维修基金收费 (维修基金2023 )

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对维修基金收费 都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于维修基金收费 以及维修基金2023 的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、维修基金收费 2、住房维修基金收费 是什么

维修基金收费

维修基金收费 如下：

1、维修资金的收取比例猜唤按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的 缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取 由悉盯各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、专项维修资金缴纳 :高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层50元/㎡（各地房屋维修基 准与经济水平挂钩，具体收取 略有出入）睁陆和；房屋维修基金等于每平方米建筑面积 乘比例乘面积。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条

下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出穗吵凯售公有住房的，售房单位应当按碰宽照本办悉御法的规定交存住宅专项维修资金。

住房维修基金收费 是什么

一、住房宴慧维修基金收费 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并 时调整。2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅侍贺专项维修资金的数额为当地房改 的2%。(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款 次性提取住宅专项维修资金。二 祥派、住房维修基 以使用的情况住房维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、 承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用 、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场 、公益性文体设施和其他共用设施设备等。