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农村耕地一亩地补偿多少钱,2021农村耕地一亩地补偿多少钱(农民可自愿退出宅基地)

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1、农业农村部:农民可自愿退出宅基地,3类人才有资格,1亩补3万?

日前,农业农村部答复人大四次会议6672号建议时,表态要在农民意愿的基础上,尊重农民的选择,指导建立农民承包地自主退出机制。

那么,为何官方要引导农民自愿退出承包地?一亩地可补偿多少钱?我们来看看。

01、为何要退出宅基地?

“人多地少”是我国农业发展的长期性矛盾,我国有5.9亿农民,人均耕地面积只有3亩。反而,美国有29亿亩耕地,却只有300万农民,人均耕地为1000多亩,这为规模化农业的发展提供了基础。

我国尽管是农业大国,但距离强国之路还有一段距离,唯有农业走上集约化、机械化发展,才能提高农业效率,提升单位亩效益,但如今小农经济一直制约着农业的现代化。

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在21世纪前,我国有9亿农民,但随着改革开放的到来,3.1亿人转为城镇户口,还有2.9亿人常年在外打工,但这些人依旧拥有着土地,且法规明确规定,就算农村子女已落户城镇,他们的承包地权益也不能剥夺。

只不过,进城农民一方面拥有土地,一方面承包地闲置加剧,如何解决闲置问题、盘活其经济活力,促进农业的规模化、现代化发展成为一大难题。

在这一基础上,国家提出了宅基地、承包地有偿退出机制,且2012年就展开了试点工作,两年后又在34个县试点。2015年时,国办、中办提出要在有条件的地区展开土地经营权退出试点,但同时也要保证进城农民的土地承包权益。

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16年时,官方提出要完成承包地的“三权分置”,鼓励农民将承包地流转、抵押或退出。而在去年,国家在108个县进行试点,这也意味“土地有偿退出”机制全面展开。

02、哪些人有资格?

土地有偿退出的目的是盘活闲置的资源,将撂荒的土地利用起来,避免资源的浪费,因此想要退出宅基地,并非所有人都可以的,主要有下面3类:

①有稳定的非农就业工作,如在机关、国企单位上班,长期在外工作,且收入比较稳定;②长期在城镇生活,且已购房或落户城镇;③以村为单位的试点有偿退出人群,不过要注意必须是村民自愿有偿退出,不能强迫人们永久性退出土地。

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可见,能够退出的人群多是进城落户、常年在外工作,回乡务农的几率很小,且名下土地闲置,这才得以有偿退出。不然的话,一旦没有了土地,进城落户农民没有稳定的收入和房屋,一旦失业连退路都没了。

当然,想要退出承包地,也需要保证耕地、宅基地需确权颁证才行,不然是无法进行有偿退出的。

03、补偿标准

其实,实际生活中,让农民主动退出土地比较困难,从农村走出去的人,乡土情结都比较重,即便他们已经财务自由,也特别珍惜土地财产,不愿意将其退出。在大家来看,如果家乡的宅基地、土地都退出了,那自己和家乡也就没有了牵连和瓜葛。

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为了能鼓励农民积极有偿退出,试点地区也给出了一定的土地补偿金。

如湖北黄陂区某乡村,共计121户农民,有偿退出的土地面积为490亩,其补偿标准为43050元/亩;重庆梁平县补偿标准为1.4万元/亩,四川内江龙门村,对永久性退出土地者,一年补偿一千元,连续补助30年,这样就是3万元/亩,如果是长期性退出,一年为850元,连续补贴14年,也就是1.19万元。

安徽定远肖岗村,补偿金为600元/亩/年,补偿30年,也就是1.8万元/亩;而江西余江、安徽金寨,对自愿退出土地的人,提供购房补助,一平米补助金为600-800元,这样100平米的房子可拿到6-8万元补助金。

总体来说,沿海地区的补助标准高一些,中西部地区偏低。而从国家的补助标准来看,补助金为前3年平均产值的6-10倍,如一亩地平均收益为4000元,6倍补偿为2.4万元,10倍为4万元。

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当然,不管退不退出,都不影响农民进城落户,中央多次强调,各地不能以退出土地作为落户的条件,这违背农民的意愿,且也不利于农民后期的生活、发展。

不少地方的补助金并不是太高,一亩地3-5万元,很难带动农民自主退出土地的积极性。为此,内江市市中区采取“三换”模式,对于自愿退出土地的人,给现金、给股份、给养老或困难救助,农民可自由选择其中一种,以保证自己的权益。

农民朋友,你们愿意自主退出土地承包权吗?对补偿金有什么要求?

2、2021农村耕地一亩地补偿多少钱

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

土地承包300亩补贴政策最新:

1.农机购置补贴

根据农业农村部发布的《2021-2023年农机购置补贴实施指导意见》中明确了新一轮农机补贴范围,其中包含15大类44个小类172个品目。另外,还指出各省要选择不超过10个品目的产品提高补贴额,其补贴额测算比例可提高至35%。到2023年,机具补贴额测算比例降低至15%及以下。一般农机补贴单机补贴限额原则上不超过5万元。

2.农业支持保护补贴

根据《农业支持保护补贴资金管理办法》规定,农业支持保护补贴用于耕地地力保护的资金,补贴对象为拥有耕地承包权的种地农民。对已经用来作为畜牧养殖场使用的耕地、林地、成片粮田转为设施农业用地、非农业征(占)用耕地等已改变用途的耕地,以及长年抛荒地的耕地不予补贴。

3.种粮直补

粮食直补是国家为了保护种粮农民利益、调动种粮积极性、提高粮食产量和促进农民增收,而制定的一项补贴政策。其中,每个乡(镇)、每个村的补贴标准不一样。每年度按各乡镇上一年上报的“一册明”审定的种粮面积和上年度粮食常产核定。

4.种植业保险补贴

根据种植业保险保费补贴管理办法规定,为农民提供种植业保险补贴。其中,补贴险种按“低保障、广覆盖”来确定保障水平,以保障农户灾后恢复生产为出发点。保险金额原则上为保险标的生长期内所发生的直接物化成本(以国家权威部门公开的数据为标准),包括种子成本、化肥成本、农药成本、灌溉成本、机耕成本和地膜成本。

5.适度规模经营补贴

适度规模经营补贴采取但是自主申报的模式,新型经营主体根据生产发展需要和补贴申报条件,自主向生产营经所在地的乡镇政府(农场)申报补贴项目和补贴资金规模;经营主体跨乡镇(农场)区域生产经营的,在主要生产营经所在地的乡镇政府(农场)申报,并附其它乡镇面积证明材料,不得多头申报。

6.合作社补贴

如果是以合作社的名义承包土地,还可享受税收优惠、用水用电优惠、土地流转补贴、贷款补贴、涉农项目扶持政策包括专项扶持、产业化项目扶持和农业综合开发等。

7.种粮大户补贴

2021年4月底,晋江市发布了种粮大户补贴政策,奖励对象为上一年度全市承包耕地在30亩以上的水稻种植大户。此次补贴政策和以往只补贴早稻不同的是,还增加种粮大户晚稻补贴,补贴标准为早稻、晚稻各100元一亩。

农村承包多少亩土地才有补贴:

还要根据种植养殖的品种,以及规模大小区分,像我2013年土地流转300多亩,260亩种植的果树根据每年政府对农业的项目不同,一年10几万吧,并不是每年都给,毕竟每年的项目不同。种植的粮食作物是每年都有补贴一亩地125元,这也每个地方都有区别的,国家补贴也是视情况而定,因素很多。

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