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家有老人，
因为住在老楼梯房里
爬楼费劲还不安全；
买的楼梯房，
爬了好多年
越来越觉得不方便；
住的楼层不高但也不低
上了楼想再下楼拿个快递
都觉得麻烦；
@南阳人，
你是否也有上面的这些烦恼？
看着住在电梯楼里“一秒即达”的同胞，
是不是总有种，
羡慕嫉妒恨的感觉？
早在2018年8月23日，河南省住建厅、省发改委、省质监局、省财政厅、省公安厅、省国土厅、省环保厅7部门，联合下发《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》，对加装电梯的基本原则、加装条件、申请主体、实施程序等作出具体规定。
近日，郑州市金水区召开既有住宅加装电梯培训会，会上郑州市既有住宅加装电梯出资参照系数也首次“露面”，各楼层分摊金额多少，有了具体参考。
这是时隔一年之后，河南省地区第一个城市将既有住宅加装电梯的政策落地，并给出官方财政支持。
郑州市既有住宅加装电梯出资参照系数表
而在南阳市，随着人口老龄化比例逐渐加大，在老城区的老年人大多都是居住在6层到7层的单元楼，居住在3层以上的，上下楼极其不方便。
市民刘先生居住的楼房建造于上世纪90年代，那时南阳市许多建筑未安装电梯。如今，这座楼道狭窄的6层住宅楼里，近半住户是60岁以上的老年人，出行很不方便。“这几年我都在想怎么装电梯。”他说。
“去年我们这栋楼有人牵头加装电梯的事情，但因2楼住户不同意搁置了。”刘先生无奈地说。刘先生告诉记者，2楼住户不同意的原因，是觉得电梯会挡住他们家的阳光。
老旧小区加装电梯对高层住户来说无疑是好事，而在低层住户看来就不那么迫切。于是在实际推行中，往往出现低层住户不同意、加装电梯工作无法推动的情况。
加装一部电梯多少钱，要因地制宜，一般六层楼大概要50万元左右。记者算了一笔账，一栋6层楼18户人家，加装电梯按50万元来算，每户要出2.7万多元。但是，如果低层住户同意加装，但不愿出资怎么办？如果不同意加装电梯的住户多了，其他住户分摊的比例必然更高，住户们可能就不愿意加装了。
据记者走访发现，在南阳市鸿德花园小区和人大家属院的几栋居民楼里，住户已自费加装电梯。
假定既有住宅加装电梯总价为50万元，电梯在第二次不停靠的情况下，基准层（第三层）承担金额为：50÷（1 1.2 1.4 1.6）≈9.62万元。按照比例计算，加装电梯第三层需要9.62万元，第四层则为9.62×1.2=11.53万元，依此类推，第五层为13.46万元，第六层为15.39万元。
电梯在二层停靠的情况下，基准层（第三层）承担金额则为：50÷（0.5 1 1.2 1.4 1.6）≈8.77万元。第二层住户则支付8.77×0.5=4.39万元，依此类推，三层为8.77万元，四层为10.53万元，五层为12.28万元，六层为14.03万元。
划清了不同楼层住户的费用分摊，同一层的住户又该如何分摊？按照在郑州市金水区具体实施的方案，住户将按照住宅面积进行均摊，具体算法为分摊费用=基准层金额×面积占比。
以既有住宅加装电梯总价为50万元、电梯在二层不停靠的情况为例，如果每层住户为两户，共计面积200平方米，住户一面积80平方米，住户二面积120平方米，那么，住户一要分摊的费用为9.62万元×80/200=3.85万元，住户二要分摊的费用为9.62万元×120/200=5.77万元。这样的算法也意味着，面积越大，分摊金额也将越多。
看了以上数据，南阳市们朋友们肯定会觉得加装电梯的费用过于巨大，有点难以承受，不用担心，如果在南阳市既有住宅加装电梯政策可以得到实施，以郑州市金水区为例，根据补贴政策，两种情况下，每层政府将给予1.1万至3.85万不等的补贴，层数越高，补贴越多，粗略算下来，每户实际支出费用可能在8千到1.5万之间。
小编在此呼吁，希望既有住宅加装电梯政策能够早日落实，毕竟南阳房价这么高，为了老人换一套房子不现实，旧房子装上新电梯，能有效提升南阳城市居民的生活品质，满足南阳市民对更美好生活的追求。
来源：南阳网
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回答时间：2022-12-13 16:28:30