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内容导航：1、什么是消费者协会？2、消费者协会属于哪个部门：房产合同纠纷找哪个部门1、什么是消费者协会？
不是政府机构，其决定不具有法律效力，消协牛逼是因为消协老大一般都是隔壁工商局退休的王伯伯。工商局对商家和消费者的纠纷处理决定也不具有法律效力，只有通过仲裁和诉讼才具有。
2、消费者协会属于哪个部门：房产合同纠纷找哪个部门
房产合同纠纷找哪个部门
一、房屋合同纠纷找哪个部门
1、按照买卖房屋的类型
若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。
2、按照合同纠纷的类型
若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如商品房买卖中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。
若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。
二、房屋买卖合同纠纷的一般解决途径
1、双方协商
首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。例如《商品房买卖合同解释》第十三条规定：“因房屋严重质量问题影响正常居住使用。
买受人要求解除合同和要求赔偿损失的，应予以支持。”房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
2、向消费者协会投诉
求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的`，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，抢他们作为中介从中调解，处理问题解决纠纷。
3、申请法律仲裁
当前两种方法均不奏效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
4、提起法律诉讼
最后一种途径就是法律诉讼了。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起民事诉讼解决问题，但是一定要针对解决额问题来针对。
房屋合同纠纷是属于民事案件，一般在双方协议不成的情况下，就可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。合同纠纷案件主要是以合同为法律证据和赔偿依据，在情节不严重的情况下，人民法院也是会先进行双方调解的。
房产合同纠纷找哪个部门
房产纠纷可以找的部门有村委会或居委会、基层人民政府、仲裁庭、法院。因为买卖纠纷发生后，买卖双方可以通过调解、仲裁或起诉等方式解决争议，解决争议的主持机构就是以上列举的机构。
房产纠纷处理注意事项
1、房屋买卖合同当事人的相关资料。本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。
2、项目建设依据、销售依。根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。
3、商品房的基本情况主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等。
4、付款方式的约定。首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。
5、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。
6、面积差异处理。面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。
7、交付条件。交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案;配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格;前期物业管理已经落实。
8、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。
9、违约责任的约定。本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。
10、双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。
房产合同纠纷找哪个部门
一、房屋合同纠纷找哪个部门
1、按照买卖房屋的类型
若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。
2、按照合同纠纷的类型
若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如商品房买卖中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。
若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。
二、房屋买卖合同纠纷的一般解决途径
1、双方协商
首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。例如《商品房买卖合同解释》第十三条规定：“因房屋严重质量问题影响正常居住使用。
买受人要求解除合同和要求赔偿损失的，应予以支持。”房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出存在的问题并商议解决方法。
2、向消费者协会投诉
求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的`，所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时，购房者可以向当地的消费者协会求助，抢他们作为中介从中调解，处理问题解决纠纷。
3、申请法律仲裁
当前两种方法均不奏效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
4、提起法律诉讼
最后一种途径就是法律诉讼了。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起民事诉讼解决问题，但是一定要针对解决额问题来针对。
房屋合同纠纷是属于民事案件，一般在双方协议不成的情况下，就可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。合同纠纷案件主要是以合同为法律证据和赔偿依据，在情节不严重的情况下，人民法院也是会先进行双方调解的。
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