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本期带你完整地看完一份:婚前财产协议。
对于马上要结婚的你而言,如果你觉得:
1、你们的婚前财产较为复杂;
2、婚前一起买了房;
3、又担心将来发生争议的话。
那么可以看一下这篇内容,签一份婚前协议。来明确双方的权利和义务,保障好各自的权益。
作者:褚晓天
第一部分是双方基础信息和引言。
基础信息填写双方的姓名和身份证号即可,其他不用多写。
引言可以写一下这份协议是双方即将要结婚,所以签订的。
第二部分是财产部分,这边我列举了一些常见的财产形式,你可以根据需要自行删减。
1、房产
房产一般分为已经买好的房子和准备购买的房子两种。
我们先来说已经买好的房子。
基础信息写一下地址、产证号和产权人。然后根据实际情况,写一下是谁出钱购买的。如果是父母出钱购买的,也可以写一下属于赠与还是借款。目前在离婚案件中,对于父母的出资款到底是借款还是赠与经常会有争议,这边如果写一下也有助于避免将来的纠纷。
有贷款的,也写一下剩余贷款和贷款人信息。
接着是约定房屋产权归属的部分了。可以把房子约定为一方的个人财产、夫妻共同财产、或者某一比例。根据你们自己的需求选择就行了。后续贷款怎样归还,以及贷款对应的部分属于谁的,最好也再强调一下。
贷款还清后需要加名字的,那么也可以加上一方需要配合另一方加名字的条款。至于违约责任是否要加看你们的实际需要了。
我个人觉得婚前协议中加入违约条款,容易影响到双方之间的感情。
最后一条。如果双方因为某些原因,最终未能登记结婚。那么房子该归谁,一方要付给另一方多少钱。这个也建议约定一下,避免产生争议。
接着是准备购买的房子。
基础信息部分因为房子还没买到手。所以可以写一下签合同的日期、和谁签的合同、以及合同编号。这边可以根据新房或二手房选择对应的合同类型。因为没有产证的关系,所以房子的信息可以写的多一点,避免争议。建议把地址、户型、面积都写一下。如果你们准备约定的房子归属和合同签订人不一致的,那么也需要写一下这一条。
房子的首付款、贷款、贷款人信息也都要写清楚。
至于房屋归属的部分以及还贷的情况,可以使用前面说过的这段。这个没什么区别,我就不再赘述了。
房子内部的装修,家用电器的归属这边我没有写,有需要的也可以加一下。
2、车辆
写明品牌车型和车牌号就可以了。车牌本身有价值的,也可以将车牌归属补充进去。如果存在车贷的,那么也可以参考房贷的格式,来约定一下。
3、存款及理财部分
写清楚账户信息,以及目前的资金总额就可以了。这部分其实写不写问题不大,婚前财产在法律上本来就是个人财产。
需要注意的应该是婚后尽量保持这部分财产的独立性,不与婚后收入混同。不然,即使现在约定了,一旦和夫妻共同财产混同了,还是会有争议。
4、股票
股票可以参照存款及理财部分。
但同时,股票和基金理财还有一个问题是需要注意。法律规定,个人财产婚后的投资收益属于夫妻共同财产。所以原则上股票、基金、以及理财在婚后的收益都有很大概率会被认定为是夫妻共同财产。如果想要这些收益是属于个人财产的,那么可以加一条收益归属的约定。这个看你们自己的需要了。
5、公司股权
一般婚前设立的公司,股权默认是个人财产。
所以我这边直接明确为了个人财产。并将公司的出资义务和负债与另一方进行了隔离。有特别需要的可以自行调整。
6、债权债务
大额债权债务,建议每一笔都列清楚。
我也设置了兜底条款来约束未列出的债务和债权也由个人承担。
最后一条是约定婚后如果再产生债务,算个人债务。想要按照法定的话,把这条删去就可以了。
7、个人财产的处分权及收益归属
第一、第二小条起强调作用,写不写都没关系。这两条具体在表达什么意思,我在婚内财产协议的那篇文章中已经说过了,不明白的可以去翻一下我之前的那篇文章。
一份标准的夫妻财产协议,应该是这样的
第三小条需要注意一下,这条是指个人财产所产生的收益和增值仍为个人财产。法律规定个人财产婚后的投资收益属于夫妻共同财产。所以,一旦写了这一条,个人房产婚后的租金,个人股票婚后赚到的钱,个人理财婚后的收益,个人股权婚后的分红。这些都将变成一方的个人财产。
所以,这条是否要保留,建议根据你们自己的实际情况,谨慎考虑。
8、婚后财产制度
这条不写的话就按法定处理。关于法定共同财产制度,我就不多说了。需要了解的,可以看我之前的这篇文章。《民法典》对此也有列举式的规定。
律师教你分清楚,结婚后,你挣的哪些钱才算你自己的
但在法定财产制之外,我国法律允许夫妻俩约定自己需要的财产制度。一般常见的有三类:
首先是分别财产制。
简单来说,就是双方婚后的财产彻底分开,各归各的,所有法律规定的个人财产、夫妻共同财产,都约定为个人财产。
我这边采取了列举的方式,列举了一些常见的财产种类,有特殊需要的可以自行增加。
至于共同账户条款,因为双方毕竟是共同生活的,有一些费用也是需要共同支出,所以共同账户还是有一点必要的。但共同账户在实际操作中的问题很多。所以我这边就简单写了一下。有需要的可以自己约定地详细一些。比如多大金额需要双方共同决定?一方不打钱了,应该怎么办等。
第二类是限定共同财产制。
这种财产制度的特点是,你们可以自己来划分范围,婚后哪些收入属于夫妻共同财产?哪些收入属于个人财产?建议采取列举式的方式,具体内容可以参照前面分别财产制列举出的那些种类。按照你们的需要放入个人财产或是共同财产下面。最后我也设置了兜底条款,没有列举的部分按照法律规定,避免产生争议。
第三类是绝对共同财产制。
这一类是分别财产制的相反面。也就是把双方的所有的财产,都约定为夫妻共同财产。在实际中,我没碰到过这样约定的。建议你们慎重选择。
9、陈述与保证条款
简单来说就是双方承诺在本协议中所明确的财产信息,以及其他信息都是真实准确的。
比如:
房子是登记在自己名下,而不是父母名下的;
没有大额的负债;
没有被执行信息;
征信良好;
之前没有结过婚,没有其他孩子;
无犯罪记录;
也没有隐瞒另一方一些可能会介意的疾病。
关于这条其实我犹豫了很久,是否要放入到协议中。但在实际中,的确有许多来咨询我的客户,就是因为没做过任何的婚前审查。结婚后才发现对方的种种谎言和不靠谱,要么忍了继续过下去,要么只能离婚,并没有其他办法。对于受到欺骗的那一方,真的是不太公平。所以,考虑再三,我还是把这个条款放了进来。你们可以根据自己的实际情况来判断,到底要不要写,以及需要删除保留哪些条款。
关于婚前审查的内容,有需要的可以看一下我之前发过的这三篇文章。
结婚,你准备好了吗?婚前避坑大作战(上)
房子和工作,婚前避坑大作战(中)
你怎么欠了那么多钱?婚前避坑大作战(下)
至于精神损失费,我这边是约定了,金额你们可以自行调整。但在实际中,并不一定会被法院支持,但写总比不写好一些。
10、格式条款
最后两条以及签字日期部分都是格式条款。协议有多页,建议每页都签字写日期。
婚前财产协议的目的在于约定清楚可能存在争议的财产,使双方对于结婚这件事没有顾虑。如果真的把双方的老底都掏出来,一分一厘都分清楚。反而会影响到双方的感情,得不偿失。所以,协议是否要签?条款又应该保留哪些?在这个问题上,建议你们慎重考虑。
最后,祝你们新婚快乐,将来也顺顺利利地一路走下去。
本期带你完整地看完了一份婚前财产协议,有需要模板的小伙伴可以私信我。
关于文章的内容,如果你有进一步的问题,可以在评论区留言或是私信我,我尽量回答。如果你觉得我的文章还不错的,还请收藏、关注、点赞,多多支持。
下期继续是干货,我来讲一讲离婚诉讼的整个流程是怎样的,以及起诉离婚需要准备哪些基础材料和证据。有需要的可以关注一下。
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一份标准的夫妻财产协议,应该是这样的
忠诚协议到底要怎么写,才会有效?
一份标准的同居财产协议应该是这样的
2、婚前财产协议书正规范本:婚前财产协议书
婚前财产协议书
女方:
身份证号
男方:
身份证号
鉴于:
双方欲于 年 月 日正式登记结婚,实际缔结婚姻关系时间以结婚证书记载为准、现就部分与结婚有关事宜订立协议如下,以兹共同遵守、
第一条 婚前财产
1、1婚前财产指结婚婚姻关系缔结前双方即拥有所有权的财产,包括但不限于房产,股票,债权,现金,存款,首饰,车辆,服装,家具,家用电器等、
1、2双方婚前财产属于个人财产,各自所有,不因婚姻存续或消亡改变其性质,不因婚姻存续长短而改变其性质、婚前财产不属于夫妻共同财产、
1、3双方约定,于 年 月 日以前在 公证处办理婚前财产公证、因此,双方婚前财产的具体内容均以公证书记载为准,即在分割夫妻共同财产时,如未记载于公证书之财产,除有确切的相反证据,均应当推定为婚后财产、公证费用双方平均分担,如果一方毁婚,应当承担全部公证费用、
第二条 婚后财产
2、1婚后财产指双方婚姻存续期间一方或双方实际取得或者应当取得所有权的财产、包括但不限于劳动所得;一方以个人财产投资取得的收益;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费、
2、2双方约定,婚后财产将不作为夫妻共同财产,而属于双方个人财产、
2、3婚后财产所有权的确定,如果没有相反证据,财产所有权有登记的以登记为准,无登记的以占有为准、如果任何一方通过盗窃,涂改,抢夺,抢劫,诈骗等方式将应由另一方所有的财产据为己有的,应当承担相应的法律责任、
2、4双方应当在可能的范围内通过公证、公布、告知、在对外签署合同时在条款中注明等方式令尽可能多的公众了解到双方已经约定婚后财产归各自所有这一事实、因某一方债权人不知这一事实而主张对另一方的财产享有权利的,该方应当对另一方承担赔偿责任,包括但不限于对另一方财产损失、精神损失等进行赔偿、
第三条 财产分割
3、1 如果出现需要分割夫妻共同财产之事由(包括但不限于离婚、一方或双方死亡),上述婚前财产,婚后财产不属于夫妻共同财产范畴,不进行分割,但应当各自取回、
3、2在共同生活过程中,如果出现双方共同共有或按份共有的财产,包括但不限于以夫妻共同名义接受馈赠,合资购买住房,共同生活基金等,在条件允许的'情况下应当立即分割,到婚姻解除时还没有分割的,应当依法及本协议规定的原则进行分割、
3、3分割共有财产的原则是,协商处理、无法达成协议的,按份共有的财产按份分割,共同共有的财产平均分割、实物可以分割的,实物分割,实物不能分割或分割可能造成财产价值损失的,可以折价或变价后分割货币、
第四条 共同生活
4、1双方缔结婚姻后选择地址为 的住宅用房为共同生活所在地、该住房使用权系购买(租赁)所得,产权所有人为 、上述住所地如需变更需双方协商一致并就有关事宜另行订立书面协议、
4、2为维持日常生活开支,双方每月各给付 元人民币进入共同生活基金,给付日期为双方各自发薪日(如发薪日不确定或不是每月一次,则为每月1日)、该基金由男方(或女方)管理,上述基金用于住所地房租、物业管理费、水电煤气费、宽带上网费、电话费、住所地用餐所需费用以及双方协商一致同意以共同生活基金支出的费用、每月由管理方制作开支明细表,每年由双方共同核算一次,如有赤字,则由双方按每人50%的比例出资补足,如有盈余则由双方平分,并根据盈亏情况协商次年每月给付的金额,但该金额应逐年上升并且不少于上一年实际支出的十二分之一、
4、3明细表一式两份每月会签一次,双方各执一份,经会签的明细表视为双方对于生活费的给付和支取均无异议、经摧告无合理原因拒绝会签明细表的,视为已经会签、
4、4双方承诺,无论婚姻存续期间还是离婚后,无论在任何情况下不会出现无住房或生活困难的情况,因此免除对方的扶助义务并且保证在婚姻存续期间每月按时按数支付约定的共同生活费、为保证实现本条款的承诺,双方父母将作为担保人,一旦任何一方出现无住房或生活困难或无力支付共同生活费的情况,该方父母将承担起排除这一情况的义务,采取包括但不限于提供住房,提供经济补助,代为支付共同生活费等措施、双方父母应当出具身份证明材料以证明合同双方父母身份并在本协议上签字同意该条保证条款、证明材料复印件和原件核对无误后由双方签字确认后作为本协议附件、
第五条 子女
5、1 双方约定在婚姻存续期间不生育子女,不领养子女、为此双方应当做好必要的避孕措施,该避孕措施应由双方友好合作共同完成,并由男方承担最终责任、一旦女方意外受孕,男方应当支付女方流产费用,营养费,误工损失费,精神损失费等每次合计不少于2万元人民币,但有事实证明该胎儿与男方无血缘关系的除外,并可根据6、2条追究女方责任、
5、2 如因特殊情况,经双方协商一致并另行签订书面协议,双方可以在法律及政策允许范围内生育或领养子女、该书面协议至少应当对以下事宜进行约定,生育或领养手续费用问题,抚养子女的费用问题,子女监护责任问题,发生离婚时子女抚养权问题,子女姓名确定权问题等、
第六条 忠实义务
6、1双方约定在婚姻存续期间不与第三方(包括但不限于男性、女性)发生边缘性行为或实质性性行为,包括但不限于接吻、拥抱、爱抚、共浴、共眠、性交、口交、肛 交等,否则应当赔偿对方精神损失费人民币 万元/次、但是得到对方事先或事后同意、受到强 奸、强制猥亵或者根据国际惯例或者公序良俗可以接受者,不需要赔偿对方精神损失、
6、2如果任何一方发现可能危及婚姻存续的事件,包括但不限于3、1条所列事件,以及与第三方相爱,对第三方神魂颠倒,改变性取向,可能改变性别等,应当毫不迟延的通知另一方,双方友好协商解决办法、如因通知迟延造成对方损失的,应当承担赔偿责任、
第七条 其他
7、1本协议未尽事宜双方友好协商确定,可订立书面补充协议作为本协议组成部分、
7、2本协议如需修改,双方需订立书面协议进行修改、
7、3如有异议,双方友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向人民法院起诉、
7、4本协议一式6分,男女双方各执一份,保证人各执一份,具有同等法律效力、
7、5本协议自签订之日起生效、
签字:
女方:
年 月 日
女方父亲:
年 月 日
女方母亲:
年 月 日
男方:
年 月 日
男方父亲:
年 月 日
男方母亲:
年 月 日
婚前财产协议书
男方:
女方:
男女双方均已丧偶,生活实有困难,经过相互了解,自愿结成合法夫妻,但双方都有子女,为解决他们的后顾之忧,经双方充分考虑并协商,订立如下协议条款,以资共同遵守:
1、双方各自婚前所有的财产,婚后所有权不变,仍为各自财产、婚前个人债务由各自偿还、
2、双方再婚时,双方子女均已成年,因此双方同各自子女的赡养关系不变、
3、双方各自婚前财产有各自子女继承,双方故世后,各自子女对各自父母后世的处理权利不变,由各自子女为自己老人送终、
4、双方婚姻关系存续期间取得的财产,为夫妻共同财产,并用于婚后共同生活,大额日常开支双方要进行协商、
5、双方婚姻关系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女对该房屋全部继承,女方有权继续在该房屋居住到再婚或故世、
6、本协议经双方签字并经公证处公证后生效、
男方: 女方:
年月日
婚前财产协议书
甲方:
身份证号码(后附身份证复印件):
乙方:
身份证号码(后附身份证复印件):
甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老、在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:
一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下:
1、
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7、 住房产权地址位置: 房屋户型: 房屋建筑面积: 购房合同款: 购房合同编号: 附件一《商品房购买合同》复印件 附件二 购房发票复印件
二、 由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产
经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
四、 此协议双方无任何争议;
五、 本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)
甲方签字: 乙方签字: 见证律师:
签订时间:年 月 日 见证时间:年 月 日
律 师 见 证 书
委托见证人 ,男,汉族,19××年××月×日出生、
委托见证人 ,女,汉族,1983年7月25日出生、
律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为的合法性予以见证、
见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书、
兹证:
双方于2008年( )月( )日签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定,受法律保护、
律师事务所 见证人:
2008年( )月( )日
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