导读 您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。小产权房能买家财险吗，小产权房能买相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、小产权理...
您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。小产权房能买家财险吗，小产权房能买相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。
2、但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。
3、购买小产权房的风险有哪些呢？不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。
4、如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。
5、2、易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
6、购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
7、3、物业和其它权益得不到保障一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。
8、除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。
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