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装修是件折磨人的事,经常是我们满心欢喜搬进新房没多久,就是一堆“噩耗”袭来,不是这边出点问题就是那边少个东西,真是要气死人。
1、装插头要多多益善
插座数量不够可以说是很让人心烦了,满地的排插,各种鸡肋位置插口,还有无数倍家具挡住不见天日的插座口,插座位实在是不够用!所以装修一定要多留几个插座位!
建议
① 美观装法:插座装修角落位置高度放低
② 隐藏装法:提前准备插座使用方向
③ 藏线路:把路由器,光纤盒子都放进弱电箱里
④ 可装饰:买些创意小装饰品美化一下插口
2、装修线图需保存
水电装修,开槽都是正常的事,不管是在顶,墙还是地面开槽,如果没有妥善保存好水电线路开槽图,在今后维修会非常麻烦,一不小心可能把水电管都砸裂。
建议
① 将水电布局图纸和重要的证件放在一起,防止不小心弄丢。
② 拍下照片存到电脑手机或者云盘里,随时都能调取出来,不用担心会掉。
3、装修装饰千万别太过
现在虽然流行“轻装修重装饰”,但是装饰适度才能达到最佳效果。
现在很多人都提倡“轻装”“简装”,其实装修不仅是复杂不能过度,连简单也不能过!
建议
① 别扔一沙发抱枕,花花绿绿,人要没地方坐了
② 客厅的家具,电器都靠着墙放,这样会显得客厅空间比较宽敞。
③ 可以试着将客厅分区,不同的分区采用不同的装饰风格。
4、吊顶一定要结实可靠
装吊顶不能盲目,提前做好设计是很有必要的,建议层高在3米以下的楼房,要慎重考虑。确认设计方案不会造成空间的压抑,拥挤,局促的感觉,还有吊顶的质量也一定要可靠。
建议
一般的商品房层高都在2.6-2.8米,正常情况下客厅层高在2.5米以下,是不适合装吊顶的,作为替代方案可以装一圈二级吊顶,效果也很棒。
5、地板要下血本
关于家用地板给出三个好建议:
建议
1、价格
从上面这个表格可以看出,相同档次的地板价格知识瓷砖的一半,但是地板的使用寿命也只有瓷砖的一半。如果打算不在换装修,可以选用瓷砖。如果以后还有换房或是改造计划的可以选用地板。
②功能性
③装饰性
地板
▲ 地板比起冷冰冰的瓷砖更有“家”的感觉,更温馨。
▲ 可以搭配家具打造出不同风格的装修感觉。
瓷砖
▲ 尺寸,规格,花色应有尽有,种类繁多,精心设计可以做出很惊艳的方案。
▲ 买磨损耐刮花。
2、装修公司的八大秘诀,装修公司都要修炼的
如果把装饰行业比作“江湖”的话,那么一定会有高人和平庸之辈之分。很多装饰公司老板在行业混了十几年了,疲于奔命,一直混迹在“江湖”最底层,见惯了尔虞我诈,血雨腥风,感觉社会、行业竟是那么的残酷和冷漠。
有此感觉的人,说明你只是“苍生”中的一员,不属于“江湖”或“武林”中的高人。你不是“侠客”,你的“武功”不高。在高手眼里,你的命不值钱。可能在一场与你无关的竞争和战争中顺便伤了你,要了你的命。
“毁灭你,与你何干?”这是当下现实。
在装饰江湖里,若想不被草菅人命,你就需要学会“武功”,努力成为江湖高人。平时不伤人,伤人伤一片。
那么,身在装饰行业,你会“武术”吗?
你有没有“武器”,有没有学过绝世“武功秘籍”呢?
若没有的话,在这里我给大家推荐一下“装企六脉神剑”,掌握此秘籍,你的企业将立于行业不败之地,世代传承你的家业。
六脉神剑,出自金庸的武侠小说《天龙八部》,乃大理段氏的最高武学,由大理开国皇帝段思平所创。
“经脉”,中医指人体内气血运行的通路,没有了经脉的人将成为废物。
企业如人,装饰公司若作为“人”来比拟的话,装企“经脉”将是企业的生命通道,是装企“气血”的高速公路。
既然这么重要,那么,装企“六脉”指的是哪六脉呢?
第一脉:引流脉
第二脉:邀约脉
第三脉:签单脉
第四脉:施工脉
第五脉:回流脉
第六脉:转介脉
我们也可以把它称作装企“六大点”、“六大穴”、“六大块”、“六大量”等等。这是装企六大“经脉”,六大部位,六大核心。
引流脉,就是装饰公司引流核心模块,主要由装企策划部、宣传部、市场部来负责;邀约脉,是装企邀约模块的核心,主要是行政部、客服部、电销部来负责;签单脉,是装企签单模块的核心,主要是客户部、设计部、资源整合部来统一负责的;施工脉,是装企施工模块的核心,主要是工程部、质检部、监理部统一负责的;回流脉,是装企工地营销带单的核心模块,主要是工程部、工会部、保障部共同来负责的;转介脉,是装企老客户带新客户模式的核心,主要是服务部、保障部、俱乐部、人脉关系对接部四个部门来完成。
引流脉“疏通”了将有源源不断的客户信息资源流入公司平台上。有了庞大的客户信息资源怎么办?如何让那些信息转化成有效客户或者转化成到店客户呢?这时候打通“邀约脉”是关键,这一脉不及时打通,引流信息将仅仅成为一堆名单和阿拉伯数字。
邀约脉打通之后,将有效消化和处理公司引流信息,起到及时转化作用,让进店客户络绎不绝。好了,装企进店客户量有保障了,那么,签单脉必须打通,让设计部签单成为一种流水线,客户订单就是流水线上的产品。
签单脉疏通了,公司签单速度加快,废单越来越少,业绩、效率倍增。这一关过了,到下一关:施工脉。施工模块核心相当于装饰公司的“胃”部,属于消化系统,施工脉一打通,增加装企“胃”部血液循环,消化速度加快,吸收养分充足,肠胃顺畅,排泄及时。
疏通施工脉,健康运转。装企施工没有问题了,客户满意度上升,左邻右舍的客户将会陆陆续续来参观、学习。在这期间,如果打通了“回流脉”,让在施工工地成为你公司获取客户信息的流量入口,那你的事业成功将没有悬念。试想一下,一个在施工工地如果从头至尾能带20批客户信息,一年开工100家工地,将获取有效客户信息2000批。别忘了,这2000批客户是看了你们家在施工工地留的信息啊,签单转化率极高。
客户20%看设计,80%看施工。设计再好,施工搞砸了一切都归零。装企成在设计,败在施工。装企重点抓施工模块是对的。
施工好,客户才认为真的好。
客户对施工很满意,那么给公司介绍新客户是分分秒秒的事。在这样的情况下,装企要打通“转介脉”,让老客户带新客户成为一套完成的营销系统,成为装企长久发展的坚实“后盾”和“资源保障”基石。
试想,如果一个装修完的老客户每年给你介绍2-3个新朋友、新客户,那么你公司每年至少多增加3000多万业绩。
这3000多万你得到的太容易了。可是,过去你没有重视。
装企六脉:
引流脉——邀约脉——签单脉——施工脉——回流脉——转介脉
如果我们给一个装企制定发展目标,五年内实现年产值10亿元。好了,我们第一年制定的年度业绩目标是3000万。一年我们算10个月(除掉各种节假日),平摊到每个月业绩是300万,分解到每周任务产值是75万,每天任务产值10万左右。这样一算,这个装饰公司每天必须签一到两个单子,才能完成全年目标任务。这样每月必须签三十多批客户。如果我们计算谈单成功率的话,普通没有经过训练的设计师团队签单成功率一般在20%左右。这样的话一个月需要来店洽签的客户150批。我们再推,如果邀约成功率在20%的话,那么我们需要每月市场引流750批信息量。一个装饰公司一个月如何能做到引流750批客户信息呢?
接着我们往下说,按照以上计算,如果一个月保证有30批客户签单,施工30批客户,满意30批客户。这样的话,施工工地每年能回流9000批高精准有效客户信息,每年老客户带新客户300多批。这其中有人情关系和对咱公司实力的了解做基础,谈单成功率会很高,我们算50%成功率。这样一算,第一年从“回流脉”和“转介脉”创收产值将会达到4.6亿元之多。
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