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内容导航：1、沙灰层墙面一定要谨慎处理，不要留下隐患2、水泥墙面掉沙灰怎么办：老房子墙面脱落掉沙怎么办1、沙灰层墙面一定要谨慎处理，不要留下隐患
今天量了一套房子，房子是2000年的，房顶已经有20年了，像这种房子楼顶是预制板，这是肯定的，楼顶容易出现的问题估计大家都知道，今天就不说了，今天给大家说一下墙面的问题。
这套房子两个卧室的外墙墙面上已经爆皮了，而且很严重，拿一张纸就能够轻轻的把这些墙皮给碰下来。
墙皮掉下以后看到原有的墙体上沙灰层，这个沙灰层并不是水泥砂浆层，这种基层只要是受潮就非常容易鼓包。
像这种墙面，原则上是要把这层沙灰层全部铲掉，但是原有的沙灰层还比较的牢固，如果把他们铲掉，这个费用是比较高的，估计很多业主是不能接受。
这种墙面如果是不做处理，肯定也是不行的，问题现在已经显现了，必须在装修的时候采取措施。
如果你家也有这种情况，就要注意了，再重新装修的时候，把原墙面上的墙皮铲掉，这是第1步，原有的沙灰层，如果有松散的一定要全部铲掉。
在此基础基础上，在重新处理墙面的时候，一定要把墙面上全部挂网。
这样做的目的是使墙面的整体牢固性好一些，能够缓解墙面出现鼓包的情况，同时能够避免因为受潮使墙面产生均裂的情况。
这种墙面是没有根治的办法，除了挂网去缓解以外，再有别的方式就只能是遮挡，比如把墙面上全部封一层石膏板或者是饰面板。
这种墙面是不能直接贴壁纸或者壁布的，除非把基层先按照刚才说的先处理好。
最后再提醒一下，这种墙面比现在的混凝土墙体更怕受潮，如果发现有往墙里边进水的迹象，一定要及时处理。
2、水泥墙面掉沙灰怎么办：老房子墙面脱落掉沙怎么办
老房子墙面脱落掉沙怎么办
1、要是老房子墙面仅是轻微的掉沙，那么可以在墙面上涂抹上界面剂，或者是胶水，可以将墙面密封起来，从而增加粘贴的效果。但是这种方法，只是将水泥墙表面的强度提高，增加预防起灰、起砂的效果，不适合大面积掉沙修补。
2、若墙面出现风化、老旧、掉沙严重或是空鼓的情况，且无法进行修复的，那么只能选择旧的墙面给铲除，然后重新做磨砂、贴砖等工作。虽然能够彻底处理好墙面掉沙的问题，但是需要的人力、财力、时间是比较大的。
3、或者是购买市场上出售的起砂修补处理剂，能够较好的处理墙面掉沙、强度不足的问题。施工时，只需要将其喷涂在水泥墙的表层，就可以固化砂石，不再掉灰。
墙面的保养工作如何做
1、墙面在使用的过程中，主要是会出现灰尘、水珠等问题，这时可以选择使用抹布将其表面的污渍给清理掉，然后再使用喷雾蜡进行保养工作。这样不但能够起到保洁，还能形成透明的保护膜。
2、当房子居住久了之后，是会在墙面产生较多污渍的，尤其是在墙角的位置。若是做了防水设计的话，只需直接擦拭就可以的，不过擦拭干净后，需用干毛巾将水分吸干。也可用使用橡皮擦，将墙面的物质处理掉。
老房子墙面脱落掉沙怎么办
刷墙固、108胶水或界面剂解决不了根本问题，因为108胶水或界面剂之类是表面成膜的材料。无法渗透进基层，无法改变搓砂层根本性质，要让胶水或腻子粘牢
必须在此之前做好基层加固处理，在高昂的人工和材料成本下（砂浆墙面重型抹灰、只能选择一条即能节约成本又可以一劳永逸的解决问题的方法。解决老房子抹灰墙面搓砂不结实易脱沙掉粉这些问题，是有专门的材料的—“晨中墙砼剂”。
晨中墙砼剂处理墙面返砂起砂的办法：
1、把墙面上的散沙打扫干净，难以清理的地方用打磨器打磨。
2、采用低压喷涂或涂刷的方法，把昌鑫墙面硬化剂材料均匀施作于墙体表面，使材料充分的渗入内部； 保持40分钟到1个小时的有效渗透，期间有渗干现象的地方随时补刷材料。
3、材料喷洒完24小时后，清理表面。如果表面要求高，需用大量水清洗墙面。然后用角磨机打磨表面至光滑。如若要求不高，24小时后利用砂纸或打磨器打磨一遍即可。
4、施工后，不需要洒水养护。第二天就可以看出效果，7天能达到最终强度，强度能提高1个等级标号。
有着独特配方的水性有机复合新型材料,能有效渗透混凝土表层3mm（最高可达40mm、,与混凝土中的游离物质发生一系列复杂的化学反应,形成一种三维网状的致密整体
从而大幅度提高混凝土的表层强度,达到硬化墙体抹灰,防治起砂,起灰的效果,并且持久有效,使用寿命与混凝土相同,且施工简单,只需在抹灰墙体进行涂刷处理即可。
老房子墙面脱落掉沙怎么办
首先需要将起沙墙面的灰尘用工具铲掉，然后浇水，等到24小时以后再将胶水刷上去，最后开始施工第一层水泥砂浆，等到干了以后再重复第一层的操作，直到墙面上有5毫米左右的砂浆就可以了。
墙面施工的时候要注意哪些问题
1、墙面施工，首先要注意的是墙面的平行，水泥施工的建筑物需要做好磨平的处理。
2、在选择材料的时候，也需要注意选择防潮的材料，这样才能延长它的寿命。
3、墙面施工还需要注意的是，墙面一定要进行通风的处理，这样才能干得更快。
4、另外还需要注意的是按照施工图纸来施工，特别是承重墙面，这些都会影响房子的结构问题。
墙面起皮的原因有哪些
1、墙面起皮，有可能是因为地基陈强的时候墙体拉伸，正常情况下建好房子以后，2年的时间就可能会出现地基沉降的现象。
2、也有可能是因为墙面材料的原因，所以在选择材料的时候，建议大家可以选择质量有保障的品牌。
3、因为装修的时候，工人偷工减料，这样能够给他们节省很大一笔费用，这样就会出现墙面起皮的现象。
4、或者是因为墙面上有残留下来的污渍，时间久了就开始起泡，慢慢的就演变成了起皮，所以在施工的时候一定要做好相对的处理。
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