关于【应聘港资企业需过四大门槛】，港资企业工作压力大吗，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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现在行业不景气，很多民营房企的地产人都希望跳槽到央企国企，求一个铁饭碗。
但要进入央国企，谈何容易。
一方面，很多优质的央国企都有成熟的管培生培养体系和内部晋升机制，职位空缺也会优先考虑内部人才；
另一方面，即使外部招人，央国企对简历挑挑拣拣不说，面试环节难度更大，淘汰率更高。
猎头朋友也曾和艳姐聊过，之前他推荐某知名民营房企项目总去几家知名央国企，都没有成功。
结果最终，他还是自己通过内部介绍，去了一家港资地产公司。
之前艳姐对港资房企的印象就是高大上，几乎很难看到港资房企的产品出现质量硬伤，而且港资房企的高管都比较低调，鲜少在公开场合发言。
很少有人提到港资房企喜欢怎样的人才，他们对人才有着怎么样的偏好？
今天艳姐就来唠唠。
01
港资高管阵列的3个特点
港资房企的高管团队究竟是怎样的？
艳姐也去查看了几家典型港资房企的高管构成，就拿内地购房者比较熟悉的九龙仓、嘉里建设、瑞安房地产、太古地产、长江实业为例。
主要呈现出了以下几个特点：
1、大多数高管毕业于国外或香港知名院校，在外企有工作经验
从各大港资房企高管团队的履历中可以看到，很大一部分高管都是毕业于国外或者香港知名院校，还有很大一部分高管都有外企的工作经验。
比如长江实业执行董事，副董事总经理甘庆林曾于强生、美国运通及Levi Strauss等多家美国大型跨国公司担任高级及区域性职务超过二十年；长江实业执行董事吴佳庆持有美国宾夕凡尼亚大学文学学士学位及美国哈佛大学城市规划硕士学位。
嘉里建设主席，执行董事，行政总裁郭孔华获哈佛大学颁授经济学学士学位；嘉里建设执行董事吴继霖曾在纽约美林证券开始其事业，任职新兴市场私募股权基金财经分析师，还在多间跨国企业主要担任策略计划及业务发展职务。
再比如瑞安房地产执行董事、董事总经理、财务总裁、投资总裁孙希灏，曾就读于南加州大学和哈佛大学，后就职于摩根大中华地产基金等公司。
2、部分港资房企高管团队呈现高龄化趋势
也有部分港资房企呈现出高龄化趋势。
比如九龙仓集团的高管阵列中，大部分高管年龄都是60岁朝上，九龙仓主席，执行董事吴天海61岁；九龙仓副主席，执行董事徐耀祥76岁。在九龙仓的高管团队中，最为年轻的是51岁的执行董事凌缘庭，于2004年就加入了九龙仓。
一方面不可否认，这些高管拥有非常丰富的管理经验，都算是企业的骨灰级人物，对于企业战略和管理知根知底。但是从另一方面来说，适当为团队引入新鲜年轻血液，也利于激活高管团队的组织活力，发挥高管团队的创新能动性。
3、家族成员担任高管，家族式管理模式明显
部分港资房企越是存在家族式管理模式，由创办人的儿子或女儿担任重要职位。
比如长江实业董事会主席，执行董事，董事总经理李泽钜，正是李嘉诚的儿子。而长江实业执行董事，副董事总经理甘庆林则是李泽钜的姨丈。
再比如现如今嘉里建设的掌舵人郭孔华，正是嘉里创始人郭鹤年的儿子。在嘉里建设高管名单中，还有一位郭鹤年家族成员，即担任执行董事的吴继霖，他是郭鹤年女儿郭惠光配偶，也就是郭孔华的姐夫。
现阶段，很多内地房企都在想尽办法去家族化，因为家族化容易引起权力独断，也会给外界造成任人唯亲的感觉，不利于引进市场化优秀人才。
但总体来说，港资房企的高管团队还是比较务实的，有比较丰富的国内外实操经验，整体的实力水平也是较强的。
而且你会发现，港资房企高管团队的稳定性也是非常强的，除了正常退休外，几乎很少看到有高管离职的情况。
在这种高稳定性的背景下，基本上一些内地房企的高管要进入港资房企高管团队，可能性并不大。
02
进入港资并不容易
虽说较高层的高管团队有较高的壁垒，很少听到内地房企有什么高管加盟港资房企高管团队，但是港资房企一些中层管理岗和基层工作岗位，还是会吸纳一些内地房企员工。
港资房企到底喜欢怎样的人才？关于这点之前大家讨论的也都比较少，过去大家更多的比较关注内地几家头部房企的人才偏好度，对于港资房企的喜欢怎样的人才并不怎么关注。
一来是港资房企一般不轻易进行大规模扩张，走的是稳健路线，加之专注品质也同样面临项目节奏缓慢，在招人和用人上并不像某些内地房企大开大合；
另外，从前很多在内地房企工作的员工也不太考虑去港资，薪资不高是一个因素，另一个因素就是项目进度慢，一个项目做几年，也意味着晋升机会少，晋升速度慢。
但在如今的市场背景下，在内地房企薪资高可能也拿不长，没等到晋升可能就被开除了，很多地产人也开始将港资房企纳入自己的跳槽清单中。
但根据艳姐自己的观察以及和一些猎头朋友聊天，发现现如今要进入港资房企也绝非一件易事儿：
首先，港资房企对于比较普通的房企，比如排名在TOP10之后的房企，很多都看不上眼，尤其是有些内地房企项目的品质存在较明显的口碑问题，房企自身也存在财务问题，基本上来自这类房企的员工也不太会考虑，因为操盘思路不一样。
一些优质的港资房企，也往往会偏向于吸纳来自于华润、龙湖、万科、中海等TOP10内的品质房企员工，这些房企对于产品的打造相对来说也更加精工细造，和港资房企喜欢打磨产品的调性相符。
其次，部分港资房企擅长于在一线城市或热点二线城市做高端项目，比如香港置地就是定位在一线城市做高品质项目。那么这也意味着其招聘的人才也往往需要有一线城市的工作经验。
换句话说，之前在的工作经验主要在三四线城市或者只有刚需盘经验的地产人，也是比较难进入这类公司。
第三，部分港资房企也比较擅长打造商业地产项目，其所招聘的商业地产人才，也往往会选择内地一些已经在商业地产领域有所建树的房企，比如华润、龙湖的商业地产人才，基本也是比较容易进入港资房企。
最后，还有一小部分港资房企比如瑞安房地产、太古地产等，对于员工也有语言要求，部分职位要求具有良好的英语书写及表达能力，这对于大多数在内地房企工作的地产人来说，基本上不太擅长用英语，要胜任这种具有语言要求的岗位，也是比较难的。
综合来说，港资房企在选人用人上还是会存在较高的门槛，也建议想要加盟港资房企的地产人们根据自己的实际情况来选择相对应的港资房企。
03
港资校招更注重个人特质
港资房企不单在社招上低调，事实上，在校招上也同样低调，这也比较符合其务实的企业运营理念。
港资房企的管培生计划和很多国内TOP房企一样，也都有比较完善的培养计划：
比如瑞安房地产的管理见习员计划 (Management Trainee Program) 为期三年，是专为渴望成为综合型管理人才的毕业生设计的人才发展项目。
当然，瑞安房地产对于校招生，相比专业背景、实习经历或已经获得的相关技能，更在乎的是校招生的成长性，是否有成长型心智和出色的学习敏锐度，并且愿意用尽全力把每一件事情做好。
所以相对来说，瑞安房地产还是比较看重校招候选人的特质，并不像一些内地的房企比较看重一个候选人的名校出身或者实习经验等。
再比如太古地产也有针对校招生的培训生计划，在它的招聘官网上，写着：
太古地产的目标是栽培高素质的未来行业领袖，他们不但有能力应对最迫切的发展难题，也能够肩负起全球公民的角色，透过他们的工作为世界带来正面影响。
可见其对于培训生的定位是比较高的。
太古地产对于校招生的要求，除了要具有建筑、电气等相关专业出身、中英文工作能力外，也是对工作热情、积极主动、乐于接受挑战等个人特质提出了要求。
总体来说，大多数房企的校招计划都比较注重校招生的潜质和综合素质，一些优秀的主观能动性比较强的学生，还是有很大机会加盟港资房企校招生计划的。
结语
阿根廷人博尔赫斯曾经说过，命运无论多么复杂漫长，实际上只反映于一个瞬间，那就是人们彻底醒悟自己究竟是谁的那一刻。
2022即将结束。
相信经过了2022年的洗礼，很多地产人陷入困境，突破万难，最终醒悟我到底是谁？我适合去哪里？
虽然这样的醒悟可能不是轻易开始，因为你的周围到处都是充满天赋，积极向上的年轻人，你一定经历过低谷、彷徨、质疑和挣扎。
但是，这样的醒悟一旦开启，那必定是一个全新的局面。
认清周遭的可选项，认定自己的适合项。祝福电脑前正在阅读本文的你。
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主编：张艳
责编：doug
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