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实体店生意越来越不好做,尤其是今年,大量的实体店关门倒闭。这其中有电商冲击的原因,有经营管理原因,也有门店位置原因。今天福岩就把门店如何选址的几个办法告诉大家。
“金角银边垃圾腰,死角店铺不能要”很显然一个门店的位置是由多么重要。互联网电商再没有发展起来的时候,门店的生意可谓风生水起。
那个时候开一个实体店装修加上铺货也需两三个月足够了,但是选择一个好的门店位置有可能半年甚至一年。所以当时行内流传一个门店选址的核心三点:
位置还是位置遵守前两点这个顺口溜是当时很多实体店主所考虑的,因为一家门店的位置决定了实体店存活的命运,所以很多有实力的店主不惜花大价钱找好的位置。
互联网电商出现以后,实体店主有了很大的压力,位置好一点的门店房租高的离奇,位置不好的,价钱便宜,但是人流量很少。这样就造成了实体店主选址的时候产生矛盾。
那么怎么办呢?福岩总结了以下门店选址的几个核心问题,各位老板可以参考一下。
门店选址方位很重要门前的位置必须是要开阔地,不能有建筑物阻挡视线和阻挡进出(这个视线是顾客看到门店的视线),比如说过街天桥一类或者门前就是机动车道。门前地面最好要与与街面是一个平面,街面路面不能高于门店。
人流量大的门店不等于客流量大很多实体店老板关注点都在人流量,这是不对的,人的流量不等于你的门店顾客流量。所以不要看人流量多少,而要看这些人流量是否是你的门店潜在的消费人群。
还有的店主喜欢选择在热闹的街道内选择门店,这方面也是要注意的,人多热闹的街道,未必能够带动门店。
选择转让的门店要注意有的实体店主在创业初期由于资金压力,而选择转让的门店,这类门店有一个共同的特点就是:位置好的转让费出奇的高;
位置不好的价格还不便宜,抓的就是接手人贪便宜的心里。所以接手转让门店核心就是:低价租来高价转让,可以考虑;高价租来低价转让就要慎重了。
门店选址方向要注意门店的门头方向最好不要朝西。主要原因是:一是西晒,再者是朝西的门店从风水来讲不是很好。这里不宣扬迷信,但建议店主找门店时可以找人看看。
在考察店铺时一定不要怕麻烦,关于门店各方面的消息要打听清楚,这个店铺的以前经历和来龙去脉都要掌握清楚。不能因为便宜就什么都不考虑了。
门店门头高度要注意门店门头高度最低于两米高,低于这个高度要慎重了,两米高的位置是,正常门店纵深距离的最佳视角。如果低于这个高度,即使便宜也不要租。
再有门前不能有任何遮挡物,这样对于生意很不好。笔者曾经见过一个门店,各方面都很好,就是在门头正前方有一棵树,怎么看怎么别扭,但是树归绿化局管理,不能砍伐。最后迫不得已再树根位置砍掉了树皮,变成死树后才允许砍掉。这其中道理,你们都明白的。
实体门店的位置不论在什么样的经济环境下都很重要,“酒香不怕巷子深”只是一个传说,不要信!
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2、开店如何选择风水较好的店铺
开店如何选择风水较好的店铺
一、开店选择行业相关街道的店铺,一条街道多数都是卖相关的产品、服务的话,就会形成风水上的合力。比如这条街都是卖服装的、或者电器的、或者修手机的、或者做餐饮的,都会形成风水上的合力。根据我们的行业,来选择合适街道的店铺,这样就能大大的带旺我们的店铺。
二、开店店铺的外局要符合当元运正神、零神的方位,比如八运正神的方位在东北方、零神方位在西南方。九运正神的方位在南方,零神方的方位在正北方。那么店铺的正神方需要有建筑物,零神方需要有水,这样才能大大的增加店铺的客流量和收入。
三、开店店铺的外局,要有符合吉利水法的道路或者水路。店铺外的道路或者水路,为内环抱水、九曲来水是最为吉利的。而直来直去的道路、形成锐角的道路,都是不吉利的水。
四、开店选择店铺,店铺的明堂宜平整、开阔。明堂向前、向右、向左倾斜,都会造成气场(财气)无法停留。而狭小的明堂则无法容纳更多的气场,因此能够收到的财气也少。
五、开店选择店铺,店铺大门的地方不能有东西遮挡住。比如变压器、树干、电线杆等,店铺大门是进气口的地方,有这些东西在这里,会不利于气场(财气)进到店铺内部。
开店如何选择风水较好的店铺
一、开店选择行业相关街道的店铺,一条街道多数都是卖相关的产品、服务的话,就会形成风水上的合力。比如这条街都是卖服装的、或者电器的、或者修手机的、或者做餐饮的,都会形成风水上的合力。根据我们的行业,来选择合适街道的店铺,这样就能大大的带旺我们的店铺。
二、开店店铺的外局要符合当元运正神、零神的方位,比如八运正神的方位在东北方、零神方位在西南方。九运正神的方位在南方,零神方的方位在正北方。那么店铺的正神方需要有建筑物,零神方需要有水,这样才能大大的增加店铺的客流量和收入。
三、开店店铺的外局,要有符合吉利水法的道路或者水路。店铺外的道路或者水路,为内环抱水、九曲来水是最为吉利的。而直来直去的道路、形成锐角的道路,都是不吉利的水。
四、开店选择店铺,店铺的明堂宜平整、开阔。明堂向前、向右、向左倾斜,都会造成气场(财气)无法停留。而狭小的明堂则无法容纳更多的气场,因此能够收到的财气也少。
五、开店选择店铺,店铺大门的地方不能有东西遮挡住。比如变压器、树干、电线杆等,店铺大门是进气口的地方,有这些东西在这里,会不利于气场(财气)进到店铺内部。
开店如何选择风水较好的店铺
开店必看的店面风水知识
1、朝向风水知识
(1)优先选择坐北朝南的店铺
在风水学的中,坐北朝南的房子被认为是最佳的朝向,因为坐北朝南既避开了北方的冷风,又避开了西方的斜阳。
总的来说,说坐北朝南的店铺,冬暖夏凉,风水气场极佳,所以在选择店铺的朝向时,我们可以优先选择坐北朝南的店铺。
(2)坐西朝东的店铺风水也不错
坐西朝东的店铺风水也相当好,毕竟日出东方,东方作为充满了生命力、充满了朝气的方位,对于创业者来说是再好不过的了。
当店铺朝向东方时,可以给店铺带来朝气、生气、旺气,可以让创业者朝气勃勃,不惧困难的奋斗,所以坐西朝东的店铺风水也不错哦。
(3)朝向北方的店铺,风水不佳
朝向北方的店铺,风水不佳,因为北方乃寒气、冷气十足的方位,店铺朝向北方,恐会遭遇北方至寒至冷之气的影响,导致店铺风水极度变差。
(4)朝西的店铺风水也不好
西方乃衰败的方位,毕竟夕阳西下,夕阳西沉,自古以来西方就寓意着死亡、没落、衰败,当店铺朝向西方时,店铺每日所纳衰败之气,生意如何能红火。
2、店内布局知识
店铺内的布局每一个角落,每一个方位,都必须要注意到风水,都必须要按照风水的讲究,与知识严格的进行。
(1)店内收银台的布局
按照风水学的知识来讲,收银台乃是店铺的小财库,自古以来素有“财库不易外露”的说法,所以收银台应当摆放在店铺聚气的.位置上,切勿将收银台放置在与大门或者窗户气流相冲的位置。
(2)店铺内必须要有水
是指店铺内要能够摆放一些有水的风水摆设,比如,小型的高山流水盆景,或者是直接放置鱼缸。
正所谓“山管人丁水管财”,若店铺内缺乏活水的话,想要获得稳定的财运就会非常困难。所以,在店内布局时不能够缺少五行之水。
(3)摆放具有辟邪作用的摆设
店铺内的摆件除了旺财之外,还要选择具有辟邪效果的摆件。不同于普通的家庭,店铺面临的煞气、霉运概率更高,所以放在店铺内的财神像多为武财神,而不是文财神。
3、店铺大门的位置
店铺大门的位置也要注意风水中的一些禁忌,大门不宜受煞气影响,所以门外要避开一些常见的冲煞、尖角煞、镰刀煞等。
(1)店铺大门前的明堂也很重要
如果店铺大门前方没有宽阔的明堂的话,那么就很难保证店铺生意兴隆。店铺前方的明堂需要开阔且不能有任何的阻碍物,如电线杆、变压器、大树等都不能在于大门的正前方。
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