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所有根据《物权法》规定,房屋土地竖睁使用权持有凳拿者,其取得的房屋产权,在使用期满后,将收回房屋所有权,归还产权人所有枣纤搭。也就是说,40年产权到期后,房子归产权人所有。吉屋房产百科,更多买房必须知识
40年产权到期后房子归谁?
40年产权到期后房子归谁?“不必杞人忧天到期可以续签”虽然听起来有些不划算,但产权是从开发商购地就开始算起,例如开发商2017年拿地,2018年出售,2020年交付,使用年限从2017年就已经开始计算,所以真正入住的时慎樱间会缩水很多,缩水也就算了,买房人更关心的是,房子产权到期后还是不是自己的?
首先,根据我国相关政策规定,如果 没有 计划,原则上则该旅喊土地可以由原所 ,缴纳一定的土地出让金后继续使用,也就是说对于住宅建设用地,使用权期间届满的采用自动续期的方式,至于续期的期限、土地使用费支付的, 和方法由国务院规定,但确切的细则还未出台,而且,在相关政策还未出台,但你家房子产权又到期的情况下,第一不需要提出续期申请,第二不收取费用,意思就是目前不受影响,依现有政策来看,担心产权到期后房子不属于自己的,似乎有点“杞人忧宽镇丛天”的意思,而且大家仔细想想,有多少套房子能够“存活”70年?,不说70年、40年的房源都很少见,如果进行 也会进行补偿,所以其实也没什么好担心的。