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每经记者：陈梦妤 林菁晶 每经编辑：魏文艺
“我始终相信自己的选择，能分红的公司就是好公司。不管路有多坎坷曲折终会飞翔的时候，万通不通咱们等着通顺。”几天前，万通地产发布2018年年度权益分派实施公告后，一位股民如是说。
2018年业绩报显示，万通地产实现营业收入36.4亿元，较上年增加10.62%；实现归属于母公司所有者的净利润3.27亿元。而一个月之后发布的今年一季度业绩报告则显示，万通的销售额约15067万元，净亏损1888.02万元。这家“小型房企”往后的分红机会或许很渺茫了。
而冯仑，万通曾经的灵魂人物，在一手创建万通并一度将其带入盈利前10的房企阵营之后，又错失了地产黄金年代，从而亲手葬送了万通的前程。
冯仑的“理想化”让他有别于任何一个踏实的开发商，即便“立体城市”没能立体，他依然期待着在去火星上搞开发。
“探索太空是人类的一个使命。我们可以一步一步去研究人类怎么样在不同星际之间做出生存选择、进行星际移民。之后我们会系统地、有规模地征求愿意去火星的先行者……下一步就是按照火星的环境把人创造出来，然后再建立不同于地球文明的火星文明。”最近，这位60岁的“地产思想家”如此描绘自己的愿景。
冯仑 图片来源：视觉中国
转型进与退
7月5日晚，万通地产发布公告称，翟力由于个人原因申请辞去公司首席市场官职务，辞职后不再担任公司任何职务
这是继5月23日，万通地产实际控制人王忆会辞去公司董事、董事长及董事会战略发展委员会主任委员职务后，万通人事上的又一巨变。
任职不到一年的董事长请辞，这也让被行业遗忘了许久的万通地产再次进入人们的视野。
作为一家房企，万通已经有5年没有在公开市场拿过地了。而数年之前，万通就在谋划着转型，但如今看来，转型之路走得并不顺利。
以最近的一次转型为例，王忆会在任期间，曾尝试布局新能源行业，并于2018年7月30日宣布以31.7亿元从创业板公司纳川股份及其他相关股东手中收购星恒电源股份。但数月之后，收购终止，万通的“地产+新能源”双主业转型失败。
今年5月回复交易所问询函时，万通地产表示，将与国内行业领先公司建立合资和合作关系以及引入新的战略合作者成为公司主要股东，力图整合在现代产业园、资产开发、运营和管理等多个领域的经验和资源。
而这个合作者便是普洛斯。今年2月18日，万通控股与普洛斯签署股份转让协议，万通控股以5元/股的价格向普洛斯转让总计2.05亿股万通地产股份，占万通股份总数的10%，交易金额总计约8.21亿元。交易完成后，普洛斯成为万通第三大股东。
今年，是冯仑退出万通地产的第5年，在引入最后的“救世主”普洛斯之后，面对业绩下滑、人事变动和转型难题，万通能否走出泥沼？“镁刻地产”记者就以上问题发函万通地产，但截至发稿仍未收到回复。
“斜杠青年”冯仑
“人生没有不可能，每一个斜杠就是一种可能性。”这是冯仑离开万通后对自己的概括。
冯仑个人的前半段履历已经足够耀眼。创立万通，参与创建中国民生银行，在国内首倡房地产的“美国模式”（即由全能开发商转化为以投资能力见长的专业地产投资公司）等。不过，尽管与万科的王石、SOHO的潘石屹齐名，但万通的经营水平似乎与冯仑的“思想水平”不成比例。
他的前半段创业经历，以及最后的“六人分家，各霸一方”，都被冯仑写进了那本著名的《野蛮生长》。
2015年的湖畔大学，冯仑在面试孙宇晨时曾问：“如果未来创业成功，你想做什么？”
孙宇晨这样回答：“我之所以创业，就是因为认识到企业家是维持这个国家乃至社会转动的根本力量……在创业成功之外，我希望能推动商业文明发展、推动企业家精神的培育。”
后来的事情大家都知道了，孙宇晨已成“币圈贾跃亭”，而脱离万通的冯仑则在脱口秀、玩直播和发射卫星的另类创业路上一去不返，“地产商”已经成为他日渐弱化的标签。
在冯仑眼中，创业就像谈恋爱。
“什么时候是谈恋爱的最佳时刻？随时都可能出现机会，但也随时都可能让你失望。可能性都存在。解决好在哪儿创业，和谁创业，创业干什么这3个问题，你什么时候创业都可以。”
从天眼查信息看，冯仑的创业之路可谓丰富多彩，其名下尚有76家公司，并在其中66家担任高管，涉及信息科技、资管、基金、公关、文化传媒等诸多领域。他目前的商业版图，主要是通过全资控股的洋浦耐基特实业有限公司来实现的。
脱口秀和发卫星，可能是冯仑眼下创业的代表作。
脱口秀的名字叫冯仑风马牛，聊了很多与行业无关的事情。在2018年末，冯仑和崔永元合作了一场年终秀，名为《正常说话》。
冯仑拿“房地产就像夜壶”的说法来举例，“内急了就拿来用一下，用完了就嫌骚塞回去”。有人嫌这样的说法不雅，但这就是正常说话，因为听的人一下子就明白了，沟通能有效进行。
而“发射卫星”“脱离地球”直到“移民火星”，则是冯仑的大计。
2017年初，冯仑在自己的微信公号上称，“冯叔准备在今年下半年发射一颗‘风马牛一号’卫星，作为自己脱离地球的第一步”。
2018年2月2日15时51分，冯仑走出了第一步，中国首颗私人卫星发射成功，名字正是“风马牛一号”。冯仑为这颗不到4千克、长度仅30厘米的小卫星装备了4K全景摄像头，可以360度呈现太空高清照片；自己公司创作、请来羽泉演唱的《大风歌》等等，他为这个梦想的第一步，付出了大约100万美元代价。
与此同时，冯仑创办了曼为科技，这家公司的使命是“创造人类新文明”，并已在太原卫星发射基地成功发射了人类第一个太空基因库，携带了8组人体基因，可以存放970年。
按照冯仑的设想，未来通过基因再造，或许可以复制出人类。
不过，抛开这些天马行空的创意，冯仑似乎又想在房地产行业“折腾”些事儿。在前几天的一场论坛上，冯仑谈未来商业，谈房地产的现在和未来。
“地产行业的转型就像胖子转身，非常慢。”而万通，可能就是他所遇到的最大的胖子。
2、冯仑对话崔永元：崔永元的故事
崔永元的故事
说人到中年，因为看的事、经历的事多了，就会变得小心谨慎，明哲保身。但是这一点用在崔永元身上一点也不合适。明明已经过了知天命的年龄，但是离开了中央电视台，在传媒大学做起老师的他，却变得更加随性甚至任性起来。经常在网上可以看到他对某些人叫板，成为舆论风口浪尖中的人物。有人说他“个性”，有人说他“任性”，有人说他“张狂”，有人说他“侠义”。是什么让他频频拍案而起？又是什么让他倍感叹息？
崔永元认为，知识分子分三类，有拍案而起的，有洁身自好的，还有随波逐流的。他觉得从现在的网络上看，后两类很多，愿意拍案而起的少之又少。他坦言，自己不会选第三类，但第二类，尽管别人觉得可以选，但他不甘心。他说这种选择不是下棋，这样赢不了，就换另一种定式，攻不行，就用西西里防守，不是这么简单的事。它跟一个人从小受教育形成的态度有关系。他受教育的过程中，就老是有责任感，老是觉得这国家是我们的，这个社会是我们的，我们要爱这个民族，爱这个民族的文化。
崔永元过去在人们心中是人见人爱的邻家大哥形象。然而近些年，他因为“转基因事件”、“乡村教师培训计划”、“二人转纷争”等，频频拍案而起与人叫板的形象，大大颠覆了过往人们对他的印象。当被问及“你怎么看待自己的形象？这是一种牺牲和代价吗？”他表示：“我要在乎这个，早不这样了。那时候那么多人喜欢你，男女老少见着你，都想亲你一下，摸一下你脑袋，可我又不是个玩偶，我用不着这个。如果大家过去欣赏我，不是因为我有社会责任感，那只能说明你欣赏错了。现在无论我用多么野蛮的方式，我也依然是在表现我的社会责任感，不管我闹成什么样，我没有为自己争什么，我还是在维护公共利益。”
崔永元从事公益活动十多年，他认为，中国的慈善还很不专业，国人对于慈善的概念仍非常粗浅，比如很多人不认为他现在做的口述历史是一种公益慈善，相较于欧美国家对于口述历史的重视，这种观点已经是落后的。20xx年12月，由《中国慈善家》杂志评出的“20xx中国慈善名人榜”中，崔永元荣登榜首。在颁奖典礼上，崔永元就表示“我们投身公益慈善最大的意义是什么？我觉得最急迫的不是基金会干了什么，而是为大众普及公益慈善的观念，这是当务之急”。
虽然崔永元的观点不一定周全，他说的话也不一定中听，但是他敢于亮出自己的观点，这是难能可贵的。在中国传统的文化中，推崇的君子是要敏于行而讷于言，而在网络时代，君子不仅要敏于行，也要善于言。就让崔永元以他独特的方式，继续实话实说吧。
崔永元的故事
一个年轻人当了11年的职业记者，终于有机会站在灯光下，成为一名节目主持人。可是，第一次录节目的经历，却让他十分尴尬和沮丧。
在节目录制开始前，他做了充足的准备，精心挑选了西裤、衬衫、毛衣，并站在化妆间的镜子前，把衣服弄得整整齐齐。
眼瞅着，现场录制很快就要正式进行。这个年轻人再一次深吸一口气，使自己的心态放轻松。然后，他信心满满地走进了演播厅，那个他一直憧憬的地方。
节目前奏响起，灯光师追着他的身影，令人着迷的灯光一路照着他出场，现场观众也很给力，大叫着齐声欢呼。这个年轻人很有风度，上前和观众一一握手，并由衷地表示：“你好，你好，欢迎你。”
录制正式开始，年轻人心中早就准备好一套串词，对于接下来的环节，他胸有成竹。他甚至考虑，一上场先念一首诗，再来一副对联，然后整几个排比句，紧接着再整几个歇后语。如此一来，节目气氛很快就会上来的。
一开始，一切都按他所预设的在进行。可是，他的耳朵里突然钻进一句话，观众席中有人随口说了一句：“这孙子是干什么的?”
尽管这声音不大，现场的嘈杂之音也掩盖了不少，但年轻人还是捕捉到了;而且，在他听来，这句话太刺耳了。
受这句话刺激，他的大脑瞬间一片空白，原来想好的串词，一下子全部乱了套，什么都想不起来了。
可是，电视节目总得继续录制，不可能因为这个插曲为他再来一次。因此，他只好死马当活马医，糊里糊涂、毫无状态地撑到最后。至于在节目中说了些什么，他怎么都想不起来。
第一次上节目就遭此“不测”，年轻人的沮丧可想而知。可是，11年的记者经历告诉他，切不可因此对主持人这个新角色产生畏惧。
从哪里跌倒，就要从哪里爬起来。他这样告诫自己，并坚信功夫不负有心人，只要努力再努力，电视演播厅一定有一块他的立足之处。
后来，经过认真分析，他尝试着放弃多数主持人的传统风格，以一个记者的姿态，虚心地采访别人，认真倾听别人的本真讲述。孰料，这样的形式和风格，很快就赢得大批忠实观众。相较于见得多、用得滥的那种中规中矩的传统主持，人们更喜欢这个年轻人自然、朴实中透露出的吸引力。
他就是被观众誉为“平民主持人”的崔永元。
“这孙子是干什么的?”遭遇这句质疑时，我们会怎样应对?有的人会恼怒不堪，从此忌讳这个话题;有的人会落下心理障碍，一旦再遇此类状况，便有深深的挫败感袭来;还有的人，会自此一蹶不振，给自己牢牢贴上“我不行”的标签。
事实上，这句话原本并不是那么灰色，如果我们能以积极的心态去面对，笑着和它挥手告别，像崔永元一样从中汲取教训，走好后面的路，它也可以是斑斓多姿的。
关键的是，我们要主动挥起那只告别痛苦的手。
崔永元的故事
在北京7月21日晚的暴雨中，京港澳高速北京丰台区南宫镇一路段桥梁出现积水险情，最深积水达6米，170多名路人被困，情况十分危急。附近河西再生水厂的150多名农民工兄弟用30个救生圈、麻绳将170多名危在旦夕的群众全部救出。为表示感谢，获救者自发凑钱近万元向农民工表示感谢，但被拒绝。“该怎么向他们表示敬意？”北京师范大学中国公益研究院院长王振耀首先在微博上发出呼吁：“应该请这群农民工兄弟吃顿饭，他们是最平凡的一群人，却是最伟大的一群人，也是暴雨中最可爱的人！”这个建议立即得到央视主持人崔永元的响应：“我请！我请他们吃顿饭，以表达敬意！本次饭局接头暗号：危难当头你伸手，表示尊敬敬杯酒。”
在网友推动下，这群农民工和崔永元取得联系并接受了邀请。之后几天，崔永元专心筹划这件事，最终将饭店定在离河西再生水厂只有10分钟车程的“京西南宫宾馆”。崔永元说：“这个饭店虽然偏僻，但很干净，离农民工兄弟住的地方也很近，来回都方便。”
7月30日下午，饭店门口早早挂起条幅，“向在北京7·21特大暴雨中参加救援的农民工兄弟致敬”。崔永元在4点就早早到达现场，“这次请农民工兄弟吃饭，当然要早到。”他解释说。
晚6时，活动正式开始，在崔永元的提议下，现场所有人全部起立，向在“7·21”暴雨中遇难的市民致哀。然后，崔永元催着大家赶紧吃饭，“不要让热菜也变成了凉菜，今天你们的任务就是吃饭”。
歌唱家韩红也带着感冒来到现场为英雄的农民工献歌。“本来说今儿这顿饭我来请，我挣钱比小崔多，他非要请，我就为大家献几首歌以表敬意。”
韩红的嗓子一亮，台下的农民工就放下碗筷拍手叫好。一曲歌罢，韩红又与大家合唱了《美丽的神话》。她还以水代酒，敬农民工一杯，“祝愿你们扎西得勒”。
饭局上，崔永元多次对现场的农民工表达感谢：“你们做到了一个有良知的公民应该做的事，我代表北京市民感谢你们。”说完这句话，崔永元向在座的154名农民工兄弟深深鞠躬，并与韩红一起将写有“危难当头你伸手，表示尊敬敬杯酒”的锦旗敬献给他们，“感谢农民工兄弟，你们为所有人做出了榜样”。
18桌人，崔永元一桌桌从头敬到尾，65名江苏人、56名四川人，还有山东人、河北人……崔永元在不同方言的行酒令下，一杯杯地喝下去，不胜酒力的他，最后喝得有点高了。
“这顿饭挺不错的，作为普通人，哪里能现场听韩红的歌，跟小崔喝酒呢？”四川籍农民工陈小伟说，“不过，救人是我们应该做的，换作谁都会这么做的。”
晚上8时许，这顿不同寻常的饭局结束，崔永元掏出自己的卡结账。饭店老板受到感染，打了一个大大的折扣，崔永元共花去14400元。接着，崔永元又与大家一起合影，然后用一贯的幽默口吻说：“让农民工兄弟先走！”
闻讯而来的媒体问崔永元：“您为什么想到请农民工吃饭？”崔永元说：“我觉得有必要请这些农民工兄弟吃顿饭，这不仅仅是为感谢他们救出那么多条人命，也是对这种舍身救人行为的一种鼓励。”
对于记者“有人认为您请农民工吃饭是一种作秀，对此您怎么看”的问题，崔永元直言不讳：“我做我的慈善，谁愿意说什么随他们的便。也许我们不能每次都请农民工吃饭，但我们需要关注他们，哪怕只是一句表扬的话，也让他们感到温暖。”
媒体如此评价：如果硬要说成是秀，这样的秀，不是太多，而是太少了。这样的秀，是感恩，是一种不计回报的高贵。崔永元替天下所有还相信人间自有善意的人们向农民工兄弟们真诚地倒上三杯酒，第一杯，敬老天爷和掌管城市水道建设的人，祈求他们保佑风调雨顺，平步不再成海；第二杯，敬在城市内涝中消失的人们，告慰他们心有不甘的灵魂；第三杯，敬所有与农民工打交道的人，请他们用平静的眼光，平等地看待他们的同类，用心灵而不是用鼻子和眼睛，去感受他们身边这些默默为城市奉献着的朴实的人们。
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