关于【车位买好还是租好】，车位应该买还是租，今天涌涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
内容导航：1、车位经济账：买车位还是租车位？我们从投资角度算一下哪种更划算2、车位买好还是租好：车位应该买还是租1、车位经济账：买车位还是租车位？我们从投资角度算一下哪种更划算
上一期咱们讲到随着房价的飙升，停车位的售价也水涨船高，那么对于有车族来说，就不得不面对一个问题，车位是买还是租。这的确是个很纠结的问题，现在车位已经不便宜，一般车位都在10到20万，和一辆中档轿车的价格相当。那么到底是应该买个车位还是租个车位呢？这一期咱们就聊聊这个话题。
咱们先来看看供需关系，咱们每一个小区建成之后，车位数量基本上都是定死的，根据规划，原则上也不准挤占绿化面积加建车位，现在的新建小区，车位基本上都是按照每一户1.1-1.2个车位的标准来设计的，所以对于一个小区而言，车位供应是从一开始就是固定的，而后期随着居民的增加，每家可能不止一两车，有的家庭可能会有两辆甚至三辆车，车位的需求随着入住率的上升而增加，所以几乎都会出现供不应求的局面。
最初停车压力不大，甚至于车位是富余的，随着汽车数量的增加，停车需求不断上涨，即使这时候大家选择在公共区域停车，但是他总有个上限吧，而且随着社会文明程度的提高和物业管理的提升，这种做法会越来越行不通，很多人会自主或者不自主的选择在合法停车位上停车，所以我相信用不了多久对于车位的需求就会有一个井喷，当然，我们的前提是“车位是用来停车而不是用来炒的”，如果您所在的区域集中的是炒房炒车位的需求，因为没人住，没人真的停车，那么车位自然也就不值得购买。
所以我的观点是，对于老城区和健康发展的新城区，建议买车位，甚至于可以作为一个投资；而对于在炒房客集中的新城区，则需要谨慎购买车位。
此外，购买车位最重要的原因还是为了自己停车方便，获得这样的方便有时候不能简单地算经济账。比如说，一些停车比较紧张的小区，如果有车位出售，肯定会引发抢购潮，车位的价格也可能高达几十万元，而车位的租金可能只有每月1000元左右。
如果从投资收益率上来看，买车位肯定不如租车位划算。但你可能要面对租约到期后，不能再续租的麻烦。还有一些小区，采取的是先到先得的车位管理模式，停车位并不固定，虽然租金很低，但每天下班碰运气找车位的体验肯定没法和有固定车位的人相比。
所以我的意见是，如果你看好自己所居住的这块区域的未来发展，而车位的价格又在你的承受范围之内，可以考虑先将车位买下来，因为即便你今后想卖掉房子，带车位的房产比不带车位的房产更容易成交，价格也更高。
而如果你觉得周边地区短期不会出现大的变化，车位销售的速度也不快，大部分居民都不买车位，你也可以等一段时间观望观望再说，毕竟现在还可以用较低的成本停车。等到周边环境开始热闹起来了，再买也不迟。
总而言之，在车位这件事情上，首先应该考虑的是便利性，不用太在意投资价值。在便利性得到保障的前提下，再选择是买还是租。
2、车位买好还是租好：车位应该买还是租
根据小区的具体情况来确定是买是租，如果房子是在热门的市中心区域、或豪华地段，车位是供不应求的情况下，购买车位要比租车位要好。如果房子所在地方不算是热门地区，车位供给量也大，且租金也比较便宜，则租车位要比买车位好。
1、选择恰当的时机。选择入住率不高的新交房项目，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。
2、看清车位有多少年产权。一般而言，查询小区的土地用途和使用年限，若写到地下车库：70年，说明这个项目的车位产权年限为70年。同时，还要看能否办理产权证，比如有的声称购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。
拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此须慎重。
3、注意选择一个好的位置。选择车位时优选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便;其次较好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
1、如果是用于停小型汽车的露天停车场，一个车位应占用25～30平。
2、如果是用于停小型汽车的室内停车场，一个车位应占用30～35平。
3、如果是用于停摩托车的停车场，一个车位应占用2.7～3.6平。
小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。
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