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本文目录一览
1、二手房总价41.8万108平要交多少税钱？2、二手房108平米的过户费大概要多少钱108平还没过5年？
二手房总价41.8万108平要交多少税钱？
二手房108平米，购买人是首套房的契税1.5%，二套房的契税败桐2%。
应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
依据财税2016第并枯搭23号文绝拿件:
二手房108平米的过户费大概要多少钱108平还没过5年？
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴则橡纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取缺巧得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非伏盯键普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。