、第2种方法就可以通过一些设备,比如可以开启空调的除湿功能,但是空调不能够挪动,它的效果也有限。再结合使用净化器或者除湿机,能够随时移动,这样就能够将房间里面的湿气赶走。

4、第3种方法,因为室内比较潮湿,已经生了虫子,可以用樟脑丸,既能够除湿,又能够驱虫,可以长久使用,但是注意一定要放在孩子碰不到的地方。除此以外也可以用生石灰或者竹炭包、木炭等物品,放在房间的各个角落,也能够起到一定的吸湿、防虫的作用

房间潮湿发霉怎么处理方法

1、 房间的墙壁潮湿出现霉菌的话,可以用干的牙刷先把霉渍刷掉,然后用软布沾酒精轻轻擦拭。酒精可以让墙壁变得干燥,防止再次滋生霉菌。

2、 把漂白粉和水按照1:99的比例调制,然后装进小喷壶里,对着墙壁发霉的地方轻轻喷洒在墙壁发霉的地方。如果天气特别潮湿的话,就按照漂白粉和水1:20的比例调配,把调制的液体均匀的抹在发霉的墙壁上,等墙壁干燥后用砂纸磨平,然后刷上水底漆和乳胶漆。

3、 遇到阴雨天或回南天,天气潮湿的时候应该少开门窗,防止水分进入房间。可以用风扇、冷风机、抽湿机等来吸干墙壁上的水分,墙壁出现水汽的时候马上用干布擦拭干净。

房间潮湿有虫子怎么处理

1、房间如果潮湿并且生了虫子,罪魁祸首就是房间过于潮湿的问题,可能是因为天气的问题或者房屋的防潮措施没有做好,又或者因为地理位置的原因。不管是什么原因,都需要做好室内防潮的措施。

2、第1种方法就是开窗通风透气,尤其在天气晴朗的时候,需要打开南北的窗户,形成过堂风,就能够保持室内的干燥,将室内潮气吹走。

3、第2种方法就可以通过一些设备,比如可以开启空调的除湿功能,但是空调不能够挪动,它的效果也有限。再结合使用净化器或者除湿机,能够随时移动,这样就能够将房间里面的湿气赶走。

4、第3种方法,因为室内比较潮湿,已经生了虫子,可以用樟脑丸,既能够除湿,又能够驱虫,可以长久使用,但是注意一定要放在孩子碰不到的地方。除此以外也可以用生石灰或者竹炭包、木炭等物品,放在房间的各个角落,也能够起到一定的吸湿、防虫的作用

房间潮湿发霉怎么处理方法

房间潮湿发霉怎么办首先要找到原因。

一般来说墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上,导致墙体潮湿。如果再加上建筑物的.外墙防水层被破损,就会造成建筑渗水。特别是雨雪天气过后会很明显。

同时造成房间潮湿发霉的原因还有房间里的给排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一长,墙体就会发霉。

房间潮湿发霉还有一点原因就是卫生间的防水施工没做好,水气通过瓷砖渗透到轻体墙后被轻体砖吸收水分,时间久了就会渗透墙面,让相邻空间未贴墙砖的墙面产生潮湿发霉,此类问题需要重新做防水。

如果是因为保温层或防水没有做好引起的房间潮湿发霉怎么办?

首先我们要从根本上解决问题,对外墙保温防水进行结构加固处理,先将保温层沿裂缝截掉,清理去除杂质,然后进行加固处理,待确认处理合格后,用相应的材料将保温层修复完好。

内墙房间潮湿发霉怎么办?

如果墙体返潮掉皮面积较大,而且有多层发霉的情况,建议对其部分铲除返潮掉皮表面后用毛刷或滚刷均匀涂刷2-3遍具有防水和防霉功能的抗霉隔离液,然后再重新刷漆处理。

如果是墙内水管漏水引起的房间潮湿发霉,那么就需要将墙面开凿,找到漏水的管道将其换掉,同时做好管槽的防水处理,然后恢复墙面,再用防水型腻子墙漆重新修补处理。

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