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（文/卿风 编辑/明月）随着行业调控政策的持续收紧，今年以来房地产行业的“寒冬”仍在持续。
“寒冬”中能否确保项目依然品质交付，对于房企的资金实力、经营理念、管理能力以及“以客户为中心”的综合实力都提出了严峻的考验。
对于排名前列的规模房企而言，规模已经不再是唯一的衡量标准，更加考验的是房企之间的品质和服务。而能够在房屋交付后依然坚持定期维护更新的更是难能可贵。
据悉，今年是中南置地的交付大年，中南各战区大规模分批次持续交付准点。数据显示，2021年，中南置地全年交付133个项目，交付批次234批次，户数10.5万+。
在消费者普遍担心房屋交付难题当下，中南置地以客户为中心促进房屋按时交付的行为，可谓在寒冬中折射出的一丝暖阳。
“美好立方”，全场景预演美好生活
行业环境叠加年末交付大考，对房企来说确实是不小的挑战。比如，位于苏皖战区的镇江上悦诗苑项目集中交付期30日内维修关闭率达96.72%，维修满意度100%，连续三个月交付满意度100%；位于苏沪战区的常熟林樾香庭二期项目，在交付前225天介入，以客户视角历时7.5个月的反复验收与整改，确保交付品质兑现。
反复验收修改和100%交付满意度的背后凸显出的是中南产品力和精细化管理的能力。而为了更好地以客户为中心、深化长效经营、兑现美好承诺。今年以来，中南还积极打造“美好立方”标准服务体系，即在常态化开放的基础上，在施工的全周期进行动态化的演绎，引入物业和社群，创造性的实现了产品与服务的融合，全场景预演美好生活。
比如，今年在杭州开放的中南春溪集“美好立方”项目，以可视化、可触化、公开透明的方式，将家的建造过程、全生命周期的服务体系、常态化的社群生活，抽丝剥茧般呈现在业主眼前。
在工艺工法样板间，吊顶防开裂工艺、地暖节点、阳台防水、厨房烟道防漏烟、瓷砖防空鼓、木地板、窗台板展示等精装修各项工艺、施工过程中的隐蔽工程及品质管控详尽展现。
细节展示上，在交付前，中南春溪集通过筛选法采样，对应GB50325指标，确保室内空气质量参数达到国家标准，才能通过验收。
开发商、业主、家应该是一个共同体。“美好立方”的诞生，一方面是为了消除业主顾虑、增进信任；另一方面，也为业主与新家预先建立情感链接。
诚意沟通，浅显易懂传达用心
今年7月，在交付还有将近一年的时间，中南棠玥湾进行了约2000㎡洋房集中展示区的实景呈现，通过十二大场景体验，对全装修的精工品质、施工过程中的隐蔽工程、全生命周期的服务生活进行了立体式的演绎，将看不见的品质解剖开来，全场景全周期进行了一次对业主的“诚意沟通”。
“精装是很多人的痛点，工程师小陶全程耐心给我们讲解了188道工序，感觉上了一堂生动的装修课，餐厅的吊顶可以挂50KG，以后的电动窗帘可以这么安装，卫生间还可以养鱼，原来我们的瓷砖可以承重两个成年人。”业主周先生是半个行业人，但这样形式的工法间也是第一次看到，还有特别多有趣的互动体验，让不明白都变成通俗易懂。
有点有面有过程，“边展示，边施工”的常态化动态展示，既是中南严谨的体现，也是中南对自身工程质量与服务的自信。今年以来，包含上述两个项目在内，以及通州春溪集、苏州中南·春风南岸、威海华夏熙悦、春风南岸、中南常德海棠集和尚未开放的西安君启等8项目均开展了“美好立方”体验。
常态化形式展示、隐蔽工程可视化，与参观者灵活互动，其背后是中南对产品的自信，这自信来自中南通过多维度修炼内功，确保生产稳定的出品能力和严格管控标准。也是中南厚积多年经验，建立作业指导、材料选择、设备招采、施工管理、可持续研究、监理、验收、服务等多个环节共构的健康住宅产业链闭环的支持。
关怀常在，精准管控全开发周期品质
事实上，美好生活不止于当下，更是中南人一如既往的追求。从造好房子到提供好服务，再到营造好生活，考验的是一家房企的全开发周期管控能力：
在开发阶段，关注客户需求，以客户需求反馈产品设计，聆听市场的需求；
在交付阶段，以“交付培训官”保障交付成果、以“美好行动”的四个一行为准则（ 交付一套房屋、回访一组客户、处理一则报事、提出一条优化建议）建立员工与客户的沟通机制；
在交付后，以体系化、持续性的“中南We生活”构建全面的客户社群体系；
对于交付了几年的社区，中南仍有“彩虹家”改造计划，让社区有常住常新的可能；
……
在南通中南世纪城内部，流传着一个“17厘米的故事”。据悉，时任南通世纪城物业负责人，在社区巡查时注意到，社区的公共座椅，长者们经常不坐，这是为什么？为了找到原因，他找了很多长者询问才知道，原来是凳子有点矮，老人家坐下后就不容易站起来。
基于此，物业请来专业团队，通过反复勘测及测试比对后，发现增加17厘米高度才是长者最佳的起坐位置，于是，社区的每个公共座椅都提高了17厘米。而今，长者们累了就坐，歇好了就走，随时休息。
这是“彩虹家”改造计划在一个社区的缩影，也是千千万万中南人工作的准则，即：重视每一次微小的调整，为业主提供更佳美好的生活体验。
中南以长期主义兑付客户的预期，于细微处彰显客户关怀，始终坚守高质量发展和品质地产战略，不断提升客户满意度，持续通过生产稳定和卓越运营，打造卓越产品和卓越服务，让美好就现在，亦在未来。
随着房地产行业转型升级发展驶入快车道，房企们也正在快速适应从规模化、粗放型增长向精细化、高质量发展的转变，中南全生命周期服务的背后始终贯穿的是“以客户为中心”的服务理念。而这种理念，也凸显了中南在兑现美好生活服务上的硬核实力。
2、青春励志的诗歌
关于青春励志的诗歌
《青春英雄曲》
长河落日
大漠黄昏
莽莽风尘
笳鼓阵阵惊魂
雄浑苍凉
有千军万马如风暴滚过
四野震动
长风九万里
吹度玉门关
你仗剑驾长车而来
握雄心壮志
以天下为己任
心怀绝世武功和理想
又一天过去
你抬头四顾银河与宿命
那颗最亮的星座将会在何方出现
人固有一死
挟豪侠之气
留万世英名
茫茫众生中尽是芸芸凡夫
璀璨的传奇激昂热血
以刀兵做胆
推动历史的轮辐
乱世的生命如草芥
人民生灵涂炭
期待绝世的英雄
傲立纷争的洪流
征伐荒乱的黑暗
挥光芒如惊雷闪电
开辟光明的世界
关于青春励志的诗歌
《听，风的声音》
一阵风吹来
卷起浮尘满地
风卷起沙土
亦卷起那凌乱的思绪
茫茫人海
每个人都似尘埃一粒
风吹到哪里
我们便停在哪里
又一阵风吹来
用心聆听风伴着尘埃的声音
风说：成功路上多坎坷
沙说：只有风才是我们的载体
失去了风我们就没有了动力
关于青春励志的诗歌
昨天，眼里的青春是永开不败的花朵，
我们不屑一顾，
任凭岁月的侵蚀，
昨天，懵懂像擦不掉的颜色，
浸透青春的画卷，
成熟却只在梦一般的遐想里构思，
昨天，笔耕不辍的诗行里，
氤氲着你侬我侬，
水晶鞋的浪漫，
安排进未来的日子，
今天，伴着叹息的青春，
是永去不回的怀念，
是捶胸顿足的懊悔，
也挽救不了的错过。
关于青春的励志现代诗：青春
青春是矜持
青春是阳光里的丁香
青春是飞过天空的青鸟
而我的青春是沉默
青春是浅笑
青春是青涩的高跟鞋
青春是泛起涟漪的湖
而我的青春是惶恐
青春是羞涩
青春是六月里的杨树
青春是化了淡妆的粉彩
而我的青春是无奈
青春是蹙眉
青春是树荫中的眼眸
青春是穿了盛装的藏家女
而我的青春是秘密
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