317新政解读( 317新政是什么)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对 317新政解读都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于 317新政解读以及 317新政是什么的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、 317新政内容是什么2、 房地产317新政指什么

317新政内容是什么

我们 最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策，就连 也在判此2017年3月17日的下午， 突然颁布了非常严厉的住房限购政策，那么 317新政内容原文是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。

一、 317新政内容原文

2017年3月17日的下午， 突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房汪纳又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套;如果自己名下没有住房，但自己已经有过贷款记录的话，哪怕是在外地进行的贷款，或者是在 已经购买了商住两用房，并且贷款过，那么就算已经偿还了贷款，也算作是第二套住房。具体的 317新政内容原文如下：

1、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

2、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

3、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。

二、 317新政政策解析

1、购买普通住房：

第一套住房的最低首付款比例为35%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为60%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为25年。

2、购买非普通住房：

第一套住房的最低首付款比例为40%，最低利率折扣为0.9；第二套住房的最低首付款比例为80%，最低利率折扣为1.1；房屋贷款年限为掘陵迅25年。

各个地区和城市的限购政策都是不一样的，所以朋友们应该根据自己所处地区和自己的实际情况去购买房屋。以上小编为大家分享的关于 317新政内容原文的内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。

房地产317新政指什么

随着国内房产调控力度不断加大， 市也做出了相应的政策调整，去年3月17日多部委联合发文，实施 房地产调控政策，如此一来对于购房得和房企都产生了比较大的影响，那么 房地产317新政指什么?3月17日下午， 市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会， 楼市调控进一步升级。政策规定居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记芹滑录的，购买普通自住房的首嫌宏腊付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。关于 房地产317新政可详细解读如下：在 拥有住房，再买住宅首付比例提高到60%，将近接近之前购买二套最高峰事情的七成首付;有过贷款记录的这类人群，首付比例不低于60%;购买非普通自住房的首付款比例不低于80%;暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)，使得贷款年限变短，月供支出提高;企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行，对用公司名义买房投资的买家，直接给锁定三年之后才能交易。个人投资炒房虽然很厉害，但是面对十亿上百亿的投资公司炒房资金来说，实在是不算什么。 直接对这类投资炒房的物业进行政策加码影响深远。去年三月份 统计局发布的数据显示，1-2月商品房销售面积同比增长25%，较去年4季度14%的平均增速出现回升。房地产投资同比增长8.9%，较去年全年投资增速有所回升，但低于去年4季度的平均增速11%。从这条信息来看，政府还是非常重视房地产行业对经济发展带来的贡献，所以也未来在一定环境下还是将会保护好这个产业，因城施策，让房地产发展带动相关区域经济发展。当前国 政治经济环境复杂，制定 合时宜的房地产政策是非常必要的，当前我国始终坚持绝孙房住不炒的基本定位，总体来说还是要因城施策，一二线城市稳定房价，三四线城市去库存，目前的维稳也是为建立房地产调控长效机制打出良好的基础。