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房屋买卖合同（范文）
【提示】:本合同涉及合同各方有关权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。
出卖方（甲方）：
身份证号：
买受方（乙方）：
身份证号：
中介方（丙方）：
法人代表（委托人）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋，为明确责任，恪守信用，经三方协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.甲方所出售的房屋坐落于，“房屋所有权证”号为“ 字第号 ”，土地证号为：，为结构，使用性质为，层次为：,建筑面积 平方米，附带地下室间/平方米。
2.房屋所有权人：，房屋共有人：。该房屋的抵押状况为：（有/无），室内装修情况：现房屋的情况为：（ 出租/自用）
第二条 转让价款
1.甲方自愿将本合同第一条中约定的房屋及其土地使用权转让给乙方，售价总计为人民币（大写），（小写）元整。（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
2.房屋转让价款包括维修基金余额(若有)、管理费押金及余额（若有）等费用以及随时同该房屋一起转让的附属固定设施、固定设备及室内装饰、装修的价款。
3.房屋交付乙方前甲方应结清水、电、暖气，有线，物业费等一切相关费用。
第三条 付款方式
合同签订后，乙方向甲方支付本金元，剩余部分通过银行转账方式汇入以下甲方指定账户：
开户行：，
户 名：，
帐 号：。
第四条 房屋交付
乙方支付甲方房屋价款后，给予甲方个月的腾房时间，甲方应于年月日前将房屋交付乙方，并协助乙方和丙方完成过户手序。
交房当日，丙方自愿协助乙方将房屋过户至乙方名下并办理相关手续。
第五条 费用承担
房产所需缴纳的各项税费，营业税，个人所得税、契税、国家新增税费及相关费用全部由乙方承担。
第六条 权利义务
1、甲方保证对房屋享有所有权，房屋及土地权属清晰，不存在任何权属争议和抵押事项。房屋质量及安全符合国家有关规定，能够依法办理过户手续。
2、甲方保证向乙方提供的相关证件真实有效及其对房屋状况的陈述完整、真实、不存在隐瞒或虚假情形。
3、甲方收取房屋价款后，应立即向乙方出具收款凭证。
4、房屋过户手续办理完毕前，房屋毁损灭失的风险由甲方承担。
5、甲方保证房屋其他共有人或其他全部共有人同意签订本合同。
第七条 违约责任
1、双方签定合同，乙方未按约定日期向甲方支付购房款，逾期超过30天，甲方可单方面解除合同。
2、在合同期内，甲方未按照本合同约定积极协助乙方办理过户或阻止乙方办理过户手续，甲方应退还乙方房屋总价款，并向乙方支付元违约金。
3、甲方未按约定按时交付房屋或办理过户登记手续（违反上述第四条），每逾期一日，甲方按日向乙方支付房屋总价款‰的违约金。
4、国家、甲方或者其他第三方对该房屋进行没收、强制收回、查封、冻结、扣押、监管、拍卖、强行占有、毁损或权属争议等，乙方有权终止本合同，甲方应返还乙方所有房款，且甲方向乙方支付房屋总价款％的违约金。
第八条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 声明
甲乙双方对本合同各项条款作了全面、准确的理解，对本合同的含义认识一致。缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明确，无异议、无疑义。
第十条 其他
本合同自三方签字或盖章之日起生效.合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项
出卖方（甲方）（签字或盖章）： 买受人（乙方）（签字或盖章）：
身份证号码： 身份证号码：：
联系地址： 联系地址：
电话号码: 电话号码:
中介方（丙方）（签字或盖章）：
法定代表人（委托人）：
身份证号码：
电话号码：
签订地点：
签订日期：年月日
2、车辆过户协议
车辆过户协议
甲方(出让方)： 身份证号:
乙方(受让方)：身份证号：
上列双方经共同协商达成以下车辆转让协议，希望双方共同遵守不能违约、
一、甲方将自己实际所有的 车, 车辆转让给乙方。
二、转让车款价格为人民币 元，计为 元整，此车款在双方签字后一次性付清。
三、该车乙方在办理过户时，过户费由乙方承担，过户时甲方予以协助办理转户手续。
四、该车自实际交付给乙方之日起，该车以后所需费用(包括养路费、年审费及保险费)均由乙方负责购买，另甲方在签定此协议后把道路运输证交给乙方。
五、本协议签订前，该车所发生的有关纠纷及债务和交通事故、违章罚款由甲方负责。本协议签订后，该车所发生的一切纠纷及债务交通事故、违章罚款由乙方负责，与甲方无关。
六、乙方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让车辆后，车辆的风险即转移至乙方。
七、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故乙方在签定本协议时已经对车身及发动机工作状况进行了检查并确认该车状况良好。
八、该车自实际交给乙方之日起所发生的`交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。
九双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。
十、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可 人民法院起诉。
十一、本协议经双方签字后即生效。本协议书一式两份，双方各持一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
二0一 年 月 日
车辆过户协议
卖方：
住所：
身份证号码：
电话号码：
买方：
住所：
身份证号码：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的.旧机动车：
车主名称：_________;号牌号码：_________;厂牌型号：_________;初次登记日期：_________;发动机 号：_________;车架号：_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时 间：_________;行使公里数：_________;车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押 权。其他状况：_________。
第二条 车款及交验车
1、车款为(不含税费)_________元;大 写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验 相关文件，并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款_________元;大 写：_________，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
2、卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。
3、相关文件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
第三条 双方权利义务
1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3、买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4、卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。
5、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。
7、_________。
第四条 违约责任
1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2、卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________%的标准支付违约金。
3、因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4、买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
5、_________。
第五条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条 其他
1、_________。
2、本合同一式二份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
卖方： (签章)
卖方开户银行：
帐号：
户名：
买方： (签章)
买方开户银行：
帐号：
户名：
签订地点：
签订日期： 年 月 日
车辆过户协议
甲方(出让方)： 身份证号:
乙方(受让方)：身份证号：
上列双方经共同协商达成以下车辆转让协议，希望双方共同遵守不能违约、
一、甲方将自己实际所有的 车, 车辆转让给乙方。
二、转让车款价格为人民币 元，计为 元整，此车款在双方签字后一次性付清。
三、该车乙方在办理过户时，过户费由乙方承担，过户时甲方予以协助办理转户手续。
四、该车自实际交付给乙方之日起，该车以后所需费用(包括养路费、年审费及保险费)均由乙方负责购买，另甲方在签定此协议后把道路运输证交给乙方。
五、本协议签订前，该车所发生的有关纠纷及债务和交通事故、违章罚款由甲方负责。本协议签订后，该车所发生的一切纠纷及债务交通事故、违章罚款由乙方负责，与甲方无关。
六、乙方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让车辆后，车辆的风险即转移至乙方。
七、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故乙方在签定本协议时已经对车身及发动机工作状况进行了检查并确认该车状况良好。
八、该车自实际交给乙方之日起所发生的`交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。
九双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。
十、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可 人民法院起诉。
十一、本协议经双方签字后即生效。本协议书一式两份，双方各持一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
二0一 年 月 日
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