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内容导航：1、《民法典》第658条：赠与人可以反悔吗？2、三种赠与不能撤销1、《民法典》第658条：赠与人可以反悔吗？
第六百五十八条的规定如下：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本条是关于赠与合同任意撤销及其限制的规定。
赠与可分为三类：一般赠与、公证赠与和具有公益、道德性的赠与。赠与人在做出赠与的意思表示之后（且受赠人也表示接受赠与），如果想要反悔的，根据赠与的不同类型，有不同的规定：
一、如果是一般赠与，在财产权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与；
二、如果是公证赠与，不得撤销；
三、如果是具有扶贫、救灾、助残等公益、道德性的赠与，且法律法规规定了不得撤销的，赠与人不能任意撤销，例如《慈善法》规定“捐赠人通过广播、电视、报刊、互联网等媒体公开承诺捐赠的”，不得撤销。
赠与人行使任意撤销权，一般不需要承担违约责任，但如果受赠人基于信赖，为履行合同接受赠与财产支出了必要费用，则赠与人无正当理由撤销赠与时，应赔偿受赠人的信赖损失。
作者：李英律师，广东东方昆仑（东莞）律师事务所高级合伙人。
2、三种赠与不能撤销
三种赠与不能撤销
1、经过公证的赠与不可以撤销
2、赠与物已经交付的不可以撤销
3、具有社会公益性质的赠与(如向灾区捐款)，属于道德义务性质的赠与不可以撤销
日常生活中常见的房屋赠与形式
类别
1夫妻离婚时将房屋赠与子女
2夫妻离婚时一方将婚前财产赠与配偶
3父母将房屋赠与子女或者他人(区别于遗赠扶养协议)
4公民将房产赠与福利机构
案情简述：
20xx年xx月，张某与妻子翟某因感情破例协议离婚。根据协议约定，孩子归翟某抚养，张某自愿将夫妻共有一处房产中属自己的一份无偿赠与给翟某。张某因为因无房居住仍住在该房内。20xx年x月，翟某以张某居住的房屋为其所有为由将张某赶出大门。张某遂诉至法院。
律师解析：
1、认定张某与翟某签订房屋赠与合同成立。根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。
2、本案中张某与翟某签订房屋赠与合同未生效，由于房屋尚未过户，张某并没有丧失其对房屋的所有权。根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续，
3、张某可以撤销该房屋赠与合同。赠与人行使任意撤销权必须具备三个条件：
(1)赠与合同已依赠与人与受赠人之间的合意而成立。任意撤销权必须以赠与合同被确认为诺成合同为前提;
(2)赠与物权利尚未转移，即对不动产而言，赠与人尚未办理移转登记，在不动产业已交付，但未办理移转登记的情形，由于赠与物权尚未移转，赠与人仍可撤销
(3)赠与未经过公证，不是具有社会公益、道德义务性质的赠与。故张某可撤销合同。
三种赠与不能撤销
1、赠与合同是转移标的物所有权的合同；
2、赠与合同是无偿合同；
3、赠与合同是单务合同；
4、赠与合同是一种效力较弱的诺成性合同。基于赠与合同的上述特点，理论上赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。为了防止赠与合同中的道德风险，法律上对赠与人的任意撤销权进行了一定得限制。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
三种赠与不能撤销
一、有什么赠与不能撤销
１、经过公证的赠与不可以撤销
２、赠与物已经交付的不可以撤销
３、具有社会公益性质的赠与（如向灾区捐款），属于道德义务性质的赠与不可以撤销
根据《民法典》六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十条 【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
二、赠与合同生效的条件
赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件：
１、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效；
２、必须是赠与人自身意志的真实表示；
３、受赠人愿意接受赠与的`真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。
三、房屋赠与合同怎么公证
（一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
（二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
１、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
２、赠与书；
３、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
４、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
（三）出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：
１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
２、赠与人与受赠人的关系；
３、赠与的理由；
４、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；
５、赠与人对赠与行为的意思表示；
６、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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