关于【主体拆改的流程以及细节】，拆改主体结构违反什么规定，今天犇犇小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
内容导航：1、不花冤枉钱，教你自己操作主体变更2、主体拆改的流程以及细节1、不花冤枉钱，教你自己操作主体变更
天猫店铺主体变更，是受到天猫广大商家认可的一项政策，为商家运营店铺提供了更便捷的通道。但是很多商家都不知道，天猫大多数类目在特定的情况下，自己可以办理主体变更，不需要找代办或者找律师出具相关的证明，可以省下一笔费用。
现在， 小编就给大家详细讲一下，哪些情况自己可以做主体变更，以及变更的要求和流程，让想要进行主体变更的商家少走弯路。
一、做店铺变更，需要满足以下条件
基础条件：新老主体有相同股东，且占股50以上。
若新老主体有相同股东的前提下，相同的股东占股在新老主体占股50%及以上的，且近半年没有股权变更，可以自行上国家企业信息公示系统网截图占股比例，或者提供可以证明占股比例的公司章程，这样无需再提供律师证明，商家就可以自己操作主体变更。
第二个条件：旗舰店和专卖店，无重大违规和贷款未还款，可以进行主体变更。
在申请变更之前，先确认店铺是否存在严重违规扣分情况，店铺的贷款需要提前结清，否则会影响变更进程，因为在变更流程开始之时，系统就会自动监测所变更店铺是否满足变更条件，如果存在款项问题或者违规问题（①申请变更的店铺近365天内一般违规行为累计扣分小于24分，严重违规行为累计扣分小于12分；②不存在任何进行中的违规或申诉）系统会提示“不满足变更条件”，这时候就需要商家及时去处理问题，不然会影响变更进度，严重的导致变更失败。
在变更中，新老主体提交的资质必须加盖对应公司的红章或鲜章，确保资质的真实有效性，才能顺利执行变更。
二、天猫主体变更流程是怎样的？
需要什么资料？
变更一共分为5个阶段。
阶段一：提交资料。
新老主体必须提交真实有效的公司资质证明资料，待系统审核确认之后，双方都需要签署主体变更协议，填写相应的变更信息，以及根据提示上传相应文件，确认无误之后发起提交即可。
之后，新主体需要在预留邮箱中确认变更信息，同时上传企业资质和所有需要经营的品牌资质，有多个品牌的需要上传多个相对应的品牌资质，发现未上传的品牌，在变更成功之后，系统会自动取消该品牌的授权。
阶段二：等待审核（初审+复审）
初审预计7个工作日，复审预计3个工作日，相关进程新老主体可以登录各自的账号查询，因为新老主体的资质都是各自提交的，所以进程需要在各自账号查看。初审复审通过会有邮件通知。
阶段三：公示期（7天）
这时在店铺名片页可以看到店铺经营主体变更的公示信息。公示结束之后依然会通过邮件通知，商家需要在公示期结束后的30天之内完成店铺变更的操作，逾期则直接申请失败，因此商家需要留意变更进程。
阶段四：信息确认，执行变更
新老主体分别进入变更系统，新主体需要填写新的支付账号信息，包括支付宝账号、手机号、邮箱等信息，签署相关代扣协议，新老主体同时确认变更风险之后，即变更成功，邮箱会收到变更成功的通知。
阶段五：变更成功，处理待办事项
此时新主体可登陆店铺进行密码修改，重新激活店铺，确认身份认证，重置密码后，店铺恢复正常运营，之后可以根据系统提示，尽快完成变更后的待办事项。
注意，在变更期间，新老主体都不要进行任何工商信息变更，否则会直接导致变更失败。如果商家自己不清楚具体的变更情况，可以找专业的服务商，以便更高效帮助店铺尽早完成变更，确保不耽误店铺正式运营。
2、主体拆改的流程以及细节
主体拆改的流程以及细节
一、主体拆改的流程
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，方便以后刷漆。
墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
二、主体拆改的细节
主体改拆可以让空间更实用，改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
此时，该把成品门定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。
三、主体拆改的注意事项
主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意：
1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。
主体拆改的流程以及细节
一、主体拆改的流程
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，方便以后刷漆。
墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
二、主体拆改的细节
主体改拆可以让空间更实用，改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
此时，该把成品门定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。
三、主体拆改的注意事项
主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意：
1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。
主体拆改的流程以及细节
一、主体拆改前提
原有的房屋结构不合理，过大或过小都会影响日后使用需要，不利于日后居住，因此需要重新规划设计，拆除一些不必要的墙体隔断。
二、主体拆改遵循法则
1、承重墙一定不能动，连一个孔都不应该开。它会影响房屋整体承重结构，稍有改动都会留下安全隐患。
2、在水电改造之前，主体改造要基本完成，否则日后容易留下装修遗憾。
三、主体拆改内容
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等环节，说白了就是先把工地的框架搭起来。
拆除工程--拆旧（拆除原来所有装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）
基础工程--新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆
四、主体拆改细节
1、如果原来墙面的腻子是防水腻子就不用铲了，不平的.墙面，需刷一层界面剂后，再刮一遍腻子找平；如果不是防水腻子，则全部铲掉重做，腻子刮2-3遍就可以了。
2、墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。
3、主体拆改的垃圾废物，一定要及时的清理，这样既能够保证室内清洁，同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后，成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。
五、主体拆改注意事项有哪些
1、承重墙 一定不能动的，甚至开一个孔都不可以开。
2、在水电改造 之前，主体改造要基本完成。
3、拆改完成后，一定要定时清理垃圾废物，以保证室内清洁，更能方面施工。
4、主体拆改完成以后，我们就可以确定成品了，橱柜 、烟机、灶具 、热水器 等也可以一起确定下来。
人们在装修的时候，对于主体拆改注意事项有哪些_主体拆改内容相关内容的了解，可以知道主体拆改的相关事项有较多，所以在施工的时候也要十分注意，相信以上内容对你有一个参考意义。
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